Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
16-12-2014, 00:00
Zakup mieszkania pod wynajem jest bardziej opłacalny niż umieszczanie pieniędzy na lokacie – tak wynika z analiz przygotowanych przez ekspertów Narodowego Banku Polskiego. Mieszkanie jest więc doskonałą inwestycją, zwłaszcza dla osób, które lokują kapitał z myślą o przyszłości swoich dzieci.
Według NBP, zwrot z kapitału zainwestowanego w mieszkanie pod wynajem jest obecnie wyższy niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych. Ponadto zyskami z najmu można finansować koszty kredytu mieszkaniowego.* To sprawia, że tego rodzaju inwestycje są dostępne nie tylko dla osób z najbardziej zasobnymi portfelami.
– Mieszkania pod wynajem kupują zwłaszcza klienci, którzy mają małe dzieci – mówi Ewa Starownik z biura lubelskiego dewelopera Willowa II. – Zamierzają je wynajmować przez kilkanaście lat, a następnie podarować dziecku, gdy już dorośnie. Jeśli zaciągają przy tym kredyt w banku, to do tego czasu mieszkanie może być już praktycznie spłacone.
Eksperci NBP zwracają uwagę, że takie inwestycje mimo wszystko mogą być ryzykowne.* Podejmując decyzję o zakupie, warto więc dobrze przemyśleć, jaki metraż i jaki układ pomieszczeń zapewni największe zyski z najmu.
– Mieszkania kupowane w tym celu mają najczęściej od 40 do 50 mkw. i składają się z dwóch sypialni oraz odrębnej kuchni. Można je więc wynajmować nie tylko jako całość, ale również jako oddzielne pokoje – podpowiada Ewa Starownik.
W wielu przypadkach dobrze sprawdzają się także lokale o większej powierzchni. – Dla osób dysponujących odpowiednim kapitałem, dobrym rozwiązaniem może być zakup dużego mieszkania z dwiema sypialniami, salonem i oddzielną kuchnią. Takie lokale, o ile są w dobrej lokalizacji, chętnie wynajmują studenci zza granicy. Często są w stanie zapłacić większy czynsz niż najemcy z Polski – mówi Marcin Rogowski z biura nieruchomości HomePlace w Lublinie. – Kawalerki i mieszkania dwupokojowe można natomiast wynajmować polskim studentom i małżeństwom. Ostatecznie wszystko zależy więc od zasobności portfela i od tego, jaki mamy pomysł na późniejsze wykorzystanie naszej inwestycji.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
