Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
14-08-2015, 00:00
Pozytywny sentyment do nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej Polski segment powierzchni biurowych i handlowych wśród trzech najatrakcyjniejszych rynków w regionie Blisko 70% inwestorów przewiduje dalszą ekspansję na polskim rynku.
Według badania firmy DTZ „CEE Investor Survey”, inwestorzy są pozytywnie nastawieni do nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, tj. w Polsce, Czechach, Rumunii, Słowacji i na Węgrzech. Najbardziej preferowany przez inwestorów jest polski segment biurowy, poprzedzony przez czeski i polski segment powierzchni handlowych.
W perspektywie kolejnych 12 miesięcy, 74% inwestorów planuje dalsze lokowanie kapitału w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej wobec 72% pół roku temu, do czego przyczyni się spadek stóp kapitalizacji i pustostanów. Z kolei 23% inwestorów spodziewa się utrzymania wartości portfolio, a 3% przewiduje spadek.
Przewidujemy, że w ciągu najbliższych 12 miesięcy największa ekspansja w regionie nastąpi w Polsce i Czechach, gdzie ok. 70% ankietowanych przez nas inwestorów zamierza dokonać akwizycji aktywów na rynku handlowym i biurowym. Są oni szczególnie zainteresowani inwestycjami oportunistycznymi i podnoszeniem wartości nieruchomości oraz segmentem core – mówi Łukasz Maciak, Dyrektor w Zespole Rynków Kapitałowych, DTZ.
Połowa badanych oczekuje poprawy warunków finansowania inwestycji w regionie wobec 66% rok temu. Z kolei 47% respondentów nie spodziewa się zmiany, co w wielu przypadkach może mieć związek ze stopami procentowymi na historycznych minimach.
Blisko 60% ankietowanych przewiduje spadek stóp kapitalizacji dla obiektów typu „prime” na polskim rynku, podczas gdy 20% spodziewa się utrzymania ich poziomu, a 10% oczekuje wzrostu.
Za największe zagrożenie na polskim rynku uznawane jest ryzyko przeszacowania inwestycji w nieruchomości. W przypadku Czech, Słowacji i Rumunii ankietowani obawiają się braku odpowiedniego produktu inwestycyjnego. Z kolei nad Węgrami ciąży ryzyko polityczno-gospodarcze i obawy o niewystarczającą podaż atrakcyjnych aktywów.
Badanie zostało przeprowadzone przez firmę DTZ między kwietniem i czerwcem br. wśród inwestorów aktywnych na rynku nieruchomości z Europy Środkowo-Wschodniej, Niemiec, Austrii, Wielkiej Brytanii, Francji i Hiszpanii.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
