Dewelopersko-motoryzacyjna grupa zamknęła 2016, dwudziesty już rok swojej działalności z imponującymi, rekordowymi wynikami finansowymi. Skonsolidowane przychody Marvipol wzrosły w 2016 r. do 892,4 mln zł (694,2 mln zł rok wcześniej). Blisko 30% wzrostowi sprzedaży towarzyszył podwojenie wyniku operacyjnego, do 98,2 mln zł oraz 150% wzrost zysku netto, do 69 mln zł. O rekordowych wynikach Grupy przesądziły: skokowy wzrost sprzedaży samochodów Jaguar Land Rover, sprzedaż budynku Prosta Tower, postępy w realizacji wieloetapowej inwestycji Central Park Ursynów oraz rozwój działalności logistyczno-magazynowej.

- Miniony, dwudziesty już rok istnienia Grupy Marvipol ukoronowaliśmy rekordowymi wynikami. Skonsolidowana sprzedaż na poziomie niemal 900 mln zł, blisko 70 mln zł zysku, suma bilansowa Grupy Marvipol zbliżająca się do granicy 1 mld zł, przy wartości księgowej sięgającej 400 mln zł – wszystko to najlepiej świadczy o skali sukcesu, jaki odnieśliśmy w ciągu minionych dwóch dekad. Dziś Marvipol jest jednym z czołowych deweloperów mieszkaniowych w Warszawie oraz wiodącym graczem na samochodowym rynku Polski. Nie zamierzamy na tym poprzestać. Mamy potencjał, by w kolejnych latach dalej dynamicznie rosnąć, skutecznie pomnażając powierzony nam kapitał. Chcemy również systematycznie dzielić się wypracowanym zyskiem z Akcjonariuszami. Zgodnie z przyjętą polityką dywidendową zamierzamy, jak Zarząd, zarekomendować Akcjonariuszom przeznaczenie 40% znormalizowanego zysku segmentu motoryzacyjnego za 2016 r. na wypłatę dywidendy  – komentuje Mariusz Książek, Prezes Zarządu Marvipol S.A.

Segment motoryzacyjny Grupy Marvipol w 2016 r. wypracował 657,6 mln zł skonsolidowanych przychodów, o 59% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. Zysk z działalności operacyjnej segmentu wyniósł 60,1 mln zł, wobec 30,3 mln zł w 2015 r. (wzrost o 98%). Motoryzacyjny biznes zamknął 2016 rok z 46,8 mln zł zysku netto, wobec 25 mln zł zysku wypracowanego w 2015 r. Skokowy wzrost sprzedaży i wyniku operacyjnego to zasługa równie dynamicznego wzrostu sprzedaży samochodów Jaguar Land Rover. W 2016 r. sprzedaż samochodów Jaguar Land Rover do sieci dilerskiej(sprzedaż British Automotive Polska S.A., generalnego importera do własnej i zewnętrznej sieci dilerskiej), wzrosła o 64%, do 2081 sztuk, a sprzedaż do użytkowników końcowych przez dilerów wchodzących w skład Grupy Marvipol – o 89%, do 971 sztuk. O dynamicznym wzroście sprzedaży przesądziły imponujące wyniki sprzedaży klasycznych modeli Jaguar Land Rover (w szczególności Range Rover i Range Rover Sport) oraz bardzo dobre przyjęcie przez klientów modeli Jaguar Land Rover wprowadzonych do sprzedaży w 2015 r. (Jaguar XE, Land Rover Discovery Sport) i w 2016 r. (Jaguar F-Pace). Nowe modele samochodów miały 38% udział w ubiegłorocznej sprzedaży British Automotive Polska do dilerów, podczas gdy ubiegłoroczny bestseller, Range Rover Sport, wygenerował 21% wolumenu sprzedaży. – Ubiegłoroczne, rekordowe wyniki segmentu motoryzacyjnego nie wyczerpują naszego potencjału wzrostu. Chcemy utrzymać, w kolejnych latach, dwucyfrowy wzrost sprzedaży. Nasz cel na 2017 r. to co najmniej kilkunastoprocentowy wzrost sprzedaży. By móc dalej dynamicznie rosnąć zamierzamy m.in. inwestować w rozwój sieci dilerskiej. W 2017 r. rozpoczniemy budowę nowego salonu Jaguar Land Rover w Warszawie, zlokalizowanego przy ul. Puławskiej, oraz uruchomimy projekt British Motor Clubu, zakładający uruchomienie, przy ul. Wawelskiej w Warszawie „showroomu” i klubu motoryzacyjnego Jaguar Land Rover, w którym będą prezentowane i udostępniane samochody z oferty Jaguar Land Rover  – zapowiada Arkadiusz Miętkiewicz, dyrektor zarządzający segmentu motoryzacyjnego.

W skokowym wzroście zysku netto Grupy w 2016 r. znaczący udział miała sprzedaż Prosta Tower. W IV kwartale 2016 r. Grupa Marvipol zawała z funduszem CSAM Immobilien KAG umowę sprzedaży biurowca. Cena transakcyjna wyniosła 26,8 mln euro, wobec 99,8 mln zł wartości księgowej budynku. - Uzyskana cena, wynosząca niemal 120 mln zł, jest blisko o połowę wyższa od pierwszych ofert zakupu biurowca, które otrzymaliśmy tuż po zakończeniu jego budowy w 2011 r. Wysoka jakość budynku, atrakcyjna lokalizacja oraz wytężona, wieloletnia praca nad stworzeniem atrakcyjnego portfela najemców zaowocowały zdecydowanie satysfakcjonującym rezultatem – komentuje Mariusz Książek.

Segment deweloperski Grupy odnotował w 2016 r. 229,9 mln zł skonsolidowanych przychodów, wobec 275,1 mln zł w 2015 r. Deweloperska część Grupy zamknęła rok z 24 mln zł zysku operacyjnego (13 mln zł rok wcześniej) oraz 16,8 mln zł zysku netto (2,4 mln zł zysku netto w 2015 r.). Decydujący wpływ na zysk segmentu deweloperskiego miały, obok rozpoznania części wyniku na sprzedaży budynku Prosta Tower, postępy w realizacji projektów logistyczno-magazynowych, realizowanych przez Grupę Marvipol w partnerstwie z Grupą Panattoni. W 2016 r. joint venture obu deweloperów zakończyło realizację dwóch inwestycji tworzących kompleks Panattoni Park Warsaw w ramach którego powstały dwa budynki z 48 tys. m² powierzchni magazynowej. Dodatkowo Marvipol i Panattoni, zacieśniając współpracę, rozpoczęły w 2016 r. realizację czterech kolejnych projektów, zlokalizowanych w podwarszawskiej gminie Grodzisk Mazowiecki oraz w aglomeracji śląskiej. W minionym roku Grupa Marvipol rozpoznała 8,4 mln zł zysku z tytułu udziału w zyskach spółek realizujących projekty logistyczne.

Część mieszkaniowa biznesu deweloperskiego również zamknęła 2016 r. dodatnią dynamiką sprzedaży. Grupa Marvipol zawarła w 2016 r. 627 umów sprzedaży mieszkań i lokali usługowych (4,5% wzrostu rdr.).. Na wzrost sprzedaży wpłynęły m.in. wyższa niż w 2015 roku sprzedaż mieszkań w inwestycji Central Park Ursynów, jak również wprowadzenie do sprzedaży nowych projektów - Riviera Park i Bemowo Residence.

- Ubiegłoroczne wyniki stanowią dobrą bazę dla dynamicznego wzrostu segmentu w 2017 r. Celem minimum na ten r. dla mieszkaniowej części biznesu jest kilkunastoprocentowy wzrost sprzedaży, przy utrzymaniu jej rentowności. W tym roku oferta mieszkaniowa Marvipol zostanie uzupełniona o nowe etapy Central Park Ursynów i Riviera Park oraz o zupełnie nowe inwestycje. Szczególne nadzieje wiążemy ze startem najbardziej spektakularnej inwestycji deweloperskiej w dotychczasowej historii Grupy Marvipol – projektu ekskluzywnego apartamentowca zlokalizowanego przy ul. Grzybowskiej. W części logistyczno-magazynowej chcemy w 2017 r. sfinalizować proces sprzedaży kompleksu Panattoni Park Warsaw, równolegle kontynuując prace nad realizacją kolejnych inwestycji Aktywnie pracujemy również nad nowymi projektami logistyczno-magazynowymi – informuje Mariusz Poławski, członek zarządu Marvipol, kierujący segmentem deweloperskim Grupy.

Mariusz Książek zwraca uwagę, iż ubiegłoroczne pasmo biznesowych sukcesów Grupy Marvipol zostało docenione przez giełdowych inwestorów. - Od stycznia 2016 r. kapitalizacja naszego przedsiębiorstwa podwoiła się, przekraczając, na początku 2017 r. 0,5 mld zł. Jako Zarząd oceniamy, że wartość Grupy Marvipol, uwzględniająca potencjał jej dalszego wzrostu, jest wciąż istotnie wyższa od rynkowej wyceny. Sądzimy, że finalizując w drugiej połowie 2017 r. proces podziału Grupy na dwa giełdowe przedsiębiorstwa – deweloperski Marvipol Development oraz motoryzacyjny British Automotive Holding i tym samym również formalnie rozdzielając te faktycznie niezależne rodzaje prowadzonej działalności, umożliwimy ich rzetelną rynkową wycenę – ocenia Mariusz Książek.

Plan podziału Grupy Marvipol zakłada jej rozdzielenie na dwa niezależne, notowane na rynku głównym GPW podmioty – deweloperski i motoryzacyjny. Zgodnie z planem deweloperska część grupy zostanie przeniesiona na spółkę Marvipol Development S.A. Pozostała część Grupy, związana z biznesem motoryzacyjnym, pozostanie w Marvipol S.A. W efekcie podziału akcjonariusze Marvipol S.A., do każdej jednej akcji Marvipol S.A., która docelowo zmieni firmę na British Automotive Holding, otrzymają jedną akcję Marvipol Development S.A.