Skanska sprzedała pierwszy budynek warszawskiego kompleksu biurowego Generation Park. Nieruchomość została zakupiona przez HANSAINVEST Real Assets GmbH – jedną z największych firm inwestycyjnych w Niemczech. To druga transakcja funduszu w Polsce i druga z biurową spółką Skanska.

Pierwszy z trzech budynkó6w kompleksu Generation Park to ok. 21 tys. m² powierzchni biurowej, która została oddany do użytku w listopadzie bieżącego roku. Już w grudniu przeprowadzkę rozpocznie zespół Citi Service Center Poland, który zajmie w sumie niemal 19 000 m², tworząc w Warszawie jedno z największych centrów usług wspólnych Citi na świecie. Generation Park zlokalizowany jest w nowej dzielnicy biznesowej Warszawy, przy Rondzie Daszyńskiego, w pobliżu linii metra. Projekt będzie certyfikowany w systemie LEED na najwyższym, platynowym poziomie. Pierwszy budynek warszawskiego kompleksu to drugi zakup funduszu zarządzanego przez HANSAINVEST w ciągu ostatniego roku w Polsce. W grudniu 2016 roku fundusz zakończył transakcję kupna Atrium 2, swoją pierwszą na rynku biurowym w Polsce.

Zgodnie z planem, rozszerzamy nasze portfolio nieruchomościowe w Polsce. Generation Park X to nieruchomość, która jest idealnym dopełnieniem naszej strategii inwestycyjnej. Niezmiennie obserwujemy też popyt na wysokiej jakości przestrzenie biurowe w stolicy kraju. Wysokości czynszów na polskim rynku odpowiadają tym występującym w większych miastach niemieckich, wykazując przy tym wyższe stopy kapitalizacji. Zakupiona nieruchomość została zaprojektowana w zrównoważony sposób, jest dobrze skomunikowana z transportem publicznym i jednocześnie wysoce skomercjalizowana. - NICHOLAS BRINCKMANN, DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY I RZECZNIK HANSAINVEST REAL ASSETS.

Generation Park będzie największą inwestycją biurową Skanska w Warszawie. Kompleks będzie składać się z trzech budynków biurowych o całkowitej powierzchni najmu sięgającej 84 tys. m². Najwyższym z budynków projektu będzie 140-metrowa wieża (180 metrów wraz z iglicą). Budynki będą certyfikowane niezależnie od siebie w systemie LEED na poziomie Platinum oraz otrzymają certyfikat „Obiekt bez Barier”.

Oddajemy w bardzo dobre ręce znakomity budynek, wynajęty niemal w całości przez globalną firmę. Nasza druga transakcja z HANSAINVEST potwierdza, że dostarczamy najwyższej jakości projekty biurowe, a nasi partnerzy po raz kolejny obdarzyli nas wysokim zaufaniem. Ta współpraca pokazuje, że Warszawa i Polska są w stanie konkurować o inwestorów, którzy do tej pory w pierwszej kolejności patrzyli na dojrzałe rynki zachodnioeuropejskie - ARKADIUSZ RUDZKI, DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY SKANSKA PROPERTY POLAND

W trakcie transakcji sprzedaży HANSAINVEST Real Assets doradzała firma MF Capital, z kolei Colliers International i Cushman & Wakefield wspomagały Skanska. Doradcami prawnymi w trakcie transakcji były firmy Greenberg Traurig - po stronie nabywcy - oraz Dentons - po stronie sprzedającego.