google

    nieruchomości, wynajem, biura nieruchomości, developerzy

    nieruchomości, wynajem, biura nieruchomości, developerzy
    Kursy walut 15.12.2017
    1 USD
    3.5786
    0.007
    1 EUR
    4.2217
    0.0001
    1 CHF
    3.6227
    0.0083
    1 GBP
    4.8061
    0.0001
    1 RUB
    0.0608
    -0.0001
    Newsletter
    Otrzymuj wiadomości o nowościach w branży
    Podaj imię i nazwisko:
    Twój adres email:
     
    Zobacz na mapie
    Chcę dodać:
    W zasięgu km

    • Czy budynki biurowe rzeczywiście są zielone? Go4Energy to sprawdziło

    Inżynierowie Go4Energy poddali analizie wybrane budynki Skanska Property Poland i okazało się, że to, co zakładano w fazie projektowej i na etapie komercjalizacji obiektów, ma rzeczywiste odzwierciedlenie w zrealizowanych inwestycjach biurowych. Planowane oszczędności na poziomie minimum 25% zostały potwierdzone w fazie eksploatacji we wszystkich badanych budynkach.

    Uzyskanie tego wyniku było możliwe m.in. dzięki polityce firmy Skanska Property Poland, polegającej na zbieraniu danych ze zrealizowanych budynków i ich odpowiedniej interpretacji, edukacji najemców i działu technicznego na etapie przekazywania budynku.

    „Byliśmy wspólnie bardzo ciekawi, czy udało się osiągnąć zaplanowane z etapu projektowego oszczędności energii na poziomie min. 25%. Działania podjęte w celu sprawdzenia faktycznego stanu rzeczy trwały kilka lat i obejmowały:

    • opracowanie metody zbierania danych, dotyczących zużycia energii
    • interpretacja wyników
    • wskazówki do usuwania usterek w systemach pomiarowych oraz pokazanie obszarów do optymalizacji
    • porównanie uzyskanych wyników do tego, co zakładano przy projektowaniu i komercjalizacji
    • analiza przyczyn ewentualnych rozbieżności w porozumieniu z działami technicznymi
    • opracowanie metody porównywania budynków
    • uzyskanie danych potwierdzających oszczędność energii po min. roku eksploatacji.” – wymienia Tomasz Augustyniak, Partner Zarządzający Go4Energy.

    Warto podkreślić, że Skanska Property Poland szkoli zarówno działy techniczne przed przejęciem zarządzania budynkiem, jak też i przyszłych najemców. To również wpłynęło na uzyskanie tak dobrych wyników, bo mimo że w większości wypadków deweloper nie jest już właścicielem budynków, to i tak efekt oszczędności energii został wszędzie osiągnięty.

    Założone zostało, że budynki te będą zużywać o 25% mniej energii w stosunku do budynków referencyjnych. Aby zweryfikować dotrzymanie tego poziomu oszczędności na etapie eksploatacji, inżynierowie Go4Energy wykorzystali unikalną metodykę badania, a model referencyjny został przygotowany na bazie wymagań z 2008 roku. Dane, niezbędne do uzyskania analizy, zostały pozyskane dzięki autorskiej usłudze GreenFM, będącej wsparciem w procesie zarządzania energią i realizowanej przez Go4Energy na wszystkich budynkach Skanska Property Poland.

    Polityka energetyczna Skanska- Uzyskane oszczędności- Projekt a eksploatacjaPolityka energetyczna Skanska- Uzyskane oszczędności- Projekt a eksploatacja
    Polityka Energetyczna Skanska Property Poland
    Uzyskane oszczędności wt 2008 - Projekt
    Polityka Energetyczna Skanska Property Poland
    Uzyskane oszczędności wt 2008 - Eksploatacja

    Już wkrótce II edycja raportu – Zużycie energii w budynkach biurowych, stworzonego przez trzy firmy członkowskie: doświadczonego dewelopera budynków biurowych – Skanska Property Poland, eksperta w zakresie certyfikacji środowiskowej - Go4Energy oraz zarządcę nieruchomości i firmę doradczą Cushman & Wakefield. Koordynatorem tego projektu jest Ogólnokrajowe Stowarzyszenie Wspierania Budownictwa Zrównoważonego (OSWBZ), powstałe w 2015 roku z inicjatywy firm z sektora nieruchomości, w których misję wpisane jest wspieranie działalności edukacyjnej w zakresie budownictwa ekologicznego i energooszczędnego w Polsce.

    Z uwagi na to, że raport ma formułę otwartą, każdy inwestor może nieodpłatnie zgłosić do badania swoją nieruchomość, a firmy z branży mogą stać się Partnerami tego przedsięwzięcia i tym samym zaistnieć w raporcie.

    I edycja raportu dostępna jest tutaj: http://oswbz.org/raporty/

    Aby w pełni wykorzystać funkcjonalność portalu
    wymień swoją przeglądarkę na nowszą wersję.