Mieszkania z tarasami o powierzchni przekraczającej 100 metrów kwadratowych są rzadkością na rynku nieruchomości. Tego typu konstrukcje z reguły przynależą do luksusowych apartamentów, dla których są dopełnieniem wysokiego standardu i podkreśleniem wyjątkowości.

Definicja tarasu jest bardzo często nadużywana na rynku nieruchomości, zwłaszcza w przypadku ofert sprzedaży mieszkań. Wiele osób przywołuje tę nazwę naprzemiennie z balkonem, chcąc nadać mieszkaniu dodatkowej elegancji. Prawda jest taka, że nie ma ściśle uregulowanych specyfikacji dotyczących tarasu. Główną różnicę stanowi wielkość konstrukcji, która może jednak być oceniana przez każdego inaczej.

Tarasy, przez swoją dużą powierzchnię, z reguły znajdują się na pierwszych i ostatnich kondygnacjach budynków. Te mniejsze, kilkunasto lub kilkudziesięciometrowe, są często spotykane zarówno w ofercie deweloperów, jak i na rynku wtórnym. Prawdziwą gratkę stanowią jednak mieszkania z ponad 100-metrowymi tarasami, których jest stosunkowo niewiele na rynku.

Głównym powodem są dodatkowe koszty związane z dobudową oraz izolacją konstrukcji o dużej powierzchni. Dlatego też wielkopowierzchniowe tarasy zazwyczaj możemy znaleźć w budynkach o wyższym standardzie, gdzie deweloper chciał dodatkowo podnieść prestiż poszczególnych apartamentów.

Źródło: Emmerson Realty S.A.

Przykładem jest apartament w wybudowanej inwestycji Dolce Villa. – Sam lokal znajduje się na parterze willi Bergamo, wchodzącej w skład 6 budynków inwestycji Dolce Villa na warszawskim Wilanowie. Apartament ma powierzchnię ponad 106 mkw., posiada 3 pokoje, 2 łazienki, garderobę, wyjście na taras o powierzchni 111 mkw. oraz 177-metrowy ogród. – Opisuje Beata Benza z Emmerson Realty S.A.

W tym przykładzie taras znajduje się na parterze i stanowi połączenie z ogrodem przynależnym do mieszkania. Tego typu konstrukcje są bardzo często spotykane w domach jednorodzinnych oraz kameralnych inwestycjach.

Kolejnym ciekawym przykładem jest dwupoziomowy apartament z rynku wtórnego o powierzchni 181 mkw., do którego przynależy ponad 122-metrowy taras na przedostatniej kondygnacji. - Apartament wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz podziałem na strefę dzienną i sypialną. Mieszkanie składa się z dużego salonu, gabinetu i 3 sypialni. Warto zaznaczyć, że każdy z pokoi posiada osobny taras lub dużą loggię, które wspólnie tworzą 177 mkw. dodatkowej powierzchni. Apartament znajduje się na 3 i 4 piętrze kameralnego apartamentowca na al. KEN na warszawskim Ursynowie.- Prezentuje Beata Benza z Emmerson Realty S.A.

Mieszkania z dużymi tarasami są bardzo chętnie kupowane przez osoby, którym zależy na dużej przestrzeni do życia i wypoczynku. Taras stanowi taką dodatkową powierzchnię, będącą przedłużeniem mieszkania. Latem na przestronnym tarasie spokojnie można rozłożyć leżak lub parasol chroniący przed słońcem. Zmieści się także stolik i kilka krzeseł, a duża przestrzeń zachęca do organizowania przyjęć na powietrzu. Taras można także wypełnić roślinnością w donicach i skrzyniach tworząc bardzo przyjemną kompozycję.