W ostatnich miesiącach przy ulicy Bobrowieckiej 8 ukończono realizację  nowego, nowoczesnego biurowca zaprojektowanego przez JEMS Architekci. Niewiele wcześniej, pod sąsiadującym adresem na tej samej ulicy oddano do użytku budynek mieszkalny również zaprojektowany przez biuro JEMS. Bobrowiecka 8 i 10  wraz z ukończoną kilka lat wcześniej Bobrowiecką 6, utworzyły przemyślany kompleks biurowo-mieszkaniowy, z punktami usługowymi oraz publicznymi placami.

Nowy biurowiec przy Bobrowieckiej 8 jest elementem konsekwentnie realizowanego założenia urbanistycznego dla tej części Dolnego Mokotowa, którego celem jest stworzenie spójnej myśli projektowej tej części Warszawy. Budynek ma 5 pięter, a na przestrzeni ponad 25 tysięcy metrów kwadratowych znajduje się 472 stanowisk pracy. Powierzchnia usługowa wynosi 2453 metry kwadratowe. Inwestorem jest Spectra Development. Obecnie trwa komercjalizacja obiektu. W gronie najemców znalazły się już spółki NUTRICIA Polska Sp. z o.o. i Żywiec Zdrój S.A.

Plan budynku został ukształtowany na bazie czworoboku skomponowanego przez geometrię czterech brył, które obracają się zgodnie z ruchem słońca wokół wewnętrznego atrium. Na stykach poszczególnych brył uwypuklone zostały charakterystyczne „szwy” – wgłębienia w fasadzie, zaprojektowane z wyjątkową starannością. W pęknięciach ulokowano patrzące na zewnątrz klatki schodowe oraz piętrowe hole windowe, z których można zobaczyć „Ogród Sztuki” - wewnętrzny dziedziniec, będący jednocześnie powstającą dzięki Fundacji Rodziny Staraków galerią sztuki współczesnej. Ten sposób kształtowania formy miał wpływ nie tylko na łatwość w projektowaniu przestrzeni biurowych, ale również na optymalizację samego procesu budowy. Biurowiec powstał w niewiele ponad 18 miesięcy. W tym roku uzyskał nominację w ramach konkursu Property Design Awards w kategorii „Bryła: Biurowiec”.

W połowie 2017 roku przy Bobrowieckiej 10 ukończono drugą inwestycję -  zaprojektowaną przez JEMS Architekci - nowoczesny wielorodzinny apartamentowiec. Minimalistyczna, biała bryła budynku oraz tereny zielone, zmieniają dawny, chłodny, charakter ulicy w zdecydowanie bardziej przyjazny, estetyczny. Dla szukających spokoju oraz możliwości obcowania z naturą, architekci przewidzieli dwa wewnętrzne, przestronne dziedzińce. W projekcie Bobrowieckiej 10 przewidziano też miejsce na lokale usługowe oraz sklepy. W budynku znajduje się łącznie 117 apartamentów o podwyższonym standardzie.11 lat wcześniej do użytku oddano sąsiadujący biurowiec autorstwa JEMS Architekci – Bobrowiecką 6. Znajduje się w nim niemal 25 tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni biurowej. Aktualnie jest to siedziba firmy Polpharma Biuro Handlowe Sp. z o.o. W budynku mieści się też m.in. Spectra Art. Space - eksperymentalna przestrzeń dedykowana sztuce współczesnej, która powstała z inicjatywy Fundacji Rodziny Staraków.

„Na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat Bobrowiecka - ulica odznaczająca się chaotyczną, substandardową, magazynową zabudową - przeistoczyła się we fragment miasta. Istotnym elementem tego nowego pejzażu są zaprojektowane przez JEMS Architekci budynki biurowe i zespół mieszkaniowy, wraz z towarzyszącymi im przestrzeniami publicznymi. Te budowle, wraz z sąsiadującą siedzibą AGORY i kompleksem biurowo-mieszkaniowym ‘Moje Miejsce’, powstającym obecnie przy ulicy Beethovena, tworzą swoiste mokotowskie zagłębie projektowe naszego biura” – mówi Maciej Miłobędzki, współzałożyciel biura JEMS Architekci.