Stołeczna spółka Sawa Apartments po dużym sukcesie warszawskiego wielofunkcyjnego kompleksu apartamentowego Solec Residence zainicjowała swój kameralny projekt krakowski w dzielnicy Wola Duchacka. Jest nim budynek mieszkalny na 15 mieszkań u zbiegu ulic Pszennej i Klonowica. Obiekt powstaje na działce o powierzchni 606 m² przy powierzchni zabudowy wynoszącej 195 m². Inwestycję zaprojektowało krakowskie studio projektowe Oleksy Polaczek Architekci, a jej generalnym wykonawcą jest również krakowska spółka Grupa M3.

W pięciokondygnacyjnym budynku powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie 896 m². Parter zajmie jeden lokal użytkowy i dwa garaże. Na kondygnacjach mieszkalnych od drugiej do piątej znajdzie się pięć mieszkań jednopokojowych o powierzchniach od 26 do 38 m²; sześć mieszkań dwupokojowych o pow. 35-46 m²; cztery mieszkania trzypokojowe o pow. 50-72 m2. Wszystkie mieszkania mają balkony klasyczne albo porte-fenêtre, a jedno z nich ma taras.

Najnowszą inwestycję Sawy Apartments komentuje prezes spółki Marian Okręglicki: „Specjalizując się od lat w kameralnych obiektach mieszkaniowych proponujemy krakowianom obiekt wysoce ceniony przez klientów wielkomiejskich. Ponieważ zawsze pracujemy z najlepszymi architektami i generalnymi wykonawcami jestem przekonany, że także budynek przy ulicy Pszennej wzbudzi swoim projektem i jakością wykonania duże zainteresowanie nabywców lokali. Nie ma w tym obiekcie oszczędności na jakości. Zgodnie z wewnętrznymi standardami naszej firmy budynek powstaje z bardzo dobrych materiałów budowlanych, które na długie pokolenia zapewnią mieszkańcom komfort i bezproblemowe użytkowanie budynku. Ponadto inwestycję tę realizujemy w atrakcyjnej, spokojnej okolicy. Budynek powstaje w rejonie zabudowy wielo- i jednorodzinnej ze zdecydowaną dominantą tej drugiej. Krakowska dzielnica Wola Duchacka ma swoją nietuzinkową atmosferę, a w olbrzymiej mierze pozostaje terenem zielonym, stąd z dużą satysfakcją wpisujemy w nią naszą inwestycję. W naszej działalności zawsze przywiązujemy olbrzymią wagę do ekologiczności budownictwa i do jego lokalizacji przy terenach zielonych. Nie inaczej będzie w Krakowie. Mieszkańcy naszego budynku będą mogli cieszyć się zarówno zielenią wokół oraz oczkiem wodnym, jak i bliskością typowej miejskiej infrastruktury komunikacyjnej, handlowo-usługowej i każdej innej. Są to wymagania klientów, jakie dominują dziś na rynku i naszą kameralną inwestycją całkowicie je spełniamy”.

Wolnostojący, niepodpiwniczony budynek zlokalizowany jest w środkowej części działki. Przestrzeń wokół budynku będą stanowiły powierzchnie utwardzone w postaci ciągów pieszo-jezdnych oraz zieleń niska wpisująca się w naturalne środowisko tej dzielnicy Krakowa. Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie 118 m².

Ogólną jakość realizowanej inwestycji charakteryzuje kierownik budowy z ramienia Grupy M3 Rafał Rapacz: „Z punktu widzenia generalnego wykonawcy oceniam, że przyszli mieszkańcy tego obiektu otrzymają bardzo dobre lokale mieszkalne i nie tylko chodzi tutaj o ich funkcjonalność. Można by to zawrzeć w trzech słowach – bezpiecznie, cicho i ciepło. Konstrukcja budynku jest w technologii żelbetowej monolitycznej. Wśród materiałów budowlanych będą w tej inwestycji elementy jednej z najbardziej renomowanych firm. Dają one bardzo wysoką izolację od hałasu z zewnątrz i wewnątrz. Dodatkowo wykonanie ścian z betonu o dużej gęstości masy utrzyma stałą temperaturę przez dłuższy czas bez zbędnego ogrzewania. Oceniając budynek przekrojowo mogę stwierdzić, że jest to obiekt o wysokiej odporności ogniowej i równie wysokiej izolacyjności akustycznej. Dom będzie się charakteryzował także bardzo niską nasiąkliwością i wysoką mrozoodpornością”.

Stan surowy otwarty budynek osiągnie za około dwa miesiące. Obecnie rozpoczyna się betonowanie stropu nad drugim piętrem.