Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, ma przyjemność poinformować o otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie budynku biurowego Graffit w Warszawie. Obiekt powstał przy ulicy Domaniewskiej 28, w bliskim sąsiedztwie stacji metra Wilanowska i oferuje około 18 500 mkw. powierzchni najmu. 

Siedmiokondygnacyjny budynek o wyrazistej bryle i szklanej elewacji, wyróżnia duża powierzchnia typowego piętra – aż 2 600 mkw. W projekcie przewidziano ok. 1600 mkw. powierzchni handlowo usługowej oraz trzypoziomowy parking podziemny dla 360 pojazdów oraz pełną infrastrukturę dla rowerzystów, w tym miejsca postojowe, szatnie i prysznice. Wyjątkowy charakter obiektu podkreślają oryginalne murale w ogólnodostępnym lobby oraz w holach windowych, będące efektem współpracy uznanych współczesnych polskich artystów, Daniela „Chazme” Kalinowskiego oraz Roberta Procha.

„Jesteśmy dumni, że kończymy realizację biurowca Graffit przed planowanym terminem. Współpraca przebiegała niezwykle sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami inwestora. Wdrożyliśmy nowoczesne rozwiązania, przygotowane z myślą o komforcie przyszłych użytkowników. Cieszymy się, że najemcy obiektu otrzymują optymalne środowisko pracy” – powiedziała Edyta Pazderska, Kierownik Projektu WARBUD S.A.

Graffit spełnia najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa, co potwierdza certyfikat BREEAM Interim na poziomie „Excellent”. W procesie certyfikacji obiekt otrzymał maksymalną ocenę w kategorii „transport”. Położenie w biznesowej części Mokotowa, w pobliżu ważnych arterii komunikacyjnych pozwala na wybór kilku alternatywnych tras dojazdu samochodem. Pracownicy firm zlokalizowanych w budynku Graffit skorzystają także z doskonałych możliwości dotarcia transportem publicznym – licznych połączeń autobusowych, tramwajowych oraz metra. Do mocnych stron budynku należy także zastosowanie ekologicznych materiałów, wdrożenie optymalnych rozwiązań w zakresie ograniczenia zużycia energii i wody oraz gospodarowania odpadami, a także sposób zarządzania obiektem.

„Otoczenie budynku Graffit, które cechuje równowaga funkcji biurowych, handlowych i mieszkaniowych, idealnie wpisują się w trendy rozwoju nowoczesnych obszarów biznesowych. Realizując inwestycję, zadbaliśmy także o jakość przestrzeni publicznej – tereny zielone i elementy małej architektury przed budynkiem oraz wyjątkową aranżację artystyczną wewnątrz” – komentuje Marcin Ratajski, Project Manager w Hines Polska.

Projekt architektoniczny biurowca Graffit został opracowany w polskim oddziale pracowni Rolfe Judd z Londynu. Generalnym wykonawcą budynku Graffit był WARBUD S.A.