google

    nieruchomości, wynajem, biura nieruchomości, developerzy

    Kursy walut 14.08.2018
    1 USD
    3.7768
    -0.0094
    1 EUR
    4.3001
    -0.0093
    1 CHF
    3.8027
    -0.0027
    1 GBP
    4.8232
    -0.0066
    1 RUB
    0.0565
    0.0007
    Newsletter
    Otrzymuj wiadomości o nowościach w branży
    Podaj imię i nazwisko:
    Twój adres email:
     
    Zobacz na mapie
    Chcę dodać:
    W zasięgu km

    • Wrocław bije kolejne rekordy na rynku biurowym

    Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu, I kwartał 2018 roku”, nowa podaż w pierwszym kwartale br. wyniosła 36.633 m2 czyli o 104,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Popyt kształtował się na poziomie 24.100 m2, natomiast poziom pustostanów, który wyniósł 8,3 proc., jest niższy o 1,1 p.p. od średniej z ostatnich pięciu lat.

    W pierwszym kwartale 2018 roku do użytku oddano: West Link (13.900 m2, Echo Investment), Biurowiec BZ WBK (17.000 m2, BZ WBK) oraz M5 (5.700 m2, Kernov Properties).

    - Wrocław bije kolejne rekordy pod względem ilości powierzchni biurowej i cały czas umacnia swoją pozycję na tle innych miast regionalnych. W tym roku wolumen przekroczy 1 mln m2. Jednocześnie poziom pustostanów oraz dostępność nowej powierzchni szybko spada, co świadczy o niesłabnącej atrakcyjności Wrocławia dla najemców i dobrze wróży dalszemu rozwojowi rynku powierzchni biurowych w tym mieście – mówi Michał Grabikowski, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych we Wrocławiu w firmie Cresa Polska.

    Wolumen transakcji w pierwszym kwartale wyniósł ponad 24.000 m2. Zdecydowaną większość stanowiły nowe umowy (90,3 proc.). Najbardziej znaczącymi były: wynajęcie przez Santander Consumer Bank S.A. 10.000 m2 w inwestycji Business Garden 1, wynajęcie 4.700 m2 w Skanska – Nowy Targ, wynajęcie przez OVH 2.350 m2 w Aquarius Business House I oraz przedłużenie umowy najmu przez Nokię na 1.700 m2 w Bema Plaza.

    Rekordowy poziom w I kwartale 2018 roku osiągnęła również absorbcja, która wynosząc 44.100 m2 wzrosła o 5,3 proc. w porównaniu do analogicznego okresu ub. roku. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu w budynkach klasy A w centrum wynoszą 13-16 EURO/m2/mc przy medianie ok. 14,5 EUR i 12-14,5 EURO/m2/mc w lokalizacjach pozacentralnych.

    Aby w pełni wykorzystać funkcjonalność portalu
    wymień swoją przeglądarkę na nowszą wersję.