Najatrakcyjniejsze mieszkania – te z dużymi tarasami, ogródkami czy wyjątkowo korzystnym rozkładem zazwyczaj sprzedają się jako pierwsze – często jeszcze na etapie budowy. To z kolei prowadzi do sytuacji, że w chwili, gdy inwestycja jest już gotowa, w budynku pozostaje jedynie kilka, kilkanaście wolnych lokali. To częsta praktyka na rynku pierwotnym. Wrocławski deweloper WPBM “Mój Dom” S.A. wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klientów i wprowadza do oferty nowe, gotowe mieszkania z pozwoleniem na użytkowanie.

Nie tylko wizualizacje

Choć kupowanie mieszkań na etapie budowy jest popularne i coraz bezpieczniejsze, wciąż nie wszyscy są zwolennikami tego rozwiązania. W przypadku kupowania gotowego lokalu nie musimy posiłkować się jedynie wizualizacjami i rzutami. W trzecim etapie Słonecznego Zakątka można zobaczyć zarówno nowe budynki, wprowadzone właśnie do sprzedaży, jak też pozostałe etapy inwestycji. To z kolei daje obraz jakości wykonania, jaką prezentuje deweloper.

– Możemy umówić się z pracownikiem biura sprzedaży na obejrzenie inwestycji. Wejdziemy do interesującego nas mieszkania, zobaczymy części wspólne czy teren wokół inwestycji. To świetna opcja, która pozwala sobie wyobrazić aranżację mieszkania, sprawdzić widok z okna czy poznać okolicę. Nie bazujemy już na samej wyobraźni przestrzennej, ale oglądamy wnętrze budynku, który już stoi, ma pozwolenie na użytkowanie i można się do niego niebawem wprowadzić – tłumaczy Emil Basta, pracownik dewelopera WPBM “Mój Dom” S.A.

Niemal na gotowe

W przypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego istotny jest także czas oczekiwania na ukończenie inwestycji. Zakup mieszkania z pozwoleniem na użytkowanie niesie korzyści zarówno dla klientów inwestycyjnych, jak i prywatnych. Dla pierwszych to gwarancja szybkiego zysku. Nie muszą czekać roku, aż inwestycja zacznie na siebie zarabiać – od razu mogą wykańczać mieszkanie i szukać potencjalnych najemców. Z kolei dla klientów prywatnych szybka przeprowadzka oznacza oszczędność na kosztach wynajmu.

Oszczędność

W przypadku kupna mieszkania z pozwoleniem na użytkowanie oszczędzamy nie tylko na krótszym okresie oczekiwania. – Warto wspomnieć, że w przypadku finansowania mieszkania za pomocą kredytu hipotecznego kupujący nie będzie narażony na podwyższoną marżę ze względu na brak wpisu do Księgi Wieczystej. Daje to oszczędność nawet kilkuset złotych miesięcznie. W przypadku gotowej inwestycji własność przenoszona jest na kupującego niezwłocznie, co znacznie zmniejsza koszt samego kredytu – doradza Emil Basta.

Pełen wachlarz możliwości

Korzystny z punktu widzenia klienta jest też fakt, że w momencie ukończenia inwestycji dostępne są wszystkie mieszkania. Najatrakcyjniejsze oferty zwykle rezerwowane czy wykupywane są jeszcze na etapie budowy. W przypadku trzeciego etapu Słonecznego Zakątka deweloper daje możliwość wyboru spośród wszystkich mieszkań już w momencie, gdy inwestycja ma pozwolenie na użytkowanie. – To jeden z najważniejszych aspektów z punktu widzenia klienta. Dzięki takiemu rozwiązaniu każdy może znaleźć lokum, które najbardziej odpowiada jego potrzebom – podsumowuje Basta.

Bezpieczna transakcja

Wprowadzanie do oferty mieszkań z pozwoleniem na użytkowanie niesie za sobą jeszcze jedną, istotną zaletę: bezpieczeństwo dla klienta. O ile w przypadku renomowanych deweloperów z dużym doświadczeniem zakup nie powinien budzić obaw, o tyle zaleca się zachować ostrożność w transakcjach z nieznanymi, początkującymi firmami. Kupno gotowego mieszkania to po prostu pewna inwestycja.