google

    nieruchomości, wynajem, biura nieruchomości, developerzy

    Kursy walut 16.10.2018
    1 USD
    3.7036
    -0.0055
    1 EUR
    4.2919
    -0.0008
    1 CHF
    3.7505
    0.0003
    1 GBP
    4.8872
    0.0152
    1 RUB
    0.0565
    0
    Newsletter
    Otrzymuj wiadomości o nowościach w branży
    Podaj imię i nazwisko:
    Twój adres email:
     
    Zobacz na mapie
    Chcę dodać:
    W zasięgu km

    • Mieszkania pod wynajem - inwestycja w nieruchomości

    Jednym ze sposobów inwestowania w nieruchomości jest kupno mieszkania pod wynajem.

    Inwestycja w studenckim mieście

    Mieszkania pod wynajem - inwestycja w nieruchomości
    Dobrym sposobem, żeby zarobić na nieruchomościach jest kupno mieszkania pod jego późniejszy wynajem studentom. To opcja, która sprawdzi się w miastach, w których znajdują się ośrodki akademickie, takich jak na przykład Trójmiasto. Dobrą opcją jest Brzeźno, do Uniwersytetu Gdańskiego stamtąd jest zaledwie 6 kilometrów. Z jednej więc strony mieszkania tam są atrakcyjne z uwagi na dobrą komunikację z uczelnią i centrum miasta, z drugiej strony - do morza jest rzut kamieniem co dla wielu osób będzie stanowić dodatkowy atut. Inwestując w mieszkanie, które później wynajmiemy warto zwrócić uwagę na kilka kwestii. Istotna jest okoliczna infrastruktura, znajdujące się w pobliżu sklepy, komunikacja miejska. Dogodny dojazd do uczelni dla większości studentów jest okolicznością przeważającą przy wynajmowaniu mieszkania. Z drugiej strony bardziej atrakcyjne od mieszkań w ścisłym centrum będą te w niewielkiej od niego odległości. Po pierwsze - będzie ciszej, po drugie - taniej dla studentów.

    Koszty jakie ponosi student

    Zanim ustalimy cenę za mieszkanie, którą podamy potencjalnym najemcom, takim jak studenci, warto prześledzić tendencję na rynku. Wróćmy do przykład Brzeźna. Średnia cena czynszu tam oscyluje wokół 400, 500 złotych. Zdarzają się jednak również takie mieszkania gdzie czynsz ten będzie wynosił mniej, na przykład 300 złotych. Średni koszt wynajmu kawalerki to 1500 złotych plus czynsz, ale jeśli na przykład mieszkanie dla dwóch, trzech osób można wynająć już za niecałe dwa tysiące złotych. Większe jest prawdopodobieństwo, że student będzie chciał zapłacić 700, 800 złotych plus koszty mediów i mieszkać z kimś, niż, że wynajmie mieszkanie za ponad półtora tysiąca wyłącznie dla siebie. Dlatego też najbardziej opłacalnym rodzajem inwestycji w przypadku kupna mieszkania pod wynajem studentom jest nieruchomość z przynajmniej dwoma samodzielnymi, nieprzechodnimi pokojami.

    Jeśli interesuje nas inwestycja w nieruchomości warto zajrzeć na stronę dewelopera takiego jak www.budros.pl. Znajdziemy tam informacje o inwestycjach obecnie powstających.

    Aby w pełni wykorzystać funkcjonalność portalu
    wymień swoją przeglądarkę na nowszą wersję.