google

    nieruchomości, wynajem, biura nieruchomości, developerzy

    Kursy walut 16.10.2018
    1 USD
    3.7036
    -0.0055
    1 EUR
    4.2919
    -0.0008
    1 CHF
    3.7505
    0.0003
    1 GBP
    4.8872
    0.0152
    1 RUB
    0.0565
    0
    Newsletter
    Otrzymuj wiadomości o nowościach w branży
    Podaj imię i nazwisko:
    Twój adres email:
     
    Zobacz na mapie
    Chcę dodać:
    W zasięgu km

    • Henniger Investment rośnie w Krakowie

    Henniger Investment rośnie w Krakowie

    Prawie 150 gotowych mieszkań i kolejne 800 w budowie. Inwestor ze Śląska z rozmachem zagospodarowuje krakowskie Bronowice. Czy na rozgrzanym i trudnym rynku wyprzedzi krakowskich deweloperów?

    W czerwcu 2016 r. krakowska prasa pisała, że deweloper wybudował blisko dwa kilometry dróg osiedlowych w Bronowicach Małych, a potem przekazał je w zarządzanie miastu. Drogi otwierał prezydent Krakowa Jacek Majchrowski: - Takie działanie jest godne naśladowania - podkreślał. Doceniał, że inwestor swój projekt konsultował z okolicznymi mieszkańcami.

    Naśladowców, którzy przed oddaniem osiedla zadbali o jego doskonałą komunikację z otoczeniem w Krakowie dotąd jednak nie przybyło. Rozwija się za to samo Mieszkaj w Mieście. Osiedle na terenach bliskich dawnego Motelu Krak to dziś już 147 oddanych mieszkań, zakończony pierwszy etap budowy, kolejne dwa etapy w budowie. - W tej chwili budujemy 800 mieszkań. Pierwszy z kolejnych etapów planujemy zakończyć jesienią tego roku, drugi w połowie przyszłego roku - mówi Szymon Domagała, prezes Henniger Investment.

    Prezes Hennigera nie kryje, że i jego firmę dotknęły problemy całej branży budowlanej w Polsce, która zmaga się z brakiem rąk do pracy, rosnącymi kosztami materiałów i gruntów. Etap drugi będzie oddany o kilka miesięcy później, niż planowano. - Sytuacja na rynku budowlanym jest trudna. Coraz mniej inwestycji wchodzi do etapu realizacji, bo brakuje działek i rąk do pracy. Jesteśmy właścicielami dużego terenu, którego projektowanie potraktowaliśmy całościowo aby uniknąć problemów w przyszłości. W obliczu obecnych problemów branży budowlanej postanowiliśmy zrezygnować z usług generalnych wykonawców w dalszych etapach, więc mamy kontrolę nad całym procesem inwestycyjnym. Połączenie roli inwestora i generalnego wykonawcy daje gwarancję bezpieczeństwa i klientom, i wykonawcom, a jednocześnie pozwala nam na bardziej elastyczne realizowanie kolejnych etapów osiedla - podkreśla Szymon Domagała.

    Słowa prezesa Hennigera potwierdzają analitycy rynku nieruchomości. Dziś ten rynek rozgrzany jest do tego stopnia, że klienci znów kupują dziury w ziemi. Ale i tych dziur jest coraz mniej.

    O rekordowym roku 2017, w którym w Krakowie sprzedano ok. 20 tys. nowych mieszkań piszą eksperci Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości na zlecenie Urzędu Miasta Krakowa. „W 2017 roku na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Krakowie wyraźnie zarysowała się przewaga popytu nad podażą, mimo że podaż była rekordowa. To spowodowało odczuwalny wzrost cen. Od czterech lat tempo sprzedaży lokali mieszkalnych w stolicy Małopolski rosło, by w 2017 roku osiągnąć apogeum. To pewne, że w 2018 roku nie sprzeda się w Krakowie więcej mieszkań, bo mniej się buduje. Nie jest to podyktowane obawą o dekoniunkturę, lecz wynika przede wszystkim z braku działek, na których można realizować budownictwo wielorodzinne” - prognozuje Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości w raporcie „Krakowski Rynek Nieruchomości”. I dalej: „Boom inwestycyjny trwający od kilku lat spowodował uruchomienie wszystkich rezerw gruntowych znajdujących się w zasobie deweloperów. Tzw. banki ziemi przestały praktycznie istnieć, gdyż wszystko wystawiono na sprzedaż, a proces zakupu i przygotowania kolejnych gruntów jest długotrwały. To spowodowało sukcesywny spadek oferty mieszkaniowej. (…) Oferta zaczęła się kurczyć, a lokale sprzedawane są z coraz bardziej odległym terminem realizacji.” - piszą eksperci IAMRN.

    Hennger Investment może być przy tym spokojny: własna, nieobciążona kredytami działka w świetnej lokalizacji, własny kapitał. Skąd? Spółka Henniger Investment jest śląską rodzinną firmą zbudowaną w całości na polskim kapitale oraz dzięki doświadczeniu, które w znacznym stopniu pochodzi od Przewodniczącego Rady Nadzorczej, jednego z akcjonariuszy Henniger Investment S.A. – Jacka Domogały. Na swojej stronie internetowej odwołują się do wartości wizją firmy zawartej w Idei 3S: szczerość na każdym poziomie działania i komunikacji, solidność w wykonaniu i dostarczeniu mieszkań oraz szacunek dla klienta, rodziny, miasta i środowiska.

    Henniger Investment rośnie w Krakowie

    Działalność Hennigera od 2006 roku koncentrowała się na nabywaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami, czego efektem jest posiadanie nieobciążonych hipotekami nieruchomości oraz terenów inwestycyjnych m.in.: w Krakowie, Wrocławiu, Tychach i Radzionkowie. Do 2016 roku spółka zgromadziła ponad 286 mln zł kapitałów własnych i wszystkie realizowane dziś inwestycje finansowane są ze środków spółki.

    Stąd bezpieczeństwo klientów i biznesowych partnerów.

    Czym jest 3S Hennigera w Krakowie? O drogach na osiedlu już pisaliśmy.

    Kolejnym przykładem odpowiedzialnego podejścia do rozwoju Miasta jest fakt, że spółka sfinansowała projekt budowlany i wykonawczy publicznego parku, dla którego otrzymała już pozwolenie na budowę, a który ma powstać w sąsiedztwie osiedla na miejskich terenach. Park zaprojektowała ta sama pracownia architektoniczna, co samo osiedle - znana w Polsce i doceniana w branży Medusa Group.

    Aby w pełni wykorzystać funkcjonalność portalu
    wymień swoją przeglądarkę na nowszą wersję.