nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Henniger Investment rośnie w Krakowie

Prawie 150 gotowych mieszkań i kolejne 800 w budowie. Inwestor ze Śląska z rozmachem zagospodarowuje krakowskie Bronowice. Czy na rozgrzanym i trudnym rynku wyprzedzi krakowskich deweloperów?

Henniger Investment rośnie w Krakowie

Prawie 150 gotowych mieszkań i kolejne 800 w budowie. Inwestor ze Śląska z rozmachem zagospodarowuje krakowskie Bronowice. Czy na rozgrzanym i trudnym rynku wyprzedzi krakowskich deweloperów?

W czerwcu 2016 r. krakowska prasa pisała, że deweloper wybudował blisko dwa kilometry dróg osiedlowych w Bronowicach Małych, a potem przekazał je w zarządzanie miastu. Drogi otwierał prezydent Krakowa Jacek Majchrowski: - Takie działanie jest godne naśladowania - podkreślał. Doceniał, że inwestor swój projekt konsultował z okolicznymi mieszkańcami.

Naśladowców, którzy przed oddaniem osiedla zadbali o jego doskonałą komunikację z otoczeniem w Krakowie dotąd jednak nie przybyło. Rozwija się za to samo Mieszkaj w Mieście. Osiedle na terenach bliskich dawnego Motelu Krak to dziś już 147 oddanych mieszkań, zakończony pierwszy etap budowy, kolejne dwa etapy w budowie. - W tej chwili budujemy 800 mieszkań. Pierwszy z kolejnych etapów planujemy zakończyć jesienią tego roku, drugi w połowie przyszłego roku - mówi Szymon Domagała, prezes Henniger Investment.

Prezes Hennigera nie kryje, że i jego firmę dotknęły problemy całej branży budowlanej w Polsce, która zmaga się z brakiem rąk do pracy, rosnącymi kosztami materiałów i gruntów. Etap drugi będzie oddany o kilka miesięcy później, niż planowano. - Sytuacja na rynku budowlanym jest trudna. Coraz mniej inwestycji wchodzi do etapu realizacji, bo brakuje działek i rąk do pracy. Jesteśmy właścicielami dużego terenu, którego projektowanie potraktowaliśmy całościowo aby uniknąć problemów w przyszłości. W obliczu obecnych problemów branży budowlanej postanowiliśmy zrezygnować z usług generalnych wykonawców w dalszych etapach, więc mamy kontrolę nad całym procesem inwestycyjnym. Połączenie roli inwestora i generalnego wykonawcy daje gwarancję bezpieczeństwa i klientom, i wykonawcom, a jednocześnie pozwala nam na bardziej elastyczne realizowanie kolejnych etapów osiedla - podkreśla Szymon Domagała.

Słowa prezesa Hennigera potwierdzają analitycy rynku nieruchomości. Dziś ten rynek rozgrzany jest do tego stopnia, że klienci znów kupują dziury w ziemi. Ale i tych dziur jest coraz mniej.

O rekordowym roku 2017, w którym w Krakowie sprzedano ok. 20 tys. nowych mieszkań piszą eksperci Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości na zlecenie Urzędu Miasta Krakowa. „W 2017 roku na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Krakowie wyraźnie zarysowała się przewaga popytu nad podażą, mimo że podaż była rekordowa. To spowodowało odczuwalny wzrost cen. Od czterech lat tempo sprzedaży lokali mieszkalnych w stolicy Małopolski rosło, by w 2017 roku osiągnąć apogeum. To pewne, że w 2018 roku nie sprzeda się w Krakowie więcej mieszkań, bo mniej się buduje. Nie jest to podyktowane obawą o dekoniunkturę, lecz wynika przede wszystkim z braku działek, na których można realizować budownictwo wielorodzinne” - prognozuje Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości w raporcie „Krakowski Rynek Nieruchomości”. I dalej: „Boom inwestycyjny trwający od kilku lat spowodował uruchomienie wszystkich rezerw gruntowych znajdujących się w zasobie deweloperów. Tzw. banki ziemi przestały praktycznie istnieć, gdyż wszystko wystawiono na sprzedaż, a proces zakupu i przygotowania kolejnych gruntów jest długotrwały. To spowodowało sukcesywny spadek oferty mieszkaniowej. (…) Oferta zaczęła się kurczyć, a lokale sprzedawane są z coraz bardziej odległym terminem realizacji.” - piszą eksperci IAMRN.

Hennger Investment może być przy tym spokojny: własna, nieobciążona kredytami działka w świetnej lokalizacji, własny kapitał. Skąd? Spółka Henniger Investment jest śląską rodzinną firmą zbudowaną w całości na polskim kapitale oraz dzięki doświadczeniu, które w znacznym stopniu pochodzi od Przewodniczącego Rady Nadzorczej, jednego z akcjonariuszy Henniger Investment S.A. – Jacka Domogały. Na swojej stronie internetowej odwołują się do wartości wizją firmy zawartej w Idei 3S: szczerość na każdym poziomie działania i komunikacji, solidność w wykonaniu i dostarczeniu mieszkań oraz szacunek dla klienta, rodziny, miasta i środowiska.

Henniger Investment rośnie w Krakowie

Działalność Hennigera od 2006 roku koncentrowała się na nabywaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami, czego efektem jest posiadanie nieobciążonych hipotekami nieruchomości oraz terenów inwestycyjnych m.in.: w Krakowie, Wrocławiu, Tychach i Radzionkowie. Do 2016 roku spółka zgromadziła ponad 286 mln zł kapitałów własnych i wszystkie realizowane dziś inwestycje finansowane są ze środków spółki.

Stąd bezpieczeństwo klientów i biznesowych partnerów.

Czym jest 3S Hennigera w Krakowie? O drogach na osiedlu już pisaliśmy.

Kolejnym przykładem odpowiedzialnego podejścia do rozwoju Miasta jest fakt, że spółka sfinansowała projekt budowlany i wykonawczy publicznego parku, dla którego otrzymała już pozwolenie na budowę, a który ma powstać w sąsiedztwie osiedla na miejskich terenach. Park zaprojektowała ta sama pracownia architektoniczna, co samo osiedle - znana w Polsce i doceniana w branży Medusa Group.