Hiszpania – kraj o wspaniałym klimacie, dostępie do świeżych cytrusów, urokliwych plażach i ciepłych wodach stanowi wakacyjne marzenie niejednego Polaka. Co zamożniejsi mogą dziś sobie pozwolić na zakup własnej nieruchomości, do której będą przyjeżdżać, kiedy tylko zapragną. Sprawdź, na co powinieneś zwrócić uwagę, rozglądając się za nieruchomością w Hiszpanii.

1. 1Nieruchomości Costa del Sol – dlaczego warto rozważyć zakup domu w Hiszpanii?
2. Czy Polacy mogą bez ograniczeń nabywać nieruchomości w Hiszpanii?
3. Jakie aspekty warto wziąć pod uwagę podczas zakupu domu w Hiszpanii?

Nieruchomości Costa del Sol – dlaczego warto rozważyć zakup domu w Hiszpanii?

Marzysz o osiedleniu się w willi na Costa del Sol? Nasz krótki przewodnik po zakupie nieruchomości w Hiszpanii wyjaśni Ci, jak zrealizować te marzenia. Podpowie tez, jakich pułapek należy unikać.

Po pierwsze, musisz zdawać sobie sprawę z tego, że hiszpański rynek nieruchomości jest specyficzny, dlatego warto przeprowadzić gruntowną analizę sytuacji, zanim zaczniesz na nim działać.

Po drugie, Hiszpania ucierpiała na skutek globalnego kryzysu finansowego, na skutek czego ceny domów spadły aż o 30%. Prawie dziesięć lat później pojawiły się oznaki ożywienia, a rosnące wskaźniki od kilkunastu ostatnich miesięcy wydają się potwierdzać tę tendencję. Narodowy Instytut Statystyki pokazał, że w 2017 roku nastąpił wzrost sprzedaży o 16% w stosunku do lat ubiegłych. Wielu Europejczyków, którzy chcą ulokować w bezpieczny sposób nadwyżki kapitału, decyduje się właśnie na zakup nieruchomości w Hiszpanii. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że dom kupiony dziś znacznie zyska na wartości w następnych latach. 

Po trzecie, zakup nieruchomości w Hiszpanii może być świetnym pomysłem na stworzenie sobie źródła dochodu pasywnego. Z roku na rok rośnie liczba rezerwacji w popularnych serwisach bookingowych, takich chociażby jak - znany na całym świecie - Airbnb. Portale są nastawione na promowanie wyjątkowych miejsc noclegowych. Wraz z dynamicznym ożywieniem na rynku turystycznym, Europejczycy coraz chętniej podróżują, wydając na zagraniczne wyjazdy coraz więcej pieniędzy. Rośnie sektor wynajmu krótkoterminowego, sprzyjającego wakacyjnym wojażom. Tak więc dom w Hiszpanii może być świetnym lokum na wynajem, z którego będą płynąć niemałe przychody.

Czy Polacy mogą bez ograniczeń nabywać nieruchomości w Hiszpanii?

Wśród najczęstszych pytań podczas rozmowy na ten temat pojawia się obawa, czy Polacy mogą swobodnie nabywać hiszpańskie domy i działki. Odpowiedź brzmi: tak. Nie istnieją żadne prawne obostrzenia, które uniemożliwiałyby nabywanie nieruchomości, czy to komercyjnych, mieszkaniowych czy po prostu gruntów. Rząd Hiszpanii wręcz zachęca obcokrajowców do inwestowania w tutejsze ziemie – dotyczy to zarówno rezydentów, jak też nierezydentów.

Jakie aspekty warto wziąć pod uwagę podczas zakupu domu w Hiszpanii?

Pierwszym aspektem wartym omówienia jest sposób wyszukania nieruchomości na sprzedaż. Cudzoziemcy mogą bez problemu znaleźć je, korzystając z różnorodnych serwisów internetowych. Oprócz tego, kompleksowe wsparcie w nabyciu domu lub działki oferuje Dream Property - Twoje nieruchomości w Hiszpanii. Agenci nieruchomości zazwyczaj dysponują szeroką wiedzą na temat danego regionu bądź miasta, dlatego warto skorzystać z ich pomocy. Należy jednak uważać na oszustów, którzy podszywają się pod agentów nieruchomości tylko po to, aby wyłudzić pieniądze od obcokrajowców. Warto zachować szczególną ostrożność wobec podmiotów, które już na wstępie oczekują płatności z góry.