Artykuł Dodaj artykuł

Lira Park mocno zaawansowana

Stołeczna firma Totalbud SA zmierza do osiągnięcia stanu surowego otwartego budynku mieszkalnego Lira Park na warszawskiej Ochocie, który stanie na rogu ulic Lirowej i Włodarzewskiej. Do połowy stycznia 2019 roku zakończona będzie konstrukcja żelbetowa obiektu.

Lira Park mocno zaawansowana

Stołeczna firma Totalbud SA zmierza do osiągnięcia stanu surowego otwartego budynku mieszkalnego Lira Park na warszawskiej Ochocie, który stanie na rogu ulic Lirowej i Włodarzewskiej. Do połowy stycznia 2019 roku zakończona będzie konstrukcja żelbetowa obiektu. Stan surowy otwarty jest zaplanowany na luty, a stan surowy zamknięty miesiąc później. Budynek o konstrukcji słupowo-płytowej zaoferuje 72 mieszkania w układach funkcjonalnych M2 (25 mieszkań), M3 (34 mieszkania) i M4 (13 mieszkań). Powierzchnia zabudowy wyniesie 1587 m2. Projektantem budynku jest Biuro Projektów Kazimierski i Ryba, a jego deweloperem Yuniversal Podlaski.

U zarania budowy Totalbud musiał zmierzyć się z niełatwym gruntem z przewarstwieniami, gytiami i namułami stanowiącymi w tym rejonie miasta pozostałości po Jeziorze Żoliborskim z okresu międzylodowcowego. W związku z tym teren budowy wymagał wzmocnienia go ponad 300 kolumnami CMC.

Budowę komentuje jej kierownik Jan Sawicki: „Analiza geologiczna gruntu była prawidłowa, stąd od początku wiedzieliśmy to, jakie procedury i technologie trzeba będzie wdrożyć już od etapu fundamentów. Wszystkie prace biegną zgodnie z harmonogramem i jeśli warunki atmosferyczne nie zakłócą postępu prac planujemy zakończenie budowy w styczniu 2020 roku wraz z pozwoleniem na użytkowanie. Na tle krajowego budownictwa mieszkaniowego można powiedzieć, że Lira Park będzie się wyróżniała bardzo dobrymi układami funkcjonalnymi mieszkań oraz atrakcyjnymi tarasami nieczęsto spotykanymi w takiej formie, jak na tej budowie. Elewacja budynku będzie lekka mokra, natomiast parter z lokalami handlowo-usługowymi zyska okładziny ze spieków kwarcowych. Łącznie wniesie to dużą estetykę budynku”.

Działka Liry Park wpisze się w zielone otoczenie inwestycji. Planuje się dla niej zieleń niską – byliny, krzewy oraz niskie drzewa. W pasie drogowym ulic Włodarzewskiej i Lirowej zaprojektowano niskie krzewy okrywowe. Wokół przebudowywanej stacji trafo znajdą się pergole z pnączami. Na patio między częściami budynku będą trawy ozdobne i byliny wyeksponowane na tle roślin zimozielonych liściastych i iglastych. Na dachach nad częściami niższymi budynku znajdą się dachy zielone poza wyznaczonymi tarasami i strefami dla urządzeń technicznych. Na zielonych dachach będą maty ziołowe inkrustowane małymi wyspami z niską roślinnością iglastą.

Budynek opisuje architekt Anna Miszczyńska: „Lira Park charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Jest to widoczne zarówno w formie i wyglądzie, jak również w układach mieszkań. Nowoczesne materiały nadają ponadczasowy wygląd elewacjom oraz pozwalają oszczędzać energię. Rozświetlone mieszkania mają duże balkony albo zielone tarasy na dachach, a widok na Park Szczęśliwicki zapewnia wrażenie spokoju. Sąsiedztwo budynku stanowią również nowoczesne budynki, co jest gwarancją dobrego i stabilnego sąsiedztwa. Główną część elewacji zaprojektowaliśmy jako stonowaną w jasnych kolorach bieli i szarości, zaś parter budynku wykończony będzie okładziną elewacyjną w postaci płyt ze spieków kwarcowych w kolorze szarobrązowym. Ciemny kolor okładziny wraz z grafitową ślusarką witryn lokali usługowych będzie akcentował parter budynku i wizualnie odcinał go od jasnej elewacji pięter mieszkalnych”.