Audyty energetyczne efektywności operacyjnej

Założeniem pierwszego poziomu audytu jest optymalizacja urządzeń, w które budynek jest wyposażony w momencie rozpoczęcia badań. Do poprawy sytuacji energetycznej nie są więc potrzebne duże inwestycje i radykalne zmiany. Audyt efektywności operacyjnej rozpoczyna analiza kosztów energii, która obejmuje okres nieprzekraczający trzech lat. Kolejnym krokiem jest obchód budynku dokonywany przez specjalistów, w trakcie którego starają się oni dowiedzieć jak najwięcej o jego funkcjonowaniu, dokonują pomiarów i otrzymują informacje od użytkowników. Uzyskana wiedza pozwala ekspertom przygotować raport podsumowujący, w którym zawarte są wnioski i poparte szacunkami rekomendacje zmian. Nie jest on jednak sam w sobie celem audytu. Ostatecznym rezultatem powinno być wdrożenie zaleceń prowadzące do obniżenia kosztów eksploatacji budynku.

Szczegółowe audyty energetyczne systemów

Jeśli właściciel budynku chce uzyskać jeszcze lepsze rezultaty i gotów jest dokonać w tym celu pewnych inwestycji, powinien zdecydować się na bardziej pogłębiony audyt drugiego poziomu. Do działań wykonywanych na poziomie pierwszym dodana zostaje w jego wypadku dokładna analiza stanu i efektywności funkcjonowania systemów. Pomiary i obliczenia są na tym poziomie znacznie dokładniejsze, a przygotowany przez specjalistów raport wskazuje również na konieczność dokonania inwestycji. Zasugerowana może zostać na przykład zmiana dotychczas stosowanych urządzeń na nowe, ich naprawa lub wykonanie prac remontowych. Także w tym przypadku przy wdrażaniu zmian konieczna jest pomoc audytorów.

Optymalizacja energetyczna biura w zakresie efektywności operacyjnej nie musi oznaczać ponoszenia ogromnych kosztów. Pierwszy poziom audytu energetycznego warto z tego powodu potraktować jako etap próbny. Być może będzie on wystarczający, ale istnieje duże prawdopodobieństwo, że wynikające z niego oszczędności przekonają nas do szczegółowej analizy systemów i tym samym do większych inwestycji. Właściciele budynków, którzy są całkowicie przekonani do sensu działań związanych z wydajnością, mogą pokusić się o analizę zużycia energii w czasie rzeczywistym. Jest to element audytu energetycznego na ostatnim, trzecim poziomie, w którym specjaliści pomagają w codziennym zarządzaniu zużyciem energii w biurze.

Racjonalizacja zużycia energii jest tematem, który często pozostaje w cieniu innych problemów związanych z administrowaniem biurem. Warto jednak poświęcić chwilę na to, by przemyśleć swoje potrzeby związane z tym zagadnieniem i uświadomić sobie możliwe oszczędności. Kto wie, może w naszym wypadku dla ich uzyskania wystarczą naprawdę małe nakłady?