Po pierwsze: dobra lokalizacja

Od niej w zasadzie wszystko się zaczyna. Nawet kapitalnie zaprojektowana i wykonana inwestycja mieszkaniowa nie będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem wśród potencjalnych nabywców, jeśli deweloper zrealizuje ją w przysłowiowym szczerym polu. Stąd wyraźnym trendem inwestycyjnym jest dziś podkreślanie atutów lokalizacji.

Bardzo dobrym przykładem takiego podejścia jest jedna z aktualnie realizowanych inwestycji, Bardowskiego 1. Ta nowa nieruchomość w Katowicach powstaje na osiedlu Witosa, czyli w wyjątkowo atrakcyjnym punkcie na mapie stolicy Górnego Śląska. Osiedle Witosa w ostatnich latach cieszy się szczególnym zainteresowaniem po stronie deweloperów i trudno się temu dziwić. Ludzie po prostu chcą tam mieszkać.

Najważniejszym powodem jest rzadko spotykane w tak dużych aglomeracjach połączenie walorów miejskiej infrastruktury z bliskością przyrody. Osiedle Witosa jest położone z dala od katowickiego zgiełku, ale jednocześnie gwarantuje łatwy i szybki dostęp do biznesowego i kulturalnego centrum miasta.

Po drugie: dobra komunikacja

Może na co dzień tego nie dostrzegamy, ale jednak coraz więcej osób rezygnuje z codziennego korzystania z samochodu. Powody są różne – najczęściej chodzi o oszczędności oraz wygodę (brak miejsc do parkowania, korki, niepotrzebne nerwy). Oczywiście taki wybór musi być poparty jakąś alternatywą w postaci czy to komunikacji miejskiej, czy tras rowerowych. Pod tym względem osiedle Witosa i realizowana na nim inwestycja Bardowskiego 1 znakomicie wpisują się w oczekiwania przyszłych mieszkańców.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się wiele przystanków komunikacji zbiorowej, którą można się dostać w praktycznie dowolny sektor Katowic. Aktywni mieszkańcy, na co dzień korzystający z dwóch kółek czy coraz modniejszych elektrycznych hulajnóg, również nie będą narzekać – Bardowskiego 1 oferuje dostęp do bardzo rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych.

Wymienione atuty nie miałyby jednak większego znaczenia, gdyby nowopowstająca nieruchomość w Katowicach nie była przyjazna kierowcom. To kolejny element wyróżniający Bardowskiego 1. Mieszkańcy tego osiedla nie będą mieli problemu z szybkim dotarciem do pracy w centrum miasta – wszystko dzięki bliskości Drogowej Trasy Średnicowej i autostrady A4.

To, co decyduje o codziennym komforcie

Jeszcze do niedawna nabywcy nowych mieszkań, czy to w Katowicach, czy w innych polskich miastach, bardzo często mieli do czynienia z poważnym problemem słabo rozwiniętej infrastruktury. Nierzadko bywało tak, że nowa nieruchomość – choć sama w sobie wygodna i atrakcyjna architektonicznie – powstała na terenach słabo zurbanizowanych. W efekcie mieszkańcy musieli bardzo długo czekać, aż w pobliżu powstaną sklepy, przedszkola, żłobki, apteki czy przychodnie.

Deweloper odpowiedzialny za realizację Bardowskiego 1, firma TDJ Estate, uniknął tego błędu. Jego nowa inwestycja powstaje w miejscu, które już teraz gwarantuje bardzo wysoki komfort życia. Wystarczy wspomnieć o tym, że w zasięgu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się placówki edukacyjne (publiczne i prywatne) czy ośrodki zdrowia. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi oraz seniorów.

Akcent na energooszczędność

Bardzo charakterystycznym trendem we współczesnym budownictwie deweloperskim jest koncentrowanie się na wysokiej jakości wykonania budynków oraz zagwarantowaniu mieszkańcom niskich kosztów eksploatacji lokali. Ponownie warto się tutaj odnieść do Bardowskiego 1, gdzie inwestor sięga po energooszczędne materiały budowlane.

Dodatkowo każde mieszkanie będzie wyposażone w nowoczesną stolarkę okienną i efektywne systemy grzewcze. Podłączenie osiedla do miejskiej sieci ciepłowniczej daje pewność, że koszty ogrzewania nie będą przesadnie wysokie, co ma duże znaczenie dla nabywców.

Równie istotnym argumentem przy wyborze nowego mieszkania są koszty stałe. W przypadku Bardowskiego 1 lokatorzy będą wnosić do wspólnoty mieszkaniowej jedynie opłaty eksploatacyjne, oszczędzając tym samym spore kwoty na czynszu. Ma to duże znaczenie w czasach, gdy wiele rodzin przy zakupie nieruchomości musi się posiłkować wieloletnim kredytem hipotecznym.

Widać zatem wyraźnie, że deweloperzy „nauczyli się” już swoich klientów i potrafią coraz lepiej odpowiadać na ich rzeczywiste oczekiwania. To skutkuje powstawaniem inwestycji wyróżniających się nowoczesną, funkcjonalną architekturą, niskimi kosztami eksploatacji oraz gwarantujących bardzo wysoki komfort życia.