Czy Cypr zmieni na trwałe nastawienie inwestorów do ryzykownych aktywów? To kluczowe pytanie na najbliższe dni. Dziś od rana stało się to nieoczekiwanie wiodącym tematem w mediach i na rynkach. Pakiet pomocowy dla tego niewielkiego państwa był dyskutowany od tygodni, ale niespodziewanie pojawiła się propozycja podatku od oszczędności, który został potraktowany jako bardzo istotne wydarzenie w historii walki z kryzysem na Starym Kontynencie.

Chodzi o przekroczenie pewnego tabu w walce o uniknięcie bankructwa i uzdrawianie finansów publicznych. Chodzi też o skłonność do pomocy za wszelką cenę. Wydarzenie jest traktowane jako precedens, który może podważyć zaufanie do banków w innych państwach i spowodować wycofywanie depozytów. To osłabiałoby system bankowy, dla którego depozyty są najtańszym i najbardziej stabilnym źródłem pozyskiwania kapitałów na działalność bankową.

To oczywiście na razie tylko spekulacje, jakie konsekwencje mogą mieć wydarzenia w tym maleńkim kraju. Jednak padają na podatny grunt. Opublikowany w piątek rozczarowujący indeks nastrojów konsumentów pokazał, że społeczeństwa są bardzo wrażliwe na wszelkie działania osłabiające ich dochody. W USA chodzi o cięcia wydatków budżetowych, które stopniowo będą wchodzić w życie. Jednocześnie rynki akcji i innych ryzykownych aktywów są po solidnych zwyżkach, które amerykański S&P 500 doprowadziły o krok od rekordu wszech czasów. W obecnych uwarunkowaniach może nasilić się przekonanie, że tak ważnej bariery nie uda się pokonać bez wcześniejszego ochłodzenia koniunktury.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

Podatek bankowy na Cyprze może podważyć zaufanie do banków w całej Europie jako dobrego miejsca do deponowania środków. Rosnące znów coraz szybciej ceny mieszkań w Chinach będą skłaniać do schładzania koniunktury na tym rynku i przez to utrudniać ożywienie tamtejszej gospodarki

Rynki nieruchomości

Wzrost cen nowych mieszkań w Chinach w lutym wystąpił w 62 z 70 monitorowanych przez władze miast. Tak dużą grupę obejmował ostatnio w grudniu 2011 r. Tym samym rząd znów staje w obliczu wyzwań związanych z ryzykiem bańki spekulacyjnej na tamtejszym rynku mieszkaniowym. Tym bardziej, że zmiana cen w wielu miastach była znacząca.

W Pekinie zwyżka sięgnęła 5,9% w skali roku, co było największym ruchem w górę od 2 lat. W Guangzhou podskoczyły jeszcze mocniej, bo o 8,1%. Wzrost cen widoczny był też na rynku wtórnym. W Pekinie zwyżka wyniosła 6% w ujęciu rocznym, w Szanghaju 3,9%. Na tendencje cenowe na rynku nieruchomości w Chinach inwestorzy patrzą przez pryzmat ogólnego rozwoju tamtejszej gospodarki. Chłodzenie koniunktury na rynku mieszkaniowym będzie utrudniać trwałe przyspieszenie koniunktury.

Ceny wywoławcze przy sprzedaży mieszkań w Wielkiej Brytanii podniosły się w marcu o 1,2% w skali roku. Średnio wynosiły 239,7 tys. funtów.

Od dewelopera

W inwestycji Osiedle Innova, realizowanej przez Fadesa Polnord Polska na wrocławskich Krzykach, stan zaawansowania budowy w budynkach 3.1 i 3.2 wynosi 56%. Stan zaawansowania konstrukcji - stan surowy otwarty - wynosi 98%. Instalacje wewnętrzne elektryczne i sanitarne do 5-go piętra zostały wykonane w 95%, ściany osłonowe w 100%, ściany działowe w 90%, tynki wewnętrzne w 60%, stolarka otworowa zewnętrzna zamontowana w 90%. Budynki są realizowane w ramach IV i V etapu inwestycji, w ramach których powstaną 184 mieszkania.