Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
30-08-2013, 00:00
 |
Wśród klientów zgłaszających zainteresowanie lokalami użytkowymi zdecydowanie dominują przedsiębiorcy poszukujący miejsca na rozwój swojego biznesu. W większości przypadków są oni zainteresowani najmem, a nie zakupem lokalu na własność. Pozostałą część klientów stanowią osoby poszukujące tego rodzaju nieruchomości w celach stricte inwestycyjnych. Czy to może się opłacić?
Jak najbardziej. Stopy zwrotu na rynku lokali użytkowych w przypadku racjonalnych przedsięwzięć często osiągają dwukrotność tego co można osiągnąć wynajmując lokal mieszkalny. Oprócz atrakcyjnej stopy zwrotu wiele dodatkowych czynników sprawia, iż inwestycja w lokal użytkowy może okazać się sensownym pomysłem.
Na wzrost zainteresowania tym segmentem rynku w ostatnich latach wskazują analitycy firmy Emmerson Realty. O ile jeszcze w 2011 r. mniej więcej co piąty klient poszukujący lokalu użytkowego zainteresowany był jego kupnem o tyle w br. jest to już co czwarty klient. Z kolei lista ryzyk również jest długa, a część z nich niedoświadczone osoby mogą łatwo przeoczyć.
Warto wspomnieć, iż możliwości inwestycyjnych jest coraz więcej. Na przełomie roku 2013 i 2014 ofertę inwestycji w lokale handlowe z gwarantowaną stopą zwrotu zaproponowała spółka Czerwona Torebka. Tego typu mechanizm znany był wcześniej z segmentu condohoteli. Zarówno w ofertach deweloperów, jak i na rynku wtórnym ofert lokali nie brakuje. Co nie oznacza, iż łatwo znaleźć najatrakcyjniejsze. O nie wręcz niezwykle trudno. Właściciele najlepiej wyeksponowanych lokali nie są zainteresowani ich sprzedażą, gdyż zysk z ich wynajmu jest dla nich satysfakcjonujący.
 |
Inwestycje w lokale użytkowe nie są i nie będą nigdy tak popularne jak mieszkania. Skala rynku jest znacznie mniejsza i większość osób nie ma osobistych doświadczeń z nim związanych. Brak poczucia rozumienia zasad tam funkcjonujących sprawia, iż część potencjalnych inwestorów pomimo takiej możliwości woli nie lokować tam swoich pieniędzy.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
