3T Office Park składa się z trzech osadzonych na wspólnej hali garażowej wież o wysokości 39 m, 50 m i 39 metrów. Budynek znajduje się przy ul. Kazimierza Górskiego 3 w Gdyni. Całkowita powierzchnia najmu obiektu wynosi 38,5 tys. m². W części podziemnej biurowca znajduje się parking z 405 miejscami dla samochodów i 250 miejscami dla rowerów.

- Na początku października otrzymaliśmy dla 3T Office Park formalną zgodę na użytkowanie obiektu i tym samym zakończyliśmy 2-letni proces realizacji inwestycji. Warto podkreślić, że chociaż przez ponad połowę tego czasu zadania nie ułatwiała nam pandemia, dotrzymaliśmy założonego harmonogramu prac. Zrealizowaliśmy biurowiec o najwyższym standardzie, potwierdzonym m.in. oceną na poziomie Excellent w certyfikacji BREEAM oraz przyznaną przez European Property Awards nagrodą „Best Office Development Poland 2020-2021” – podsumowuje Sergiusz Gniadecki, inwestor biurowca, prezes zarządu spółki 3T Office Park Sp. z o.o.

Inwestycja powstała w formule generalnego wykonawstwa, za które odpowiedzialna była firma PORR S.A. Proces realizacji koordynowała w imieniu inwestora spółka Gleeds Polska. Projekt architektoniczny powstał w pracowni AHR Architects.

- Po otrzymaniu „zielonego światła” na otwarcie budynku, skupiamy się na jego dalszej komercjalizacji i pracach aranżacyjnych dla pierwszych najemców, którzy pojawią się w biurowcu już w IV kw. tego roku – mówi Sergiusz Gniadecki.

Wśród potwierdzonych najemców biurowca znajdują się firmy reprezentujące sektor morski: Wartsila Polska i Maersk Polska. Ponad 3,7 tys. m² na trzech kondygnacjach zajmie także Asseco Poland S.A. Tegoroczna umowa najmu pomiędzy inwestorem obiektu a polską firmą IT należy do największych na Północy kraju od rozpoczęcia pandemii.

Część usługową w 3T Office Park reprezentują: centrum medyczne i stomatologiczne Medicover (już w pełni przygotowane do uruchomienia usług), restauracja Meating Point, żłobek i przedszkole Mały Einstein.

Lokalizacja pełna możliwości

Biurowiec stoi na granicy gdyńskich dzielnic Wzgórze Św. Maksymiliana i Redłowo. Ta lokalizacja wyróżnia się na mapie Trójmiasta pod względem komunikacyjnym i funkcjonalnym.

Biurowiec znajduje się 2 km od centrum Gdyni, 5 km od obwodnicy Trójmiasta, 20 km od centrum Gdańska i 19 km od lotniska. W bezpośredniej bliskości obiektu położone są linie kolejowe: Szybkiej Kolei Miejskiej (2 przystanki Gdynia Redłowo i Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana) oraz Pomorskiej Kolei Metropolitarnej (stacja Gdynia Stadion).

-  Lokalizacja to jeden z największych atutów budynku. 3T Office Park znajduje się w biznesowym sercu Gdyni, tuż obok kompleksów biurowych przy ul. Łużyckiej oraz Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Sąsiaduje także z Rivierą, jednym z największych centrów handlowych na Pomorzu, jak również z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi. Posiada świetny dostęp do komunikacji publicznej – dodaje Sergiusz Gniadecki.

Ekologia i brak barier

Jakość budynku potwierdzają otrzymane certyfikaty: BREEAM Interim na poziomie „Excellent” oraz „Obiekt bez barier”, przyznawany przez Fundację „Integracja”. Pierwszy potwierdza jakość inwestycji w takich obszarach jak zarządzanie, energooszczędność, komfort pracy i wpływ na środowisko naturalne. Drugi odnosi się do pełnego dostosowania obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. 3T Office Park otrzymał także tytuł „Best Office Development Poland 2020-2021” w konkursie European Property Awards.