google

    nieruchomości, wynajem, biura nieruchomości, developerzy

    nieruchomości, wynajem, biura nieruchomości, developerzy
    Kursy walut 14.12.2018
    1 USD
    3.8095
    0.0356
    1 EUR
    4.3021
    0.0084
    1 CHF
    3.8202
    0.0166
    1 GBP
    4.7940
    0.0153
    1 RUB
    0.0573
    0.0004
    Newsletter
    Otrzymuj wiadomości o nowościach w branży
    Podaj imię i nazwisko:
    Twój adres email:
     
    Zobacz na mapie
    Chcę dodać:
    W zasięgu km

    • Rewitalizacja po łódzku/ludzku. Komentarz OPG Property Professionals do ustawy rewitalizacyjnej

    I co dalej?

    W rozważaniach na temat rewitalizacji warto wykroczyć w przyszłość i zastanowić się, co zrobić, aby tej samej drogi nie przechodzić ponownie za kilkanaście/kilkadziesiąt lat. W końcu odnowić coś to jedno, a utrzymać – to kompletnie inna sprawa. Jak podkreśla Andrzej Szczepanik, niezbędne jest znalezienie spójnego rozwiązania, które z jednej strony zapewni najmniej zamożnym mieszkańcom godne warunki do życia, a z drugiej – zagwarantuje właścicielom budynków środki na ich utrzymanie. Skąd te środki wziąć?

    Pierwszym krokiem powinna być lepsza ściągalność długów tam, gdzie lokatora stać na czynsz, a go nie odprowadza. Zadłużenie mieszkań w Łodzi wynosi dziś około 170 milionów złotych. To pieniądze, za które można na przykład poprawić standard lokali socjalnych – wyjaśnia.

    Kolejnym problemem, z którym musimy sobie poradzić jako miasto, jest znaczące niedoszacowanie nieruchomości w śródmieściu.

    Gdy stawki czynszu w stumetrowym mieszkaniu w miejskiej kamienicy wynoszą 6,50 zł za metr kwadratowy, a przeciętna oferta najmu u prywatnego właściciela waha się w granicach 13-22 zł, to mówimy o gigantycznej różnicy, która nie daje szans na utrzymanie obiektu, a co dopiero na jego renowację – dodaje.

    Potrzebne jest systemowe podejście, które pozwoli zniwelować ten dystans, a z drugiej strony uniezależni przyszłość budynków od unijnej pomocy. W przeciwnym wypadku sami siebie skazujemy co 10 lat na remont ruin, które jedynie pochłaniają kapitał – podsumowuje ekspert OPG.

    Aby w pełni wykorzystać funkcjonalność portalu
    wymień swoją przeglądarkę na nowszą wersję.