Poznań: Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/70/2012
Numer ogłoszenia: 524140 - 2012; data zamieszczenia: 21.12.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy , ul. Fredry 12, 61-701 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. 061 8560681, faks 061 8515092.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/70/2012.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Część 1: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łubowice gm. Kiszkowo. Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Łukowo gm. Oborniki. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Henrykowo gm. Święciechowa. Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rakojady gm. Skoki tzw. Obiekt Stawowy Piła Młyn. Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie. Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Łężce gm. Chrzypsko Wielkie. Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pawłowice gm. Rokietnica. Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sowiniec gm. Mosina. Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mosina gm. Mosina. Część 10: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bytyń gm. Kaźmierz. Część 11: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gizałki. Część 12: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wilcza Kłoda, Synogać, Obory Pamiątka gm. Wierzbinek. Część 13: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Trzebuchów, Borecznia Mała gm. Osiek Mały. Część 14: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym , wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Kocanowo gm. Pobiedziska. Część 15: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Annowo gm. Czerwonak. Część 16: Wycena pomieszczenia gospodarczego i wykonanie szkicu tego pomieszczenia w m. Zakrzewo gm. Klecko. Część 17: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Mieścisko, popowo Kościelne gm. Mieścisko. Część 18: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wonieść gm. Smigiel. Część 19: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Karzec gm. Krobia tzw. Obiekt Rolny Karzec. Część 20: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ciążeń Zachód i Dąbrowa gm. Lądek, tzw. Obiekt Rolny Paruszewo. Część 21: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Domamin gm. Kępno, część tzw. Obiektu Rolnego Domanin. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 21.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: .

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • 1. Wykonawca dysponuje rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 2. Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane (dotyczy 14, 15, 16, 17 części zamówienia). Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia, według formuły spełnia - nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawca zobowiązany jest złożyć pisemne oświadczenie o spełnianiu tych warunków. 2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, Wykonawca: składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument należy złożyć w oryginale lub w potwierdzonej za zgodność z oryginałem kserokopii, pod warunkiem, że takie kserokopie zostaną podpisane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik. 4. W przypadku oferty składanej przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, dokumenty potwierdzające, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców oddzielnie. 5. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości. 6. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. 7. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 1.2 Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 1.3 Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 1.4 Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 1.5 siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 1.6 udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 2. Pozostałe zmiany a) zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu 3. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 4. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 2 strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.anr.gov.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12 61 - 701 Poznań.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 03.01.2013 godzina 08:00, miejsce: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12 61 - 701 Poznań, Kancelaria Zamawiającego (parter)..

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łubowice gm. Kiszkowo..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: ha(w tym: R kl. IVb, RV), położona w obrębie Łubowice, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński, zapisana w KW nr PO1G/0005102/5 Dla w/w nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była oznaczona jako teren upraw polowych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka określona jest w części jako tereny użytków rolnych i w części jako tereny osadnicze ekstensywne. Wycenę sporządzić należy zgodnie z aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Łukowo gm. Oborniki..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, położonych w obrębie Łukowo, miasto Oborniki, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako: 1. działka nr 190/1 ark. 4 o pow. 12,1036 ha, zapisana w KW nr PO1/00000241/4 2. działka nr 190/2 ark. 4 o pow. 10,0140 ha, zapisana w KW nr PO1/00000241/4 3. działka nr 190/3 ark. 4 o pow. 12,8487 ha, zapisana w KW nr PO1/00000241/4 4. działka nr 190/4 ark. 4 o pow. 13,0959 ha , zapisana w KW nr PO1/00000241/4 Dla przedmiotowego terenu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego : 1) dz. nr 190/1, 190/2- wchodzi w obszar gruntów ornych o wysokiej wartości dla produkcji rolnej, gruntów ornych słabych i najsłabszych o mniejszej przydatności rolniczej, pozostałych cieków i rowów melioracyjnych, strefy ochrony stanowisk archeologicznych oraz obszar strefy kontrolowanej od gazociągu tranzytowego ( 60m od osi linii ) 2) dz. 190/3, 190/4 - wchodzi w obszar gruntów ornych o wysokiej wartości dla produkcji rolnej, gruntów ornych słabych i najsłabszych o mniejszej przydatności rolniczej, pozostałych cieków i rowów melioracyjnych, strefy ochrony stanowisk archeologicznych oraz obszar strefy kontrolowanej od gazociągu tranzytowego ( 60m od osi linii ), obszar ekosystemów leśnych, wysp leśnych i leśnych pasów śródpolnych oraz obszar o warunkach przyrodniczych korzystnych do zalesienia. Na działkach nr 190/1, 190/2, 190/3, 190/4 zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne będące pod ochroną konserwatorską i ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego celem sprzedaży..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Henrykowo gm. Święciechowa..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Henrykowo gm. Święciechowa, oznaczonej w ewidencji gruntów jako: działka nr 206 o pow. 6,8000 ha, działka nr 212/4 o pow. 1,2580 ha, działka nr 212/9 o pow. 16,2390 ha, działka nr 212/10 o pow. 34,6195 ha, łączna pow. 58,9165 ha. Działki nr 212/4, 212/9, 212/10 zapisane są w KW PO1L/00000904/7 Sądu Rejonowego w Lesznie, w przypadku działki nr 206 złożony został wniosek do Sądu Rejonowego w Lesznie o ujawnienie jej w KW PO1L/00000904/7. Ww. nieruchomości przeznaczone są na cele rolne. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonego uchwałą VII/58/99 z dnia 30.08.1999 r. - tekst ujednolicony wprowadzony uchwałą nr V/38/2011 Rady Gminy Święciechowa z dnia 30.03.2011 r. w sprawie zmiany studium nie przewiduje się zagospodarowania tych nieruchomości na inne cele. Działki te nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. MPOZP stracił ważność 31.12.2003 roku. Rzeczoznawca winien uzyskać aktualne zaświadczenie z Urzędu Gminy w Święciechowie o przeznaczeniu ww. działek. Ww. działki objęte są umową dzierżawy..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 4 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rakojady gm. Skoki tzw. Obiekt Stawowy Piła Młyn..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej stanowiącej Obiekt Stawowy Piła Młyn o łącznej powierzchni 96,9978 ha w gminie Skoki obrębie Rakojady, oznaczonych w ewidencji gruntów nr 43/3 o pow. 21,2364 ha, nr 43/4 o pow. 37,9528 ha, nr 43/5 o pow. 3,2708 ha, obręb Skoki oznaczonych w ewidencji gruntów nr 855 o pow. 1,2662 ha, nr 1337 o pow. 7,9233 ha, nr 1338/1 o pow. 2,7974 ha, nr 1338/2 o pow. 3,7881 ha, nr 1339/1 o pow. 0,2901 ha, nr 1339/2 o pow. 0,4703 ha, nr 1340 o pow. 1,5226 ha, nr 1341/1 o pow. 0,7957 ha, nr 1341/3 o pow. 0,9942 ha, nr 1341/4 o pow. 0,6789 ha, nr 1343/1 o pow. 2,6389 ha, nr 1343/3 o pow. 0,4209 ha, nr 1345/1 o pow. 1,1246 ha, nr 1345/2 o pow. 3,5763 ha, nr 1345/3 o pow. 1,1275 ha, nr 1346/1 o pow. 0,1394 ha, nr 1346/2 o pow. 3,2332 ha, nr 1346/3 o pow. 0,5590 ha, nr 1347 o pow. 1,1912 ha, zapisanych w KW nr PO1B/00059425/3, PO1B/00058678/4, PO1B/00047061/6, PO1B/00046535/3, PO1B/00049752/1, PO1B/00058682/5, prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wągrowcu uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. działka: - nr 855, 1343/3 - przeznaczona była na cele rolne (grunty rolne w części z postulowanym dolesieniem), - nr 1337 - przeznaczona była na cele stawów rybnych i cele rolne (łąki i pastwiska), - nr 1338/1, 1338/2, 1339/1, 1339/2, 1340, 1341/1, 1341/3, 1341/4, 1345/1, 1345/2, 1345/3, 1346/3, 1347, 43/4 - przeznaczona była na cele stawów rybnych, - nr 1343/1 - przeznaczona była w częściach na cele urządzeń produkcji rybackiej, grunty rolne z postulowanym dolesieniem i stawy rybne, - nr 1346/1 - przeznaczona była na grunty rolne postulowane do zalesienia, - nr 1346/2 - przeznaczona była w części na cele stawów rybnych i grunty rolne postulowane do zalesienia, - nr 43/5 - przeznaczona była na cele stawów rybnych i wody płynące rzeki Małej Wełny, - nr 43/3 - przeznaczona była w części na cele stawów rybnych i rolne (łąki i pastwiska). W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skoki, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Skoki nr XLVI/279/10 z dnia 24.06.2010 r., dla działek został wyznaczony następujący kierunek zagospodarowania przestrzennego: a) nr 855 - obszary rozwoju funkcji mieszkaniowo - usługowych, wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego: - wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej jedno lub wielorodzinnej, - wprowadzenie zabudowy usługowej, - możliwość wprowadzenia zabudowy o funkcji związanej ze sportem i rekreacją, b) nr 1337, 1346/2 - tereny zieleni nieurządzonej, wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego: - tereny otwarte nie nadające się pod zabudowę ze względu na cechy ekofizjograficzne, - pełnienie funkcji ekologicznej - wody powierzchniowe, c) nr 1338/1, 1338/2, 1339/1, 1339/2, 1340, 1341/1, 1341/3, 1341/4, 1345/1, 1345/2, 1345/3, 1346/3, 1347, 43/4 - wody powierzchniowe, d) nr 1343/1 - obszary zabudowy produkcyjno-usługowej, wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego: - uzupełnianie i kontynuacja funkcji produkcyjno - usługowej, tereny zieleni nieurządzonej, wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego: - tereny otwarte nie nadające się pod zabudowę ze względu na cechy ekofizjograficzne, -pełnienie funkcji ekologicznej, wody powierzchniowe, e) nr 1343/3, 1346/1 - tereny zieleni nieurządzonej, wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego: - tereny otwarte nie nadające się pod zabudowę ze względu na cechy ekofizjograficzne, - pełnienie funkcji ekologicznej, f) nr 43/5 - wody powierzchniowe i dolina rzeki Małej Wełny, g) nr 43/3 - wody powierzchniowe i tereny zieleni nieurządzonej W skład nieruchomości wchodzą: ST 104 111/+13 STACJA PALIW; ST 104 266/+5 CHLODNIA Z PRZEDCHL; ST 108 108/284AZ BUDYNEK WAGI WOZOWEJ; ST 132 7/+131 MAGAZYN PASZ; ST 132 8/+82 MAGAZYN WARSZTAT; ST 135 223/+13 MAGAZYN PALIWA; ST 149 222/+10 BUDYNEK ADMINISTRACYJNY; ST 180 221/+14 WIATA STALOWA; ST 180 287/+6 STRÓŁÓWKA WIATA; ST 181 3/+175 SKŁADNICA OPAŁU; ST 210 19/+100 POMPOWNIA NA RZECE; ST 210 200/+10 ZAPL. GOSP. LINIA ENERGETYCZNA; ST 210 227/+15 LINIA ENERGET; ST 210 247/+9 STUDNIA GŁEBINOWA; ST 220 112/+13 DROGI ZEWNĘTRZNE; ST 220 185/+11 DROGA ŻUŻLOWA; ST 220 18/+96 DROGA DO OŚRODKA MAŁA WEŁNA; ST 220 29/+62 DROGI GRUNTOWE; ST 224 100/+22 RUROCIĄG AZB.CEMENT.; ST 224 101/+17 STUDZIENKI NA RUROCIAGU; ST 224 102/+23 PRZEPUST; ST 224 103/+20 PRZEPUST; ST 224 104/+19 PRZEPUST BETONOWY; ST 224 105/+19 DOPROWADZALNIK; ST 224 106/+18 DOPROWADZALNIK; ST 224 107/+13 DOPROWADZALNIK; ST 224 110/+11 STUDZIENKI NA DOPROWADZALNIK; ST 224 12/+137 DOPROWADZALNIK; ST 224 13/+105 JAZ Z MOSTAMI; ST 224 14/+63 MOST1 NA RZ. WEŁNA; ST 224 15/+72 MOST 2 NA RZ. WEŁNA; ST 224 16/+77 GROBLA NA RZECE WEŁNA; ST 224 169/+14 DOPROWADZALNIK BET; ST 224 17/+75 GROBLA COFKOWA; ST 224 20/+84 STOPIEŃ Z AKW NR 1; ST 224 21/+65 STOPIEŃ Z AKW 2; ST 224 22/+60 STOPIEŃ ŻELB. 3; ST 224 23/+73 STOPIEŃ ŻELB. 4; ST 224 24/+72 ROWY ZEWNĘTRZNE; ST 224 25/+80 PRZEPUST BETONOWY; ST 224 30/+64 STAWY KROCZKOWE 4 I 4B; ST 224 31/+68 MNICH ŻELBETOWY; ST 224/ 32/+57 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 33/+48 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 34/+50 MAGAZYN RYB ZIMOCHÓD; ST 224 35/+67 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 36/+61 MNICH ŻELBETOWY 28; ST 224 37/+60 MNICH ŻELBETOWY 29; ST 224 38/+48 MNICH ŻELBETOWY 30; ST 224 39/+44 MNICH ŻELBETOWY 26; ST 224 40/+49 MNICH ŻELBETOWY 31; ST 224 41/+47 MNICH ŻELBETOWY 32; ST 224 42/+54 MNICH ŻELBETOWY 33; ST 224 43/+38 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 44/+35 MNICH ŻELBETOWY 38; ST 224 45/+45 MNICH ŻELBETOWY 37; ST 224 46/+36 MNICH ŻELBETOWY 36; ST 224 47/+39 MNICH ŻELBETOWY 35; ST 224 48/+38 MNICH ŻELBETOWY 39; ST 224 49/+38 MNICH ŻELBETOWY 40; ST 224 50/+51 ODŁÓWKA; ST 224 51/+40 STAW 4B, 5B, 5A, 5C; ST 224 52/+34 PRZEPUST ŻELBETOWY; ST 224 53/+41 MNICH ŻELBETOWY 25; ST 224 54/+38 MNICH ŻELBETOWY 24; ST 224 55/+29 MNICH ŻELBETOWY 19; ST 224 56/+39 MNICH ŻELBETOWY 20; ST 224 57/+32 MNICH ŻELBETOWY 21; ST 224 58/+36 MNICH ŻELBETOWY 22; ST 224 59/+38 STAW 4A; ST 224 60/+37 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 61/+42 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 62/+38 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 64/+26 STAW KROCZ I PRZESAD; ST 224 65/+31 MNICH ŻELBETOWY 23; ST 224 66/+26 MNICH ŻELBETOWY 34; ST 224 67/+25 MNICH ŻELBETOWY 41; ST 224 68/+27 MNICH ŻELBETOWY 42; ST 224 69/+30 PRZEGRODA ŻELBETOWA 4; ST 224 70/+28 PRZEGRODA ŻELBETOWA 5; ST 224 71/+28 PRZEGRODA ŻELBETOWA 6; ST 224 72/+32 UMOCNIENIE SKARP I DNA; ST 224 73/+31 WLOT NA KANALE; ST 224 74/+33 TARLISKA 1 AD; ST 224 85/+11 MNICH ŻELBETOWY; ST 224 86/+16 PRZEGRODA ŻELBETOWA; ST 224 87/+16 PRZEGRODA ŻELBETOWA; ST 244 88/+11 PRZEGRODA ŻELBETOWA; ST 224 89/+16 STUDZIENKA NA PRZEGR; ST 224 90/+19 STAWY PRZESADKI; ST 224 95/+18 DOPROWADZALNIK; ST 224 96/+20 RUROCIĄG; ST 224 97/+21 RUROCIĄG; ST 224 98/+25 RUROCIĄG; ST 224 99/+19 RUROCIĄG AZB CEMENT; ST 291 114/+13 OGRODZENIE BUD. SKOKI; ST 291 119/+9 OGRODZENIE SKOKI; ST 291 203/+16 OGRODZENIE MAG.RYB; ST 660 176/+9 WAGA WOZOWA; W operacie należy uwzględnić wartość rynkową: 1. gruntu dla którego został wyznaczony kierunek obszary rozwoju funkcji mieszkaniowo - usługowych, 2. gruntu dla którego został wyznaczony kierunek obszary zabudowy produkcyjno-usługowej, 3. gruntu dla którego został wyznaczony kierunek tereny zieleni nieurządzonej, 4. gruntu dla którego został wyznaczony kierunek wody powierzchniowe, 5. gruntu w klasie użytków B-RVI zgodnie z ewidencją gruntów, 6. budynków i budowli wchodzących w skład nieruchomości. Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 5 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego : Działka nr 18 i 44 o łącznej pow. 4,89 w tym grunty rolne: RIII b - 0,85ha, RIVa -1,56 ha, RV - 1,49 ha, RVI - 0,93 ha, łąki trwałe: ŁV - 0,06 ha położonej w obrębie Ryżyn, gmina Chrzypsko Wielkie. Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00027649/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Chrzypsko Wielkie działki nr 18 i 44 położone w m. Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie będące własnością Skarbu Państwa we władaniu Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Poznaniu, brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W ostatnio obowiązującym miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie, zatwierdzonym Uchwałą nr IV/22/94 Rady Gminy Chrzypsko Wielkie (Dz. U. W. Poznańskiego Nr 22 poz. 241) działki te oznaczone były jako teren upraw polowych bez prawa zabudowy. W Uchwalonym Uchwałą Nr XVII/102/2004 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 6 kwietnia 2004 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości te określone zostały jako: teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej W obecnej chwili nie są planowane żadne prace projektowe w ramach podjętej uchwały o przystąpieniu do zmiany studium lub opracowania planu zagospodarowania przestrzennego; nie są przewidziane żadne prace planistyczne odnośnie zmiany przeznaczenia przedmiotowych nieruchomości. Nie przewiduje się zmiany przeznaczenia dla działek sąsiednich. Działki nr 18 i 44 znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na terenie NATURA 200 Puszcza Notecka. Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 6 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Łężce gm. Chrzypsko Wielkie..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Łężce, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczonej w ewidencji gruntów nr 42/5 o pow. 0,0555 ha, w tym grunty rolne: B-RV -0,0464 ha, W-ŁV - 0,0091 ha. Nieruchomość zapisana jest w KW PO2A/00029897/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach Zamiejscowy Wydział KW w Międzychodzie. Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 27.08.2012 r. brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie, zatwierdzone uchwałą nr XVII/102/04 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 06.04.2004 r. przewiduje - teren zabudowy istniejącej i projektowanej. Dojazd do nieruchomości przez działkę nr 42/6 KAŻDOCZESNEMU WŁAŚCICIELOWI DZIAŁKI NR 42/5 PRZYSŁUGUJE SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE BEZPŁATNEGO PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 42/6 OBJĘTĄ KW NR PO2A/00040639/6 Na nieruchomości posadowione są: - magazyn Łężce o nr inwent. 132/24/ZL, - droga o nr inwent. 224/118/ZL Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 7 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pawłowice gm. Rokietnica..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości położonej w obrębie Pawłowice gm. Rokietnica składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów jako nr 76/3 o pow. 1,0624 ha, nr 76/4 o pow. 2,1682 ha, nr 76/5 o pow. 0,2401 ha, nr 80/5 o pow. 0,0842 ha (działka zabudowana) o łącznej pow. 3,5549 ha. Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Rokietnicy w/w nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium zatwierdzonym przez Radę Gminy Rokietnica uchwałą nr XI/72/2011 z dnia 27.06.2011 r., działka: - nr 76/3 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ciągłej lub rozproszonej, linie elektroenergetyczne średniego napięcia 15 kV oraz leży na terenie Pawłowicko - Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, - nr 76/4 przeznaczona jest pod łąki, linie elektroenergetyczne średniego napięcia 15 kV, linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia 110 kV wraz z granicami pasa technologicznego, na terenie którego obowiązują ograniczenia jego zagospodarowania i użytkowania, linie elektroenergetyczne 220 kV wraz z granicami pasa technologicznego, na terenie którego obowiązują ograniczenia jego zagospodarowania i użytkowania - po trasie, której nie przewiduje się obecnie modernizacji oraz leży na terenie Pawłowicko - Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i w granicach obszaru Wielkopolskiego Parku Botanicznego, - nr 76/5 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ciągłej lub rozproszonej, linie elektroenergetyczne średniego napięcia 15 kV, linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia 110 kV wraz z granicami pasa technologicznego, na terenie którego obowiązują ograniczenia jego zagospodarowania i użytkowania oraz leży na terenie Pawłowicko - Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, - nr 80/5 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ciągłej lub rozproszonej oraz leży na terenie Pawłowicko - Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Na działce nr 80/5 znajdują się środki trwałe: 1. Budynek po hydroforni nr inw. ST 108/P/22/+6 2. Studnia wiercona nr inw. ST 210/P 16/+4 Na w/w nieruchomościach nie przewiduje się budowy autostrady lub drogi szybkiego ruchu, lokalizacji siłowni wiatrowych oraz strefy ich oddziaływania. Gmina nie przystąpiła do opracowania nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium. W stosunku do w/w działek nie została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ani decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Sprzedaż nastąpi w trybie przetargu nieograniczonego ustnego..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 8 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sowiniec gm. Mosina.

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Sowiniec gmina Mosina oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 27/6 o pow. 1,0199 ha. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mosina przyjętym uchwałą Nr LVI/386/10 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 25 lutego 2012 roku dla działki nr 27/6 wyznaczono kierunek zagospodarowania przestrzennego: w części tj. narożnika pomiędzy działkami nr 27/7 i nr 28 obręb Sowiniec pod tereny zabudowy mieszkaniowej, oznaczone symbolem D1_M na rysunku studium, w części (do przebiegającego przez działkę rowu) pod tereny lasów w strefie bezpośredniego zagrożenia powodzią i w pozostałej części (na południe od przebiegającego przez działkę rowu) pod tereny łączników ekologicznych w strefie bezpośredniego zagrożenia powodzią. Rzeczoznawca winien wyodrębnić wartość poszczególnych funkcji zapisanych w studium dla w/w nieruchomości. Na działce znajduje się nakład w postaci wału z worków z piaskiem niewiadomego pochodzenia oraz linie elektroenergetyczna. Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz spadkobiercy byłego właściciela..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 9 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mosina gm. Mosina..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości położonych w Mosinie gm. Mosina oznaczonych w ewidencji gruntów: 1) - nr 189/3 o pow. 0,1989 ha oraz z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/1 o pow. 0,1340 ha stanowiącym droga dojazdowa wewnętrzną osiedla i z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/8 o pow. 0,1949 ha stanowiącym drogę wewnętrzną, 2) - nr 189/4 o pow. 0,1887 ha oraz z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/1 o pow. 0,1340 ha stanowiącym droga dojazdowa wewnętrzną osiedla i z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/8 o pow. 0,1949 ha stanowiącym drogę wewnętrzną, 3) - nr 189/5 o pow. 0,1817 ha oraz z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/1 o pow. 0,1340 ha stanowiącym droga dojazdowa wewnętrzną osiedla i z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/8 o pow. 0,1949 ha stanowiącym drogę wewnętrzną, 4) - nr 189/6 o pow. 0,1749 ha oraz z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/1 o pow. 0,1340 ha stanowiącym droga dojazdowa wewnętrzną osiedla i z udziałem wynoszącym 1/5 w gruncie działki 189/8 o pow. 0,1949 ha stanowiącym drogę wewnętrzną. uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Mosina, działki nr 189/3, 189/4, 189/5, 189/6 przeznaczone są pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem MN na rysunku planu oraz dz. 189/1 i 189/8 - drogę dojazdową wewnętrzną pieszo - jezdną oznaczone symbolem KDx na rysunku planu. Działki nr 189/3, 189/4, 189/5, 189/6 zapisane i ujawnione są w KW nr PO1M/00019590/9, nr 189/1 w KW nr PO1M/00046293/5, a nr 189/8 w KW nr PO1M/00046294/2. Sprzedaż w/w działek wraz z udziałami w przetargu ustnym..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 10 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bytyń gm. Kaźmierz..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Bytyń gm. Każmierz oznaczonej w ewidencji gruntów nr 6/2 o pow. 42,0749 ha uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kaźmierz zatwierdzonym uchwałą nr XXXV/210/01 Rady Gminy w Kaźmierzu z dnia 12.11.2001 roku zmienione Uchwałą Rady Gminy nr XVII/117/2003 z dnia 30.05.2008 roku cześć działki znajduje się na terenie oznaczonym literami ABCDEFGHI funkcja mieszkaniowa, pozostała część działki tereny lasów i dolesień oraz zieleń urządzoną/. Rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość nieruchomości w tym: - gruntu przeznaczonego pod funkcję mieszkaniową, - gruntu przeznaczonego pod funkcję tereny lasów i dolesień oraz zieleń urządzoną w tym wartość ewentualnych drzew a także uwzględnić usytuowanie wylotów drenarskich. Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz spadkobierców b. właściciela..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 11 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gizałki..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej ozn. w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 251 o pow. 0,49 ha, położonej w obrębie Gizałki, przekazanej aktem notarialnym Rep A nr 1514/99 z dnia 09.03.1999 r. Gminie Gizałki z przeznaczeniem na teren oczyszczalni ścieków, drogę dojazdową oraz pas zieleni izolacyjnej, w celu zwrotu aktualnej równowartości wg art. 24 ust. 5 ustawy z dnia 19 października 1991 r. Działka jest użytkowana rolniczo. Dla ww. nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 251 stanowi: - w części tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy z usługami towarzyszącymi istniejące i projektowane, - w części tereny zieleni izolacyjnej i tereny oczyszczalni ścieków projektowane..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 12 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wilcza Kłoda, Synogać, Obory Pamiątka gm. Wierzbinek..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości - 4 działki położone na terenie gm. Wierzbinek - do celów sprzedaży w trybie przetargowym Zlecenie można wykonać w jednym operacie Wycena dotyczy nieruchomości gruntowych - niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako: 1. Obręb Wilcza Kłoda gm. Wierzbinek - działka nr 161/3 o pow. 3,3200 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00019122/8, prowadzonej przez SR WKW w Kole. 2. Obręb Synogać gm. Wierzbinek - działka nr 114 o pow. 1,5600 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00024778/9, prowadzonej przez SR WKW w Kole. 3. Obręb Obory gm. Wierzbinek - działka nr 157 o pow. 0,2500 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00024778/9, prowadzonej przez SR WKW w Kole. 4. Obręb Pamiątka gm. Wierzbinek - działka nr 68/3 o pow. 1,7200 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00015841/6, prowadzonej przez SR WKW w Kole..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 13 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Trzebuchów, Borecznia Mała gm. Osiek Mały..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości - 2 kompleksów działek o łącznej pow. 20,7800 ha, położonych na terenie gm. Osiek Mały - do celów sprzedaży w trybie bezprzetargowym Zlecenie należy wykonać w osobnych operatach dla każdego wskazanego kompleksu Wycena dotyczy nieruchomości gruntowych - niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako: 1. Obręb Trzebuchów gm. Osiek Mały - działki nr 22/1, 23/2 o pow. 4,0900 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00000152/1, prowadzonych przez SR WKW w Kole. 2. Obręb Borecznia Mała gm. Osiek Mały - działki nr 29/2, 29/4, 47, 49/1, 49/2, 50/1, 50/3, 10/4 o pow. 16,6900 ha ; zapisana w KW Nr KN1K/00001306/3 prowadzonej przez SR WKW w Kole..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 14 NAZWA: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym , wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Kocanowo gm. Pobiedziska..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu i uzyskanie przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokalu. UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego w Poznaniu o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone przy podpisaniu umowy. II. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla dwóch lokali. Nieruchomości położona są w m. Kocanowo gmina Pobiedziska - lokale z najemcami. Kocanowo 19/1 Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 19, o pow. 36,40 m2 położony na działce nr 74/2 o pow. 0,2180ha, zapisanej w KW PO1G/00032793/36 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Pomieszczenie gospodarcze o pow. 15,50 m2 położone na tej samej działce. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 519/2076 cz. Kocanowo 19/3 Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 19, o pow. 36,40 m2 położony na działce nr 74/2 o pow. 0,2180ha, zapisanej w KW PO1G/00032793/36 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Pomieszczenie gospodarcze o pow. 15,50 m2 położone na tej samej działce. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 519/2076 cz. Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych: 1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. 2) Arkusz Danych Ewidencyjnych należy dostarczyć w trzech egzemplarzach. 3) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. 4) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie. 5) Do operatów dot. wyceny lokali zamieszkanych należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 40.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 15 NAZWA: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Annowo gm. Czerwonak..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu i uzyskanie przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokalu. UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego w Poznaniu o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone przy podpisaniu umowy. II Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami. Nieruchomość położona jest w m. Annowo gmina Czerwonak - pustostan. Annowo 5/4 - pustostan Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 5, o pow. 43,60 m2 położony na działce nr 8/5 o pow. 0,0656ha, zapisanej w KW Po1P/00148894/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Poznaniu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 4360/25510 cz. Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych: 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. 2. Arkusz Danych Ewidencyjnych należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach. 3. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym. 4. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie. 5. W operacie dot. wyceny pustostanów należy zamieścić: a. szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno - kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania, b. szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 35.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 16 NAZWA: Wycena pomieszczenia gospodarczego i wykonanie szkicu tego pomieszczenia w m. Zakrzewo gm. Kłecko..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość pomieszczenia gospodarczego o pow. 18,00 m2 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 18/72 cz., położonego w budynku gospodarczym, w m. Zakrzewo, gm. Kłecko, powiat gnieźnieński na dz. nr 27/8 o pow. 0,1768 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040842/1. Wykonanie szkicu pomieszczenia znajdującego się na działce do celów sprzedaży. II. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość pomieszczenia gospodarczego o pow. 18,00 m2 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 18/72 cz., położonego w budynku gospodarczym, w m. Zakrzewo, gm. Kłecko, powiat gnieźnieński na dz. nr 27/8 o pow. 0,1768 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00040842/1. Wykonanie szkicu pomieszczenia znajdującego się na działce do celów sprzedaży. Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatu szacunkowego: a)Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym. b)W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 21.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 17 NAZWA: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Mieścisko, popowo Kościelne gm. Mieścisko..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych). UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wykonane na każdy lokal oddzielnie. II. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Mieścisko oraz Podlesie Kościelne Gm Mieścisko. III. Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali. ZALECENIA ZAMAWIAJĄCEGO DLA WYKONUJACEGO 1. Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. 2. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym. 3. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie. 4. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę. 5. Arkusz danych ewidencyjnych należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach. 6. Wykonanie dokumentacji fotograficznej wewnątrz lokali. GMINA MIEŚCISKO POWIAT WĄGROWIECKI 1. Mieścisko ul. Pocztowa 24/6 - najemca Lokal mieszkalny nr 6 w budynek nr 24 ( nr inwentarz. 110/019/+3) o powierzchni użytkowej 52,30 m2 oraz piwnice o pow. 7,80 m2 położone na działce nr 432/18 o pow. 0,0300 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044621/9 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 12/100 cz. Boks w budynku gospodarczym o pow. 22,50 m2 ( nr inwentarz. 182/056/+3) położony na działce nr 432/19 o pow. 0,0202 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044622/6 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/8 cz. 2. Mieścisko ul. Pocztowa 30/1 - najemca Lokal mieszkalny nr 1 w budynek nr 30 ( nr inwentarz. 110/605/+3) o powierzchni użytkowej 74,60 m2 oraz piwnice o pow. 22,70 m2 położone na działce nr 432/15 o pow. 0,0325 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044618/5 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 10/100 cz. Boks w budynku gospodarczym o pow. 15,50 m2 ( nr inwentarz. 182/615/+4) położony na działce nr 432/13 o pow. 0,0282 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00046801/9 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/16 cz. 3. Mieścisko ul. Pocztowa 30/2 - najemca Lokal mieszkalny nr 2 w budynek nr 30 ( nr inwentarz. 110/605/+3) o powierzchni użytkowej 50,90 m2 oraz piwnice o pow. 11,20 m2 położone na działce nr 432/15 o pow. 0,0325 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044618/5 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 6/100 cz. Boks w budynku gospodarczym o pow. 15,50 m2 ( nr inwentarz. 182/615/+4) położony na działce nr 432/13 o pow. 0,0282 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00046801/9 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/16 cz. 4. Podlesie Kościelne 4/2 - najemca Lokal mieszkalny nr 2 w budynek nr 4 ( nr inwentarz. 110/04/+8) o powierzchni użytkowej 42,00 m2 położony na działce nr 30/7 o pow. 0,0233 ha, wraz z udziałem w działce siedliskowej nr 30/21 o powierzchni 0,1832 ha dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044667/ przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Piwnica o pow. 8,00 m2 ( nr inwentarz. 104/225/+13) położona na działce 30/15 o pow. 0,0085 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044667/ przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Boks w budynku gospodarczym o pow. 14,10 m2 ( nr inwentarz. 180/323/+11) położony na działce nr 30/14 o pow. 0,0073 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044667/ przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Boks w budynku gospodarczym o pow. 8,80 m2 ( nr inwentarz. 180/22/+78) położony na działce nr 30/18 o pow. 0,0035 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta PO1B/00044667/3 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej budynku i we współwłasności gruntu wynosi 420/3634 cz. 5. Podlesie Kościelne 3/3 - najemca Lokal mieszkalny nr 3 w budynek nr 3 ( nr inwentarz. 109/03/+9) o powierzchni użytkowej 36,40 m2 położony na działce nr 30/2 o pow. 0,0281 ha, wraz z udziałem w działce siedliskowej nr 30/22 o powierzchni 0,1530 ha dla których prowadzona jest księga wieczysta 45449 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Piwnica o pow. 10,30 m2 ( nr inwentarz. 104/230/+10) położona na działce 30/3 o pow. 0,0110 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta 45449 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Boks w budynku gospodarczym o pow. 18,30 m2 ( nr inwentarz. 180/323/+11) położony na działce nr 30/13 o pow. 0,0073 ha, dla którego prowadzona jest księga wieczysta 45449 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej budynku i we współwłasności gruntu wynosi 364//2313cz..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7, 70.33.10.00-0.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 18 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wonieść gm. Śmigiel..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 200/2 o pow. 0,1984 ha, położonej w obrębie Wonieść, gmina Śmigiel, pow. Kościan, dla której w Sądzie Rejonowym w Kościanie prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1K/00002561/3. Wartość nieruchomości należy określić zgodnie z funkcją w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wycenie podlega grunt oraz znajdujący się drzewostan. Wycenę nieruchomości należy wykonać w jednym operacie wykonanym w 3 egz..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 19 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Karzec gm. Krobia tzw. Obiekt Rolny Karzec..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie aktualizacji operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nw. nieruchomości rolnej zabudowanej, położonej w obrębie Karzec, gmina Krobia, pow. gostyński, tzw. Obiekt Rolny Karzec w skład którego wchodzą działki nr 14/1, 17/1, 27/1, 39, 40, 41, 71, 72, 75/2, 77, 74, 73, 76, 366, 163, 156. o pow. 121.0869 ha, w tym: grunty orne - 82,4192 ha, w tym: RIVa- 30,6340 ha, RIVb-10,5600 ha, RV- 24,4800 ha, RVI-16,7452 ha, łąki trwałe ?30,0500 ha, w tym: ŁIV- 30,0500 ha, pastwiska trwałe - 2,1900 ha, w tym: PS IV - 2,1900 ha, wody stojące - 0,0800 ha, rowy - 1,1900 ha, drogi - 0,4400 ha, tereny zabudowane - 3,3029 ha, grunty zadrzewione - 0,5048 ha, lasy - 0,9100 ha. Nieruchomość zabudowana budynkami i budowlami: zbiornik do wody, magazyn nawozowy +instalacja odgromowa, magazyn zbożowy z pomieszczeniem biurowo socjalnym, magazyn zbożowy, magazyn zbożowy, magazyn, bukaciarnia, sieć wewnątrz zakładu, nawierzchnia podwórza, urządzenia ziemno-wodne, ogrodzenie prefabrykowane Karzec, zespół prądotwórczy. Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego, tj.: W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przyjętym Uchwałą Nr XLII/346/2009 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 29 października 2009r., przedmiotowe nieruchomości przeznaczono pod: - działki na 17/1,40, 72, 73, 74, 156, 163 - cieki wodne, - działki nr 39, 41, 71, 75/2, 76, 77 - tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R), - działki nr 14/1, 27/1 - tereny lasów i planowanych zalesień (oznaczenie RL), - działka nr 366 - tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R) oraz tereny przemysłu, baz, składów usług, obiektów produkcji i obsługi gospodarki rolnej, ogrodniczej oraz rybackiej - a także urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej - bez nowego mieszkalnictwa (oznaczenie P)..

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 30.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 20 NAZWA: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ciążeń Zachód i Dąbrowa gm. Lądek, tzw. Obiekt Rolny Paruszewo..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych (2 kompleksów), stanowiących część tzw. OR PARUSZEWO, położonych w obrębie CIĄŻEŃ ZACHÓD i DĄBROWA, gm. Lądek o ogólnej powierzchni 193,8946 ha - do celów sprzedaży w trybie pierwszeństwa nabycia. UWAGA: a) Wartość budynków, budowli i urządzeń oraz nakładów należy wyodrębnić z ogólnej wartości obiektów (kompleksów). b) Zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów, należy z ogólnej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntów zabudowanych. c) Zlecenie należy wykonać w osobnych dwóch operatach dla każdego z kompleksów Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako: I. KOMPLEKS o ogólnej pow. 52,6673 ha, w tym: - obręb geodez. DĄBROWA, gm. Lądek, działki nr 338/3 i 340/1 o łącznej pow. 1,9100 ha. - obręb geodez. CIĄŻEŃ ZACHÓD, gm. Lądek, działka nr 269/11 o pow. 50,7573 ha. W skład przedmiotu wyceny wchodzą budynki i budowle wraz z urządzeniami: kuźnia nr inw. 101/C/30, stelmacharnia nr inw. 101/C/31/+3, budynek wagi nr inw. 109/C/497, stodoła nr inw. 180/C/22/+2, wiata 6-segm. nr inw. 180/C/25/+1, wiata do maszyn nr inw. 180/C/521, obora-porodówka nr inw. 182/C/40/+1, dwie obory o nr inw. 182/C/57 i nr inw. 182/C/58, rampo myjnia nr inw. 210/C/76, linia NN nr inw. 211/C/71, agregat prądotwórczy nr inw. 323/C/575. UWAGA: Na nieruchomości za zgodą Agencji zostały poniesione przez Dzierżawcę nakłady inwestycyjne tj. a) unowocześnienie techniczno - technologiczne przyjęcia ziarna oraz suszenia w stodole (magazynie) o nr inw. 180/C/22/+2 b) budowa wiaty nad wybiegiem dla zwierząt i modernizacja udojni na halę udojową Rybia Ość 2x6 typ Alprow w oborze o nr inw. 182/C/58, które podlegają wycenie na podstawie załącznika. Wartość ww. nakładów należy wyraźnie wyodrębnić z wartości nieruchomości. II. KOMPLEKS o ogólnej pow. 141,2273 ha, w tym: - obręb geodez. CIĄŻEŃ ZACHÓD, gm. Lądek, działki nr 2, 7/1 i 24/1 o łącznej pow. 94,8053 ha, - obręb geodez. DĄBROWA, gm. Lądek, działki nr 64/1, 45/1 i 41/1, o łącznej pow. 46,4220 ha, W skład przedmiotu wyceny wchodzą: silos murowany nr inw. 104/C/77, drenaże o nr inw. 226/C i nr inw. 226/C/396. Nieruchomości zapisane są w KW nr KN1S/00001718/1 prowadzonej przez SR w Słupcy. Gmina Lądek nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy, zatwierdzonym uchwała Rady Gminy Lądek Nr VI/15/11 z dnia 24.02.2011 r. potencjalne przeznaczenie ww. działek to: - tereny rolnicze,.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 21 NAZWA: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Domamin gm. Kępno, część tzw. Obiektu Rolnego Domanin..

• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości, wchodzących w skład tzw. Obiektu Rolnego Domanin, o łącznej powierzchni 272,461 ha, położonych w obrębie Domanin, gmina Kępno, powiat kępiński, woj. wielkopolskie. I. Powiat kępiński: Dla poniższych nieruchomości prowadzona jest przez SR WKW w Kępnie księga wieczysta nr KZ1E/00059753/3. 1. obręb Domanin, gm. Kępno: W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Kępnie z dnia 29 listopada 2012 r. nr XXIX/188/2012, n/w działki znajdują się w terenach oznaczonych jako: a) działka nr 43 o powierzchni 38,8100 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w przeważającej części: R - tereny rolnicze, - w części: ZL - tereny lasów i zadrzewień śródpolnych, KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - bez zmian. b) działka nr 49/21 o powierzchni 0,1581 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w całości: R - tereny rolnicze, KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - w całości: M - planowane wielofunkcyjne tereny osadnicze. c) działka nr 89/52 o powierzchni 18,9785 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w całości: R - tereny rolnicze, KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - w przeważającej części: R- tereny rolnicze - w części: M - planowane wielofunkcyjne tereny osadnicze. - w części: planowany teren zalesień z granicy rolno - leśnej d) działka nr 91/1 o powierzchni 0,1389 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w całości: RU - tereny urządzeń produkcji i obsługi rolnictwa, hodowli, B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w całości: strefa OW obserwacji archeologicznej KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - w części: RU - tereny urządzeń produkcji i obsługi rolnictwa, hodowli B. System komunikacji i infrastruktury technicznej: - w części: W - tereny urządzeń zaopatrzenia w wodę e) działka nr 91/4 o powierzchni 83,1301 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w przeważającej części: R - tereny rolnicze, - w części: planowany teren zalesień z granicy rolno-leśnej, - w części: ZL - tereny lasów i zadrzewień śródpolnych, B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w całości: strefa OW obserwacji archeologicznej KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - bez zmian f) działka nr 93 o powierzchni 12,0300ha, g) działka nr 100 o powierzchni 50,0800 ha, h) działka nr 103/4 o powierzchni 9,5474 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w całości: R - tereny rolnicze, B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w całości: strefa OW obserwacji archeologicznej - w części: obszar zalegania wód IV rzędowych KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - bez zmian i) działka nr 103/6 o powierzchni 52,2833 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w przeważającej części: R - tereny rolnicze, - w części: ZL - tereny lasów i zadrzewień śródpolnych, B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w całości: strefa OW obserwacji archeologicznej - w części: obszar zalegania wód IV rzędowych KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - bez zmian j) działka nr 103/7 o powierzchni 0,0057 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w przeważającej części: R - tereny rolnicze, B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w części: obszar zalegania wód IV rzędowych KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - planowane drogi rowerowe B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w części: obszar zalegania wód IV rzędowych k) działka nr 103/8 o powierzchni 0,4357 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w przeważającej części: R - tereny rolnicze, B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w całości: strefa OW obserwacji archeologicznej - w części: obszar zalegania wód IV rzędowych - w części: obszar zalegania wód IV rzędowych KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - bez zmian l) działka nr 103/10 o powierzchni 6,8633 ha, UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE: A. Istniejące zagospodarowanie, przeznaczenie terenów: - w przeważającej części: ZP - tereny zieleni parkowej, - w pozostałej części: R- tereny rolnicze - w pozostałej części: U - tereny usług na działkach wydzielonych B. Element dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury, elementy środowiska przyrodniczego, formy ochrony przyrody, złóż kopalin i terenów górniczych: - w całości: strefa OW obserwacji archeologicznej - w części: obszar zalegania wód IV rzędowych KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: A. Przeznaczenie i zagospodarowanie terenów: - bez zmian Uwaga: w operacie należy wyodrębnić: - wartość gruntów rolnych - wartość obiektów wpisanych do rejestru zabytków: dwór i park, nr rej. 493/A d. kaliskie - wartość gruntu pod obiektem wpisanym do rejestru zabytków - wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi - wartość gruntów nierolnych nie zabudowanych.

• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.

• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w dniach: 14.

• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.