Każdy, kto kupuje nowe mieszkanie od dewelopera, chce mieć pewność, że jest ono perfekcyjnie zrealizowane w każdym szczególe. Gwarancję najwyższej jakości będziemy mieć jedynie, gdy właściwie dokonamy jego odbioru. Jak to zrobić?
Odbiór robót budowlanych ma bardzo istotne znaczenie zarówno dla inwestora, jak i wykonawcy. Stanowi bowiem potwierdzenie wykonania zlecenia i zobowiązuje inwestora do zapłaty wynagrodzenia wykonawcy. Z drugiej strony, od tej chwili inwestor może domagać się usunięcia wad, dzięki uprawnieniom z tytułu rękojmi.
Przedsiębiorcy inwestują głównie w nieruchomości, które będą związane z prowadzoną przez nich działalnością lub pod wynajem, zgodnie z zapotrzebowaniem na lokalnym rynku. Rzadziej decydują się na zakup lokalu z myślą o podniesieniu jego wartości i szybkiej odsprzedaży, chyba że jest to jeden z profili działalności firmy.
Z pierwszej puli mieszkań udostępnionych do sprzedaży na osiedlu Wieża Jeżyce, nabywców znalazło już ponad 90% lokali. W rezultacie Echo Investment poszerza ofertę o mieszkania z budynku B. Od 9 lutego poznaniacy mogą wybierać łącznie spośród ponad 100 lokali o metrażach od 34 do 96 m2. Przyszli mieszkańcy doceniają w szczególności lokalizację inwestycji – jeszcze Jeżyce, ale krok od zielonego Sołacza – oraz technologiczne rozwiązania zarówno na osiedlu, jak i w każdym lokalu.
Eco-Classic kończy sprzedaż mieszkań w swojej największej zrealizowanej w Warszawie inwestycji- osiedlu Hubertus. Na koniec roku w ofercie pozostaje jedynie 11 mieszkań i 4 lokale użytkowe. Wraz z nimi deweloper oferuje możliwość zakupu lokalu w którym funkcjonowało biuro sprzedaży oraz dodatkowych miejsc postojowych lub piwnic.
Prace nad projektem ustawy dotyczącej ochrony praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego trwają już od wielu lat. W minionym tygodniu projekt został przyjęty przez Radę Ministrów. Temat jest bardzo dobrze znany w branży nieruchomości. Co to w praktyce oznacza i jakie niesie ze sobą zmiany dla deweloperów oraz kupujących mieszkania?
W podpoznańskich Szczytnikach dobiega końca I etap projektu deweloperskiego „Domy w Szczytnikach”. Do końca tego roku realizacja zostanie zakończona. Dostępne są dwa warianty projektowe, różniące się m.in. układem pomieszczeń na piętrze. Dla przyszłych nabywców oznacza to możliwość wyboru lokalu idealnie spełniającego oczekiwania. Tym bardziej, że ostatnie domy są w sprzedaży.
Rok 2020 przyniósł nowe rekordystawek za mieszkania w Łodzi. Mediana ceny m2 nowego lokalu wzrosła w ciągu roku o 9% i wyniosła 6,6 tys. zł. W przypadku mieszkań z drugiej ręki dynamika podwyżek była podobna. Mediana dla lokali na rynku wtórnym sięgała 5 tys. zł/m2, co było o 10% wyższą stawką niż rok wcześniej- wynika z raportu Emmerson Evaluation.Jak wskazali eksperci firmy,w Łodzi wzrósł też całkowity poziom oferty, jak i liczba nowo wprowadzonych mieszkań.
Bouygues Immobilier Polska rozpoczyna sprzedaż mieszkań w inwestycji Grochowska 230 na warszawskim Grochowie w dzielnicy Praga-Południe. W budynku znajdzie się 77 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach. Prace budowlane rozpoczną się w III kwartale 2020 r., a odbiór lokali planowany jest na III kwartał 2022 r.
Lokum Deweloper, lider w segmencie mieszkań o podwyższonym standardzie we Wrocławiu, obecny również na rynku krakowskim, sprzedał w 2017 roku rekordową liczbę 1052 lokali, notując aż 63% wzrost sprzedaży w ujęciu r/r. Spółka rozpozna w wyniku 2017 r. 646 lokali, co również jest najwyższą wartością w jej historii.
Deweloper Bouygues Immobilier Polska wybrał firmę, która zrealizuje inwestycję Alinea. Generalnym wykonawcą projektu, zlokalizowanego na warszawskiej Białołęce jest Swietelsky – renomowana i doświadczona firma na rynku budowlanym. W inwestycji przy ul. Łopianowej znajdzie się 75 lokali o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach. Odbiór mieszkań przewidziany jest na I kwartał 2022 roku.
Poszukiwanie miejsca, w którym zlokalizujesz swój biznes przypomina nieco wybór mieszkania. Musisz dopasować je do swoich preferencji i możliwości finansowych, zastanowić się nad lokalizacją, wielkością czy stylistyką.
Dla każdego, kto kupuje swoje wymarzone mieszkanie, ten moment to wielkie wydarzenie.
Zebrania przedstawicieli w spółdzielniach zostaną zlikwidowane, a spółdzielcze lokatorskie prawo będzie można sprzedać lub odziedziczyć – to tylko niektóre zmiany, jakie znalazły się w nowych projektach ustawy o spółdzielniach i spółdzielniach mieszkaniowych, których autorem są posłowie Platformy Obywatelskiej.
Dla kupujących nowe mieszkanie idealną sytuacją jest ta, w której budynek jest już oddany do użytkowania. Dzięki temu z marszu można oddać się urządzaniu swojego nowego lokum. Ale to nie jedyna zaleta, jaka wiąże się z zakupem gotowego mieszkania.