Firma Torus rozpoczęła budowę drugiego etapu biurowca Officyna, powstającego w Gdańsku. Budynek będzie miał pięć kondygnacji biurowych i dostarczy na rynek blisko 7 300 mkw. powierzchni najmu. Planowany termin oddania do użytku to początek 2021 roku.

Pierwszy się kończy, drugi zaczyna

Na budowie I etapu Officyny (5 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym 4,2 tys. mkw. biurowej) trwają już prace wykończeniowe, a oddanie do użytku planowane jest na III kwartał tego roku. Równolegle rozpoczęła się budowa II etapu inwestycji o większej powierzchni najmu wynoszącej blisko 7 300 mkw. i w całości przeznaczonej na biura (budynek będzie w głębi działki, na zamkniętym terenie). Na parterze usytuowane będą dwa lokale, a typowe piętra biurowe znajdą się na poziomach od +1 do +3. Piętro +4 będzie nieco mniejsze powierzchniowo ze względu na dostęp do dużego tarasu o powierzchni blisko 270 mkw.

- Wykonaliśmy już obudowę wykopu oraz pełen wykop. Obecnie zajmujemy się wzmocnieniem podłoża. Budynek będzie posadowiony na około 300 palach typu CFA o średnicy 500 mm, średniej długości ok. 7 m. Z początkiem lipca prace rozpocznie wykonawca stanu surowego – mówi Piotr Nisiewicz, kierownik projektu w firmie Torus.

Budynek ten połączony będzie z pierwszym etapem Officyny bezpośrednim przejściem. Ułatwi to pracownikom najemców przemieszczanie się w ramach np. rozproszonej organizacji biur, ale też dostęp do oferty usługowej zlokalizowanej w pierwszym budynku czy w jego okolicach. Główne wejście zlokalizowane będzie od strony al. Grunwaldzkiej (I etap), dodatkowe od strony łącznika, natomiast wjazd na teren inwestycji znajdować się będzie od strony ul. Wassowskiego. W ramach inwestycji powstanie ponad 70 miejsc parkingowych w podziemnej hali i na poziomie 0, do tego 35 miejsc na docelowym parkingu zewnętrznym. Budynek certyfikowany będzie w systemie oceny LEED (planowane jest uzyskanie poziomu GOLD). Projekt inwestycji przygotowała pracownia APA Wojciechowski z Warszawy, a konsultantem ds. LEED jest VvS | Architects & Consultants. Planowany termin uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie to początek 2021 roku.

Wrzeszcz na nowo

Officyna stanowi kolejny element rozwoju al. Grunwaldzkiej w Gdańsku jako głównej ulicy biznesowej, przy której lokowane są liczne obiekty handlowe i biurowe. Wrzeszcz, który od dawna nazywany jest drugim centrum Gdańska, w ostatnich latach zdecydowanie się odradza, co w niedalekiej przyszłości owocować może kolejnymi inwestycjami. Sama Officyna to także element szerokiej rewitalizacji dzielnicy i jej odkrywania „na nowo” poprzez nowoczesne i spójne z istniejącą zabudową zagospodarowanie terenu. Architektura, zwłaszcza w przypadku I etapu zlokalizowanego tuż przy głównej arterii Trójmiasta, wnosi zdecydowane ożywienie do pierzei al. Grunwaldzkiej.