Artykuł Dodaj artykuł

Czy zlecenie sprzedaży mieszkania pośrednikowi jest opłacalne?

06-09-2019, 02:00

Czy zlecenie sprzedaży mieszkania pośrednikowi jest opłacalne?

Coraz częściej spotykamy dzisiaj osoby, które decydują się sprzedać swoje mieszkanie. Powody takiej decyzji mogą być różne, ale jedno pozostaje niezmienne - to na pewno dylemat między tym, czy pokusić się o samodzielną sprzedaż, czy też lepiej będzie oddać proces szukania klienta i pozostałych formalności w odpowiedzialne i pracochłonne zadanie pośrednikowi.

Tak samo, jak każdy kij ma dwa końce, a medal – dwie strony, również bez względu na to, jaką decyzję się podejmie, trzeba mieć świadomość wad i zalet wybranego rozwiązania. To właśnie ich rozważenie powinno pozwolić na podjęcie ostatecznej, świadomej decyzji.

Samodzielna sprzedaż mieszkania – czy na pewno jesteś na to gotowy?

Niektórym osobom wydaje się, że nie ma nic prostszego niż sprzedaż mieszkania – kilka ogłoszeń, szybkie spotkanie, dopełnienie formalności. Jednak już pierwsze realne spotkanie z rynkiem nieruchomości szybko rozwiewa wątpliwości, szczególnie jeśli chce się sprzedać nieruchomość z zyskiem i w dość krótkim czasie.

Abyś samodzielnie mógł tego dokonać, absolutnie musisz:

  • posiadać wiedzę na temat skutecznych technik sprzedażowych
  • dbać o stały i profesjonalny kontakt z klientami

Skoro już o klientach mowa, mogą być naprawdę kapryśni (nic dziwnego, w końcu mowa o sporej kwocie ich ciężko zarobionych pieniędzy), a to na pewno nie ułatwia zamknięcia transakcji.

Prawdziwa rola pośrednika nieruchomości

Osoby skłaniające się ku samodzielnej sprzedaży uwielbiają swoją decyzję argumentować w jeden sposób - twierdzą, że oprócz wzięcia prowizji, pośrednik tak naprawdę nic nie robi. Rzeczywistość okazuje się jednak zgoła inna.

Poniżej przedstawiamy kilka wybranych zadań, jakimi zajmuje się pośrednik:

  • codzienne spotkania z klientami (o różnych porach, często kilkanaście w ciągu doby)
  • stworzenie oferty, umieszczanie jej na portalach, monitorowanie i odpowiadanie na wszelkie pytania (telefonicznie, e-mail)

Warto dodać, iż taki proces może ciągnąć się miesiącami i ma na to wpływ ogrom czynników. Pośrednik musi cały czas pilnować terminów, potencjalnych klientów nie interesuje czy stał w korku, czy pechowo zarządzono objazd. To bardzo stresująca praca, wymagająca od pośrednika ogromnej elastyczności, dyspozycyjności, a nawet: uśmiechu. W mrozie, pocie czoła, afrykańskich upałach czy przez grad – zawsze musi stanąć na wysokości zadania, by sprzedać nieruchomość zgodnie z założeniami i w możliwie jak najkrótszym czasie.

Sprzedaż nieruchomości – z pośrednikiem czy nie?

Rozsądny człowiek, mający własne życie zawodowe, prywatne i do tego całą gamę innych obowiązków już na tym etapie zrozumie, że skorzystanie z pomocy pośrednika nieruchomości jest całkiem mądrą decyzją. Wie, że koniec końców, nie można tego traktować jako dodatkowy wydatek, ale raczej sposób dający większą szansę na lepszą sprzedaż, oszczędność czasu, a nawet nerwów.

Oczywiście, aby tak się stało, koniecznym warunkiem jest wybranie pośrednika profesjonalisty, ale dlaczego to takie ważne i jak dokładnie to zrobić przeczytasz na stronie biura nieruchomości ABA - abanieruchomosci.pl

Podobne artykuły