13-01-2009, 00:00
Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu
ul. Ratuszowa 4 4,82-300 Elbląg
tel. 055 2398400
fax. 055 2398405
e-mail: [email protected]
http:// www.umelblag.pl
Elbląg: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dwóch budynków mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi, infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu na działkach nr. 17/1, 17/5 przy ul.Łęczyckiej 29 w Elblągu.
Numer ogłoszenia: 14033 - 2009; data zamieszczenia: 13.01.2009
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu , ul. Ratuszowa 4, 82-300 Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 055 2398400, faks 055 2398405.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dwóch budynków mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi, infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu na działkach nr. 17/1, 17/5 przy ul.Łęczyckiej 29 w Elblągu..
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dwóch budynków mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi, infrastrukturą zewnętrzną i zagospodarowaniem terenu na działkach nr. 17/1, 17/5 przy ul.Łęczyckiej 29 w Elblągu. przedmiot główny: CPV: 71.22.10.00-3 nazewnictwo wg CPV: usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych Przedmiotem zamówienia są usługi związane z opracowaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej dwóch budynków mieszkalnych, wraz z komórkami lokatorskimi w ilości odpowiadającej ilości lokali mieszkalnych oraz niezbędną infrastrukturą (drogi osiedlowe, mała architektura, zieleń, przyłącza wodno-kanalizacyjne), na terenie objętym zainwestowaniem, na działkach nr.17/1, 17/5 przy ul.Łęczyckiej 29 w Elblągu. 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o WARIANTOWY PROJEKT KONCEPCYJNY URBANISTYCZNO- ARCHITEKTONICZNY ZESPOŁU ZABUDOWY SOCJALNEJ PLANOWANY DO REALIZACJI W ELBLĄGU UL.ŁĘCZYCKA 29, DZIAŁKA 17/5 I 17/1 OBRĘB NR 19 stanowiący ZAŁĄCZNIK Nr 4 do SIWZ, z którego wybrano Rozwiązanie alternatywne II - Dwa budynki mieszkalne z galerią, komórki lokatorskie i infrastruktura techniczna (drogi, sieci), które opisuje mapa nr.1, oraz nr.14, rzut parteru budynku - rys.nr.10, rzut piętra budynku - rys. nr.11, elewacja podłużna - rys.nr.12, elewacja poprzeczna - rys.nr.13 3. Opracowana dokumentacja projektowo-kosztorysowa wymieniona w pkt 3.1. SIWZ, musi spełniać wymagania odnośnych przepisów, w tym: Ustawy z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002r. Nr 75, poz. 690 ze zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. Nr 202, poz. 2072 ze zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130, poz. 1389), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2003r. Nr 120, poz. 1133), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6.01.2008r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2008r. Nr 201, poz. 1239), Ustawy z dnia 8 grudnia 2006r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz.U. z 2006r. Nr 251 poz.1844 ze zm.) Rozporządzenia Ministra Budownictwa z dnia 15 marca 2007r. w sprawie szczegółowego trybu i terminów składania i rozpatrywania wniosku o udzielenie finansowego wsparcie na tworzenie lokali socjalnych i mieszkań chronionych, treści wniosku, kryteriów jego oceny, wzoru formularza rozliczenia udzielonego wsparcia oraz minimalnych wymagań w zakresie wyposażenia , jakie muszą spełniać pozyskane lokale mieszkalne. Rozporządzenia Ministra Budownictwa z dnia 28 marca 2008r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego trybu i terminów składania i rozpatrywania wniosku o udzielenie finansowego wsparcie na tworzenie lokali socjalnych i mieszkań chronionych, treści wniosku, kryteriów jego oceny, wzoru formularza rozliczenia udzielonego wsparcia oraz minimalnych wymagań w zakresie wyposażenia , jakie muszą spełniać pozyskane lokale mieszkalne. 4. Projekty techniczne muszą być sporządzone przez osoby posiadające uprawnienia projektowe odpowiedniej specjalności, zawierać wszelkie niezbędne, pozytywne opinie i uzgodnienia. 5. Opracowania stanowiące przedmiot zamówienia muszą posiadać: - oświadczenia o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej, - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego uwzględnioną w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - oświadczenie o kompletności oraz inne niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zastosowane w dokumentacji projektowej rozwiązania techniczne i zastosowaną technologię. 6. Przyjęte rozwiązania muszą odpowiadać zasadom wiedzy technicznej, obowiązującym Polskim Normom przenoszącym europejskie normy zharmonizowane, przepisom techniczno-budowlanym i warunkom technicznym użytkowania wynikającym z funkcji, jaką ma spełniać obiekt. 7. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić pełnienie nadzoru autorskiego projektanta podczas wykonywania robót na podstawie opracowanych przez siebie projektów. Pobyty projektanta na budowie odbywać się będą na wezwanie Wykonawcy robót realizowanych na podstawie opracowanych projektów. 8. Wykonawca opracuje i złoży wszystkie komplety projektów w opracowaniu tradycyjnym, a także w opracowaniu numerycznym na płycie CD: rysunki w formacie dwg (Auto Cad) oraz każdy rysunek osobno w formacie TIFF lub JPG, tekst w formacie WORD. 9. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał na czas wykonywania zamówienia aktualną polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności i przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego przedłożył Zamawiającemu polisę lub inny dokument ubezpieczenia. 10. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przyjął następujące założenia technologii wykonania obiektów: a) Minimalna ilości lokali mieszkalnych w jednym budynku: - 1 pokojowe - min.8 szt o powierzchni do 26m2 - 2 pokojowe - min.8 szt o powierzchni do 35m2 b) Rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne: Budynki należy zaprojektować jako niepodpiwniczone z komórkami lokatorskimi, konstrukcja budynków tradycyjna (stropy z płyt prefabrykowanych, kanałowych; ściany zewnętrzne warstwowe: gazobeton- styropian -cegła pełna; dach płaski kryty papą) c) Wykończenia wewnętrzne: -tynki: mieszkań - cementowo-wapienne kat.III klatek schodowych - j.w. do wys. 140 cm lamperia olejna. -podłogi: mieszkań - w łazienkach terakota, pozostałe - wykładzina PCV, klatek schodowych - lastryko szlifowane lub gres. -malowanie: mieszkań - farba emulsyjna 2x, klatek schodowych - farba emulsyjna 2x. -stolarka okienna: mieszkań - typowa drewniana klatek schodowych - typowa drewniana -stolarka drzwiowa: mieszkań - wejściowe zewnętrzne płytowe, klatek schodowych - stalowe d) Wyposażenie: -armatura standardowa, ceramika sanitarna ( miska ustępowa, natrysk - wyłożony płytkami ceramicznymi, bez kabiny i brodzika) -kuchenka elektryczna 2 palnikowa z piekarnikiem, - instalacje: - grzewcza - ogrzewanie lokali należy przewidzieć grzejnikami elektrycznymi (konwektory), - elektryczna - gniazda wtyczkowe, oświetlenie podstawowe, instalacja AZART, wyrównawcza; należy określić zastosowanie zabezpieczeń, proponowany osprzęt elektryczny, sposób prowadzenia instalacji i rozdziału; należy przewidzieć wykonanie oświetlenia klatek schodowych na obniżone napięcie 24V. - sieć wod.- kan. - zasilanie i odprowadzenie z i do sieci miejskiej do ul.Łęczyckiej. Instalacje przewidzieć w technologii tworzyw sztucznych ułożonych w wylewce betonowej, - w celu zapewnienia ciepłej wody w lokalach, zaprojektować bojlery elektryczne - kanalizacja deszczowa - powierzchniowa. Należy przewidzieć indywidualne opomiarowanie mieszkań, wszystkie liczniki elektryczne i wody sprowadzić do pomieszczenia technicznego, dostępnego wyłącznie dla administratora. e) Uzbrojenie i zagospodarowanie terenu: -przyłącza do budynków wg warunków dostawców mediów, -drogi osiedlowe asfaltowe, miejsca postojowe oraz ciągi piesze - płyty betonowe wraz z -odpowiednimi krawężnikami i obrzeżami; dojazd do budynku musi uwzględniać rozwiązania, umożliwiające pokonywanie barier osobom niepełnosprawnym, -ilość miejsc parkingowych w granicach 70% w stosunku do ilości lokali mieszkalnych, -przewidzieć projekt małej architektury i zieleni, -oświetlenie zewnętrzne - latarnie parkowe z szafką SO z podwójnym układem pomiarowym i sterowniczym, ewentualnie rozważyć montaż oświetlenia na budynkach. 11. Zamawiający nie określa w SIWZ, która część zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. 12. Zakres zamówienia obejmuje: 12.1. Wykonanie kompleksowej dokumentacji, wymienionej w pkcie 3.1. SIWZ w tym opracowanie: - mapy do celów projektowych - dokumentacji geologiczno-inżynierskiej - inwentaryzacji i waloryzacji zieleni na terenie inwestycji - w przypadku, jeżeli zaistnieje konieczność - projektu zagospodarowania terenu - projektów budowlanych i wykonawczych dla zakresu robót wymagających takich opracowań. Projekty muszą uwzględniać rozwiązania umożliwiające pokonanie barier architektonicznych przez osoby niepełnosprawne. - projektów branżowych sieci zapewniających media do budynku wynikających z wydanych zgód, warunków, pozwoleń. - specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót zawierających: Warunki techniczne wykonania robót i Warunki techniczne odbioru robót. - kosztorysu inwestorskiego w podziale na elementy i branże, dla zakresu robót objętych opracowaniem. - zbiorczego zestawienia kosztów . - przedmiarów robót w podziale na elementy we wszystkich branżach. 12.2. Uzyskanie zgody właścicieli urządzeń technicznych i sieci, właścicieli działek na udostępnienie terenu oraz innych dokumentów związanych z wykonaniem zamówienia, a wymaganych obowiązującymi przepisami prawa - pozwoleń, zgód, porozumień, warunków technicznych, warunków realizacyjnych, uzgodnień w tym m.in.: Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej, konserwatorskie, Elbląskiej Rady Konsultacyjnej Osób Niepełnosprawnych ERKON, Wydziału Architektury i Planowania Przestrzennego UM. 12.3. Pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót na podstawie opracowanych przez siebie projektów. 12.4. Uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego dla całego zamierzenia objętego opracowaniem..
II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.22.10.00-3.
II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.
II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 16.03.2009.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA
III.2) WARUNKI UDZIAŁU
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.
IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.umelblag.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Zarząd Budynków Komunalnych 82-300 Elbląg ul. Ratuszowa 4; pokój nr 10.
IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 21.01.2009 godzina 09:30, miejsce: Zarząd Budynków Komunalnych 82-300 Elbląg, ul. Ratuszowa 4, sekretariat - pokój nr 12.
IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Opłata za SIWZ obejmuje koszty jej druku oraz przekazania. Termin wykonania zamówienia: data zakończenia: - 16 marca 2009 roku termin wykonania: - Projektów budowlanych wraz ze złożeniem kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę do 28 lutego 2009r. - Projektów wykonawczych wraz kosztorysem inwestorskim i przedmiarami robót do 16 marca 2009r.