nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Firma Celtic sprzedała biurowiec Mokotów Plaza

Spółka Celtic Property Developments S.A. – polska firma deweloperska realizująca projekty biurowe i mieszkaniowe – sprzedała biurowiec Mokotów Plaza. Nabywcą jest hiszpański fundusz inwestycyjny Azora Europe. Transakcja sprzedaży budynku opiewa na kwotę 33 mln euro. W pierwszym kwartale 2011 roku Grupa Celtic planuje rozpoczęcie budowy trzeciego etapu kompleksu biurowego Cybernetyki Office Park, który zlokalizowany jest w pobliżu Mokotów Plaza.

Spółka Celtic Property Developments S.A. – polska firma deweloperska realizująca projekty biurowe i mieszkaniowe – sprzedała biurowiec Mokotów Plaza. Nabywcą jest hiszpański fundusz inwestycyjny Azora Europe. Transakcja sprzedaży budynku opiewa na kwotę 33 mln euro. W pierwszym kwartale 2011 roku Grupa Celtic planuje rozpoczęcie budowy trzeciego etapu kompleksu biurowego Cybernetyki Office Park, który zlokalizowany jest w pobliżu Mokotów Plaza.

Mokotów Plaza

Mokotów Plaza to wysokiej klasy budynek biurowy, o łącznej powierzchni około 15 300 mkw, zlokalizowany w nowym centrum biznesowym na Mokotowie. Budowa biurowca zakończyła się w grudniu 2008 roku. Został on sprzedany za około 33 mln euro funduszowi Azora Europe, należącemu do jednej z największych hiszpańskich spółek działających w branży nieruchomości.

„To już kolejna transakcja naszej firmy zawarta z zagranicznym funduszem inwestycyjnym” – powiedziała Iwona Makarewicz z Działu Zakupu Grupy Celtic. „Inwestorzy patrzą przychylnym okiem nie tylko na Polskę, ale także inne kraje Europy Środkowo-Wschodniej. Poprzednie projekty biurowe naszej firmy, znajdujące się w pobliżu Mokotów Plaza – czyli pierwszy i drugi etap Cybernetyki Office Park – również zostały zakupione przez fundusz inwestycyjny – dodaje Iwona Makarewicz.

Mokotów Plaza zlokalizowany jest przy ulicy Postępu 6 w Warszawie. Usytuowanie biurowca zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne zarówno z Centrum miasta, jak i z Portem Lotniczym Okęcie. W wyniku trwającej obecnie przebudowy w miejscu obecnego skrzyżowania ulic Cybernetyki i Postępu powstanie rondo, zaś pierwsza z wymienionych ulic połączy kompleks biznesowy bezpośrednio z lotniskiem. Na zalety lokalizacji centrum biurowego wpływa także sąsiedztwo Galerii Mokotów, jednego z największych warszawskich centrów handlowych.

Charakterystyka powierzchni biurowych

Mokotów Plaza

Mokotów Plaza to pięciokondygnacyjny budynek, zaprojektowany przez firmę JPM Design and Build. Biurowiec łączy w sobie nowoczesność, komfort oraz swobodę aranżacji wnętrz. Łączna powierzchnia najmu jednego piętra wynosi ponad 3100 mkw.

„Funkcjonalny układ pięter, przeszkolone, doświetlone wnętrza, a także wewnętrzne atrium pozwalają dostosować oferowaną powierzchnię do indywidualnych potrzeb najemców, a także wpływają na komfort przebywania w częściach wspólnych budynku” – powiedział Piotr Turchoński, Szef Działu Realizacji Inwestycji Budowlanych Grupy Celtic.

„Poza standardowymi już rozwiązaniami (podniesione podłogi, podwieszane sufity, klimatyzacja), budynek wyposażony jest między innymi w nowoczesny system Building Management (BMS), który pozwala na ekonomiczne zarządzanie wszystkimi urządzeniami i instalacjami, w tym  instalacją klimatyzacji i wentylacji, a także bezpieczeństwa pożarowego (która obejmuje czujki dymowe, hydranty i instalacje tryskaczowe). Rozwiązania te zintegrowane są  z systemem Security Management (SMS), który zarządza kontrolą dostępu oraz monitoringiem (CCTV). Zgodnie z wymogami dla biurowców tej klasy – integralnym elementem inwestycji jest także podziemny oraz naziemny parking, a także całodobowa ochrona. Ponadto na terenie obiektu znajduje się restauracja, klinika, siłownia oraz punkt obsługi firmy kurierskiej - dodaje Piotr Turchoński.

Najemcy

Mokotów Plaza

Przed dokonaniem transakcji sprzedaży Mokotów Plaza posiadał już wielu prestiżowych najemców. Powierzchnie biurowe w budynku wynajęły m.in. spółki z branży telekomunikacyjnej, medialnej, informatycznej, a także usługowej. Obecnie na terenie Mokotów Plaza mieszczą się m.in. biura firm takich jak: Asus, Viega, Polkomtel, MediaCom, ISource, Hachette Polska, Dryvit, Telepizza, VF Distribution, czy też Abantia.

Dalsze plany inwestycyjne Celtic

Wraz ze sprzedażą Mokotów Grupa Celtic ogłosiła także dalsze plany inwestycyjne w rejonie ulic Cybernetyki oraz Postępu.

„Mając na uwadze najkorzystniejszy układ urbanistyczny, podjęliśmy decyzję, iż na sąsiedniej działce, której właścicielem również jest Grupa Celtic – powstanie kolejny, trzeci etap projektu Cybernetyki Office Park. Obecnie w skład tego kompleksu wchodzą biurowce Helion i Luminar. Rozpoczęcie budowy trzeciego etapu inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał tego roku” – powiedziała Iwona Makarewicz z Grupy Celtic.

Rozwój portfolio nieruchomości biurowych należy do strategicznych celów Grupy Celtic. Oprócz kompleksowej realizacji projektów  – od etapu zakupu gruntu, aż po realizację i sprzedaż inwestycji – firma zajmuje się również zmianą przeznaczenia oraz przebudową już istniejących budynków. Na terenie Warszawy firma zrealizowała m.in. projekt Wola Plaza, polegający na przebudowie dawnego Państwowego Domu Towarowego Wola. W najbliższych latach Grupa Celtic planuje oddać do użytku ok. 60 tys. m2 użytkowej powierzchni biurowo-handlowej oraz magazynowej.

Artykuł sponsorowany