08-07-2011, 00:00
Ponad ¾ klientów, którzy kupują mieszkania w mieście chce mieć balkon lub taras. Ich wielkość i położenie to jedna z najważniejszych rzeczy, o które pytają w temacie wygody mieszkania w przyszłym M. Przestrzeń ta jest strefą relaksu, dodatkową powierzchnią użytkową czy - jak ogrody zimowe - niemal przedłużeniem mieszkania.
Fot. Dolcan Zawieszone w powietrzu tarasy, na ostatnich piętrach Skierniewicka City pozwalają podziwiać szeroką panoramę Warszawy |
- Klienci prawie zawsze pytają o to, czy w mieszkaniu jest balkon lub taras. Często przeprowadzają się ze starych bloków, bez balkonów, gdzie przez lata tęsknili za zielonym tarasem, i teraz staje się on jednym z ich priorytetów w poszukiwaniu nowego M – mówi Anna Sitnik, zastępca dyrektora sprzedaży w firmie Dolcan. Deweloper ma szeroki obraz rynku, gdyż w chwili obecnej ma w sprzedaży aż 19 projektów, nie tylko w Warszawie, ale też mniejszych miastach: Lublinie, Szczecinie, Bydgoszczy i Kozienicach. Inwestor potwierdza, że wszędzie oczekiwania klientów mieszkających w mieście są podobne.
Ogród zimowy – więcej niż balkon
Balkon lub przestronny taras są standardem w mieszkaniach realizowanych przez Dolcan. Prawdziwym rarytasem na rynku są jednak mieszkania posiadające ogrody zimowe. Znajdziemy je m.in. w dwóch warszawskich inwestycjach dewelopera: osiedlu Ogrody Ochota i w kompleksie Skierniewicka City. W tej ostatniej inwestycji na 4 najwyższych piętrach, w narożnych mieszkaniach od strony zachodniej powstały wystające poza bryłę budynku, przeszklone wykusze. Siedząc na takim tarasie przyszli mieszkańcy będą mieć wrażenie, jak gdyby balkon był zawieszony w powietrzu, a całe miasto spoczywało u ich stóp. Ogrody zimowe mają tę zaletę, że można korzystać z nich nie tylko w sezonie wiosenno-letnim, ale przez cały rok.
Fot. Dolcan Balkon pozwala rodzicom mieć pociechę zawsze na oku, nawet, jeśli bawi się na zewnętrz |
Balkon to dodatkowa powierzchnia, która, w zależności od potrzeb właścicieli, mieszkania pełni bardzo różne funkcje. Aktywni mieszkańcy latem przechowują tam rowery. Rodzice małych dzieci najchętniej wykorzystują balkon do suszenia prania, które muszą robić dość często. Natomiast właściciele mieszkań przeznaczonych na biura, kancelarie prawne czy gabinety stomatologiczne zwykle na balkonie montują klimatyzatory lub szyldy firmowe, których z powodów estetycznych nie można umieszczać na elewacji budynku. Z kolei ogrody zimowe, z racji na zabudowę i wykończenie, są niemal powiększeniem mieszkania.
Odpoczynek po ciężkim dniu
Przede wszystkim balkon czy taras jest jednak naszą oazą w środku miasta, miejscem odpoczynku i relaksu. Balkon to kolejne miejsce w domu, o które dbamy i coraz częściej przywiązujemy wagę do jego właściwej aranżacji.
Fot. Dolcan Oszklone tarasy w inwestycji Ogrody Ochota to odpoczynek z widokiem na miasto przez cały rok |
Czy wielkość i stopień nasłonecznienia balkonu wpływa na decyzje zakupowe osób, które poszukują nowego M? – Tylko częściowo. Oczywiście osoby, które marzą o dużym tarasie, gdzie zmieści się stół do posiłków poszukują mieszkań w inwestycjach o podwyższonym standardzie. Jednak dla większości klientów najważniejszy jest sam fakt, że mieszkanie ma balkon, co nadal nie jest standardem na rynku – mówi Anna Sitnik. – Nowym trendem jest fakt, że przy wyborze mieszkania liczą się już nie tylko cena i lokalizacja, jak było do niedawna. Dziś znaczenie mają jakość i przemyślane udogodnienia w mieszkaniach i na osiedlu realizowanym przez dewelopera – dodaje.
Balkon to ważny element w zasadzie dla wszystkich grup klientów od singli, po kilkuosobowe rodziny z dziećmi. Każdy z nich chce mieć własną, małą namiastkę ogrodu w mieście.
Fot. Dolcan |
Podobne artykuły
Komentarze