Na osiedlu Konik Polny w warszawskiej Białołęce wbito pierwszą łopatę. Projekt, realizowany przez firmę Dolcan, to jedna z 6 inwestycji powstających w ramach mieszkań bezczynszowych. Ich mieszkańcy oszczędzą ok. 500 zł miesięcznie, gdyż nie będą musieli płacić czynszu.

Osiedle Konik Polny powstaje przy ul. Lewandów. Będzie to 26 mieszkań o małych i średnich metrażach 61 – 77 m kw. Lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd zarówno do Trasy Toruńskiej, jak i w stronę głównej arterii Marek -ul. Piłsudskiego. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się już jesienią przyszłego roku.

Fot. Dolcan Symboliczna pierwsza łopata wbita – ruszyła budowa osiedla Konik Polny na Białołęce

To kolejna inwestycja z segmentu mieszkań bezczynszowych, które Dolcan wprowadził na rynek i intensywnie buduje. Pierwsze z osiedli - Czerwona Jarzębina położona na Zaciszu jest już na półmetku prac, w połowie zrealizowane jest też osiedle Rudy Rydz w Rembertowie. Kolejne dwa: Kamyk Zielony na Białołęce i Pasikonik w Markach, deweloper zaczął budować kilka tygodni temu. – Ogromne zainteresowanie mieszkaniami bezczynszowymi spowodowało przyspieszenie wstępnie planowanych terminów rozpoczęcia tych inwestycji – informuje Robert Ziółek, dyrektor generalny Dolcan. Inwestor zapowiada, że wszystkie 6 osiedli zostanie oddane do użytku w 2012 r.

Skąd ten boom na nowość, jaką są na rynku nieruchomości mieszkania bezczynszowe? – Wiele osób nie chce co miesiąc płacić połowy swojej pensji na wysokie czynsze. Idea mieszkań, w których płaci się jedynie za faktycznie zużyte media, od razu zyskała więc na popularności – wyjaśnia dyrektor Ziółek. W praktyce brak czynszu wynika z tego, że mieszkania budowane przez Dolcan znajdować się będą w kameralnych budynkach. W inwestycjach nie będzie części wspólnych, jak np. klatki schodowe, windy, garaże. Tym samym mieszkańcy nie będą musieli ponosić kosztów ich utrzymania, jak ma to miejsce w klasycznych blokach. Miesięcznie będzie to oszczędność ok. 500 – 600 zł, bo tyle wynoszą średnio wspólne opłaty czynszowe w stołecznych spółdzielniach i wspólnotach.

Brak czynszu to jedna zaleta, ale są też inne plusy. Mieszkania posiadają własny ogródek, możliwość aranżacji kominka, miejsce postojowe w cenie mieszkania. Lokatorzy będą mieć jedynie trzech, a nie kilkudziesięciu sąsiadów w swoim budynku. Atrakcyjna jest także cena mieszkań – od 5.500 zł za mkw.

Z uwagi na ogródki mieszkania wybierają chętnie rodziny z dziećmi. Parterowy układ to też zaleta dla osób starszych. W ramach osiedli deweloper wybuduje tu także mieszkania specjalnie przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Oferta objęta jest wsparciem w ramach rządowego programu „Rodzina na Swoim”.