nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Noworoczne promocje na rynku nieruchomości

Wraz z nowym rokiem rozpoczął się czas noworocznych wyprzedaży, który do sklepów przyciąga tłumy klientów poszukujących zakupowych okazji. Osoby odwiedzające stoiska w galeriach handlowych, ale również często w zwykłych osiedlowych sklepach są kuszone rabatami przekraczającymi niekiedy nawet 50%.

Wraz z nowym rokiem rozpoczął się czas noworocznych wyprzedaży, który do sklepów przyciąga tłumy klientów poszukujących zakupowych okazji. Osoby odwiedzające stoiska w galeriach handlowych, ale również często w zwykłych osiedlowych sklepach są kuszone rabatami przekraczającymi niekiedy nawet 50%.

Podobnie jest na rynku nieruchomości, gdzie część deweloperów chce skusić potencjalnych nabywców mieszkań specjalną ofertą. Warto jednak zaznaczyć, że rodzaj oferowanej zachęty zależy w dużej mierze od okresu, w którym dany projekt został zrealizowany. Największe upusty cenowe wynoszące nieraz kilkadziesiąt procent początkowej stawki dotyczą zazwyczaj lokali w projektach, które zostały ukończone w latach 2008 – 2010. Takie obniżki mogą wynikać z faktu, że deweloper chce odzyskać zamrożony kapitał nawet, jeśli ma to oznaczać rezygnację z zysku. Z drugiej jednak strony osoby decydujące się na taki wybór muszą mieć świadomość, że inwestycje te oferują jeszcze tzw. przedkryzysowe mieszkania, a więc o większej powierzchni, mniej atrakcyjnym rozkładzie czy lokalizacji. Projekty, których termin realizacji przypada na obecny okres są już w większym stopniu przystosowane do dzisiejszych wymagań klientów. Próżno w nich szukać wysokich obniżek cen, ale za to przedstawiciele branży starają się skusić kupujących innego rodzaju promocjami. Przykładem w tym wypadku może być garaż, komórka lokatorska lub wyposażenie kuchni w cenie mieszkania, darmowe wykończenie pod klucz czy harmonogram płatności pozwalający zapłacić większą część ceny, już przy odbiorze mieszkania. Z kolei, jeśli chodzi o najnowsze projekty, to w trakcie przedsprzedaży deweloperzy zazwyczaj proponują nieco niższe ceny, niż później juz po rozpoczęciu prac budowlanych. Należy jednak zaznaczyć, że w większości wypadków takie rabaty wynoszą około 10%.

Warto podkreślić, że obecnie również na rynku wtórnym można znaleźć różnego rodzaju promocje. W biurach pośrednictwa nieruchomościami firmy Emmerson S.A. jeszcze do 31 stycznia będzie trwać świąteczno – noworoczna akcja „Chcesz kupić mieszkanie? Podaj swoją cenę!”. Osoby poszukujące mieszkania z drugiej ręki, będą mogły złożyć ofertę zakupu wybranych nieruchomości z zaproponowaną przez siebie ceną. Z kolei właściciel lokum zadecyduje czy jest skłonny na nią przystać, czy też woli zaczekać na korzystniejsze propozycje. Ustalona w ten sposób cena lokalu będzie w większym stopniu odzwierciedlała z jednej strony sytuację rynkową oraz możliwości finansowe kupujących, a z drugiej również wymagania sprzedającego, co powinno przełożyć się na zbliżenie wymagań finansowych obydwu stron transakcji.