- Jesteśmy w zaawansowanych negocjacjach z firmą Arkady, która ma przygotowany projekt centrum handlowego Alchemia. Inwestycja o 24,7 tys. mkw. powierzchni najmu ma zostać zbudowana w partnerstwie - mówi Jan Mroczka, prezes Zarządu firmy Rank Progress w dzisiejszej rozmowie z „Pulsem Biznesu”. Projekt realizowany w Lublinie przez Arkady spotkał się z zainteresowaniem giełdowej spółki z siedzibą w Legnicy.

Alchemia - widok z góry południe

Kompleks Alchemia ma powstać w ścisłym centrum Lublina. Inwestycja bazuje na podziemnym parkingu na prawie tysiąc miejsc postojowych, uzupełnionej o część handlowo-usługową zlokalizowaną na Starym Mieście. – Cieszymy się, że firma Rank Progress chce zostać partnerem naszego projektu,  rozmowy są bliskie finalizacji – potwierdza Andrzej Wilczewski, prezes Zarządu Arkady Sp. z o.o.

Rank Progress to jeden z liderów rynku nieruchomości komercyjnych. Jak podaje „Puls Biznesu” w ubiegłym roku inwestycje spółki Rank Progress przyniosły jej 151,7 mln zysku netto, podczas, gdy prognozy mówiły o 134,4 mln. W tym roku firma planuje zyski na poziomie 160 mln zł netto. Swoje inwestycje wykonała m.in. w Legnicy, Kaliszu, Jeleniej Górze, Kłodzku , Zgorzelcu , Świdnicy i Jeleniej Górze.Na Lubelszczyźnie firma znana jest z wybudowania Galerii Twierdza w Zamościu. Rank Progress realizuje swoje inwestycje także w centrach zabytkowych miast. Ostatnim zakończonym projektem spółki jest Galeria Świdnicka, która otwarta została w zeszłym tygodniu w Świdnicy.

Niezależnie od negocjacji z firmą Rank Progress, inwestor Alchemii przygotowuje się do odkupienia od miasta udziałów w nieruchomości przy Olejnej 8 i przekazania gminie swojej nieruchomości przy ul. Łęczyńskiej 56. Inwestor zadeklarował chęć nabycia tych udziałów, gdyż jest to niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę staromiejskiej części Alchemii. Kamienica przy Olejnej 8 jest również istotna z tego względu, że pod nią planowane jest przejście podziemne łączące część śródmiejską i staromiejską kompleksu.

Alchemia - widok na Bramę Krakowską	Alchemia - widok od ul. Olejnej

- W terminie wskazanym przez miasto podpiszemy akt notarialny . Kolejnym krokiem będzie uzyskanie pozwolenia na budowę staromiejskiej części kompleksu Alchemia – mówi Andrzej Wilczewski.

Alchemia to kompleks handlowo-parkingowy, który będzie realizowany przez Arkady Sp. z o.o. w ścisłym centrum Lublina. Obiekt będzie składał się z dwóch części: śródmiejskiej (pomiędzy ulicami: Świętoduską, Lubartowską i Bajkowskiego) i staromiejskiej (w kwartale ulic Bramowa-Olejna-Szambelańska). W skład pierwszej z nich wchodzi podziemny parking na prawie 1000 miejsc postojowych oraz sklepy i gastronomia. W części staromiejskiej znajdą się punkty handlowe i usługowe. Obie części ma połączyć przejście podziemne pod ulicą Lubartowską. W Alchemii powierzchnia najmu zajmie ponad 24 tys. mkw.