nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Ekskluzywny adres

W każdym z głównych miast określone lokalizacje uważane są za prestiżowe. Ekskluzywny adres słono jednak kosztuje

W każdym z głównych miast określone lokalizacje uważane są za prestiżowe. Ekskluzywny adres słono jednak kosztuje

Ceny luksusowych mieszkań są zdecydowanie najwyższe w Warszawie. Na stołecznym rynku pierwotnym można znaleźć lokale wystawione do sprzedaży w kwocie kilku milionów złotych. Jak podają analitycy Emmerson, w końcu minionego roku za najdroższy oferowany w stolicy nowy apartament trzeba było zapłacić 8 milionów złotych. W Krakowie najwyższe ceny za mieszkania z rynku pierwotnego oscylują w okolicy 6,5 milionów złotych, a we Wrocławiu posiadaczem najbardziej kosztownego nowego lokalu w mieście można stać się wykładając ponad 3 mln zł.

Są to jednak pojedyncze, wyjątkowe oferty, bo w każdym z tych miast apartamenty można kupić już w znacznie niższych kwotach. Osoby, które poszukują rzadkich ofert liczą się z tym, że za takie mieszkania trzeba zapłacić znacznie więcej niż za przeciętne lokale. Wygórowana cena jest podyktowana nie tylko wysokim standardem wykonania, ale często także wiąże się z unikatowym usytuowaniem nieruchomości. Wysoki standard wykonania, niewielka odległość od centrum i prestiż kojarzony z lokalizacją wpływają na to, że ceny metra kwadratowego takich mieszkań są nawet kilka razy wyższe od średniej dla miasta.

Zabytkowe symbole luksusu

Historyczna zabudowa jest wysoko wyceniana na Starym Mieście w Krakowie, Gdańsku, Warszawie, czy Wrocławiu. W takich miejscach mieszkania sporadycznie trafiają do sprzedaży. Chcąc kupić lokal na ulicy Floriańskiej, Świętego Jana czy Grodzkiej w Krakowie trzeba się liczyć z wydatkiem na ok. 20–30 tys. zł/mkw. Za metr lokalu przy Długiej w Gdańsku, ulicy Rynek we Wrocławiu, czy Monte Casino w Sopocie trzeba zapłacić 10- 20 tys. złotych (dane Home Broker).

Na warszawskiej Starówce ceny są podobne. Decydując się na zakup mieszkania przy ulicy Świętojańskiej trzeba wydać za metr średnio 20,3 tys. zł, przy ulicy Krzywe Koło - 17,5 tys. zł, Piwnej - 16 tys. zł, Freta - 15,5 tys. zł, Franciszkańskiej - 13,5 tys. zł, Brzozowej - 13 tys. zł, a Bednarskiej i Świętojerskiej ok. 12 tys. zł/mkw.

W Warszawie do 40 tys. zł/mkw.

Apartamenty Wilanowska II -
Rogowski Development

Nie są to jednak najdroższe warszawskie miejscówki. Na przykład w kameralnym apartamentowcu przy ulicy Niecałej sąsiedztwie Parku Saskiego metr luksusowego lokalu wyceniony został przez dewelopera na około 40 tysięcy złotych (dane Home Broker). Niewiele mniej kosztuje apartament przy bulwarach nadwiślańskich w inwestycji Nowe Powiśle. W projekcie Mokotowska 59 można kupić wykończone luksusowe mieszkanie w cenach od 27 do 34 tys. za mkw.

Do jednych z najdroższych stołecznych nieruchomości należą również domy położone w zielonej okolicy pomiędzy ulicami Czarnieckiego i Kalinowską na Żoliborzu Oficerskim. Nie mało, bo ok. 12-20 trzeba zapłacić za metr mieszkania przy  ulicy Szucha. W tej cenie kupuje się sąsiedztwo najwyższych urzędów państwowych oraz ekskluzywnych terenów zielonych i rekreacyjnych w połączeniu z przedwojenną zabudową.

Widok na park albo panoramę miasta

Pożądany warszawski adres to także ulica Frascatti, czy Biały Kamień przy Polu Mokotowskim. Centralnie położony Mokotów z dużą ilością parków i rozbudowaną infrastrukturą kojarzony jest z prestiżem. W tej dzielnicy powstają jedne z najciekawszych inwestycji w mieście. W interesującej pod względem architektonicznym inwestycji Apartamenty Wilanowska można kupić nawet ponad 320 metrowy penthouse z rozległym tarasem i ogródkiem. Najbardziej luksusowe mieszkania na Osiedlu Ażurowych Okiennic realizowanym kilkuetapowo przez Rogowski Development mieszczą się w kameralnych budynkach położonych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rezerwatu przyrody.

Niewątpliwie do wyjątkowych adresów należą również dwa sztandarowe projekty mieszkaniowe realizowane w naszym kraju tj. warszawska inwestycja Złota 44, nazywana żaglem Libeskinda i wrocławski Sky Tower. Będą to najwyższe budynki mieszkalne w Polsce. Położony w samym sercu stolicy Żagiel ma sięgnąć 192 m, a Sky Tower 212 m. Za sąsiedztwo warszawskiego Pałacu Kultury i Nauki trzeba zapłacić około 28 tys. zł/mkw., a we wrocławskim wysokościowcu 1 mkw. kosztuje co najmniej 10,5 tys. zł/mkw., choć najbardziej atrakcyjne lokale w tym budynku wycenione są znacznie wyżej.