W maju część biurowa powstającego w Warszawie kompleksu biurowo-handlowego Plac Unii otrzymała prestiżowy certyfikat BREEAM, przyznawany obiektom realizowanym zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Projekt otrzymał wysoką ocenę „bardzo dobry”.

Plac Unii - wizualizacje

Plac Unii, sztandarowy projekt Grupy Liebrecht & wooD, to najwyższej klasy kompleks biurowy połączony z galerią handlową, zlokalizowany na styku Śródmieścia i Mokotowa. Inwestycja oferuje 41 300 m² powierzchni biurowej klasy A+. Jednym z głównych jej najemców będzie Grupa ING, która podpisała długoterminową umowę najmu i będzie zajmować 11 z 21 dostępnych kondygnacji biurowych. Galeria Miejska, część handlowa Placu Unii, oferuje natomiast 15 500 m² powierzchni do wynajęcia. Na półtora roku przed oddaniem inwestycji do użytku 65% powierzchni handlowej jest już skomercjalizowane. W gronie najemców znajdują się m.in.: Supersam, ZARA, Massimo Dutti, Bank ING, Vistula & Wólczanka, W. Kruk, Cubus czy Deni Cler. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na 2013 rok.

Metoda oceny jakości prowadzonego procesu inwestycyjnego BREEAM została stworzona w 1990 roku przez organizację BRE (Building Research Establishment) i obecnie jest najpopularniejszym tego typu rozwiązaniem stosowanym w Europie. Plac Unii oceniany był pod kątem ponad 80 kryteriów takich jak m.in. zarządzanie obiektem, zużycie wody, zużycie i emisja CO₂, wpływ użytych materiałów na środowisko, wpływ budynku na samopoczucie i zdrowie jego użytkowników, lokalizacja i rozwiązania komunikacyjne w kontekście redukcji emisji CO₂, zarządzanie odpadami, zagospodarowanie przestrzeni i minimalizowanie zanieczyszczenia środowiska. Inwestycja otrzymała końcową ocenę „bardzo dobrą” i tym samym dołączyła do grona najbardziej zielonych budynków w Polsce.

Galeria Miejska - wizualizacje

Wśród zastosowanych w Placu Unii nowoczesnych rozwiązań technologicznych, można wyróżnić czujniki przecieków wody, monitoring jakości powietrza, kontrolę nasłonecznienia oraz intensywności świetlnej po zmroku czy obniżoną poniżej 35 dB wydajność akustyczną budynku.

– Jesteśmy niezmiernie zadowoleni z uzyskania przez Plac Unii certyfikatu BREEAM z oceną „bardzo dobry”. Potwierdza on, że dbamy nie tylko o jakość oferowanej powierzchni i komfort najemców, lecz także o  środowisko naturalne - mówi Marc Lebbe, Dyrektor Zarządzający Grupy Liebrecht & wooD, większościowego inwestora w tym projekcie.

Plac Unii jest pierwszą inwestycją, dla której firma ubiegała się o prestiżowy certyfikat. Niedługo Grupa Liebrecht & wooD rozpocznie kolejną inwestycję biurową, przy której celem będzie zdobycie najwyższego poziomu certyfikacji BREEAM. - Naszym zdaniem deweloper nigdy nie powinien ograniczać swojego myślenia do samego procesu budowy. Równie ważne jest dalsze „życie” budynku: jego efektywność, koszty eksploatacji a nawet to, jak będzie wyglądał po kilku latach użytkowania. Na tym właśnie polega „inna wizja nieruchomości”, która stanowi dewizę naszej firmy – dodaje Marc Lebbe.