14-01-2013, 00:00
Fabryka Czekolady |
Obecnie w stolicy Małopolski jest wybudowanych lub też znajduje się w trakcie realizacji 378 budynków wielomieszkaniowych – wynika z szacunków przedstawionych w najnowszym raporcie Monitora Rynku Nieruchomości „Mieszkaniowy rynek deweloperski w Krakowie”. Liczba inwestycji wielorodzinnych znajdujących się w sprzedaży jesienią 2012 r. wynosiła 184. W analogicznym okresie w roku 2011 w ofercie sprzedażowej deweloperów znajdowało się 197 inwestycji. To pierwsze od dwóch lat zmniejszenie się oferty pośrednio spowodowała tzw. ustawa deweloperska. Inwestorzy zgłosili więcej niż zwykle inwestycji przed wejściem w życie nowego prawa, po czym część z nich nie przeszła do etapu realizacji.
Według danych z raportu Monitora Rynku Nieruchomości 36 proc. pośród 184 inwestycji w sprzedaży usytuowana jest w dzielnicy Podgórze, a 32 proc. znajduje się na obszarze Krowodrzy. Jedna czwarta znajduje się w Śródmieściu, a niespełna co dziesiąta w Nowej Hucie. Wynika stąd jasno, że największe nagromadzenie inwestycji znajduje się w dzielnicach cieszących się największym powodzeniem i prestiżem wśród potencjalnych klientów. Jeśli chodzi o ceny ofertowe nieruchomości, to po dużych spadkach w I i II kwartale 2012 r. jesienią zanotowano zahamowanie tego trendu.
Ze 184 inwestycji znajdujących się w sprzedaży jedna czwarta jest już na tyle zaawansowana, że zostanie ukończona w pierwszych miesiącach 2013 r. Wśród nich znajduje się inwestycja Grupy Deweloperskiej GEO pod nazwą Fabryka Czekolady przy ul. Wrocławskiej na Krowodrzach. Prace budowlane w tej lokalizacji przebiegają zgodnie z harmonogramem i zakończą się jeszcze przed wiosną.
Nowoczesność i tradycja w inwestycji Grupy GEO
Kompleks mieszkaniowy Grupy GEO Fabryka Czekolady usytuowany jest u zbiegu ulic Wrocławskiej i Łokietka w dzielnicy Krowodrza. Dzielnica ta uważana jest przez krakowian za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście. To właśnie tu mieszkańcy miasta chcą mieszkać – w spokojnej, zielonej okolicy i niedaleko od centrum metropolii.
Inwestycja powstaje na byłym terenie ZPC Wawel, co zainspirowało dewelopera do zachowania wyjątkowego klimatu tego miejsca. Elewacja jednego z budynków odtwarzać będzie fragmenty historycznej przemysłowej zabudowy - autentyczne elementy z przedwojennych czasów fabryki Piaseckiego. Nawiązaniem do tradycji będą również wkomponowane między budynkami odrestaurowane maszyny służące do produkcji czekolady.
W Fabryce Czekolady powstaje ponad 200 lokali mieszkalnych oraz dodatkowo obiekty usługowe. W pierwszym etapie zrealizowanych zostanie 66 lokali mieszkalnych, nazwanych w zależności od metrażu: „Czekoladkami” (pow. ok. 37 mkw.), „Pralinkami” (pow. ok. 48-58 mkw.), „Ptasimi mleczkami” (pow. ok. 66-81 mkw.) oraz „Truflami” (pow. ok. 96-120 mkw.). Wszystkie mieszkania krowoderskiego kompleksu posiadać będą balkony. Do części lokali parterowych przynależeć będą również ogródki. Dla najmłodszych mieszkańców Fabryki Czekolady architekci zaprojektowali plac zabaw. Teren całej inwestycji zostanie ogrodzony. Metr kwadratowy brutto w tej inwestycji dostępny jest już od 6389 zł za mkw.
- Obecna oferta jeszcze nigdy nie była tak atrakcyjna – podkreśla Agnieszka Glanowska. - Warto z niej skorzystać już teraz, tym bardziej, że standard wykończenia kompleksu i organizacji terenu wokół będzie bardzo wysoki.
Każdy szczegół w Fabryce Czekolady będzie pieczołowicie dopracowany. Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji szereg nowoczesnych udogodnień, m.in. komunikacyjne łącza światłowodowe w lokalach, internet bezprzewodowy, dyskretną muzykę w windzie. Fabryka Czekolady będzie posiadać spójny, całościowy system identyfikacji wizualnej, który w sposób przyjazny , za sprawą indywidualnego kodu kolorystycznego, będzie odróżniać od siebie poszczególne klatki schodowe w budynkach. W planach znajdują się również stworzenie wewnętrznej oczyszczalni wody, dzięki której będzie można bezpiecznie pić smaczną i czystą wodę prosto z kranu.
Podobne artykuły
Komentarze