nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.
pl en de
Tutaj jest lista wybranych przez Ciebie firm, do których trafi Twoje zapytanie.Aby dodać firmę do listy przejdź do katalogu firm / produktów lub skorzystaj z wyszukiwarki. Wybierz z listy odhaczając pola z lewej strony pod nazwą firmy/produktu.
Firmy:
Kategorie firm:
Produkty:
Kategorie produktów:
Książki:
Kategorie księgarni:
Wyślij zapytanie do firm
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
ZAŁÓŻ KONTO ZALOGUJ SIĘ
  1.  Strona główna
  2. Artykuły
  3. Krakowski rynek pierwotny – wyprzedaż zapasów

Artykuł Dodaj artykuł

Krakowski rynek pierwotny – wyprzedaż zapasów

Analiza krakowskiego rynku pierwotnego w II kw. br. wykazała wyraźną poprawę wyników sprzedażowych w porównaniu do poprzednich kwartałów. Średnia cena wciąż jeszcze pozostaje w trendzie spadkowym, chociaż pojawiają się rejony, w których zaobserwowano wzrosty.

Analiza krakowskiego rynku pierwotnego w II kw. br. wykazała wyraźną poprawę wyników sprzedażowych w porównaniu do poprzednich kwartałów. Średnia cena wciąż jeszcze pozostaje w trendzie spadkowym, chociaż pojawiają się rejony, w których zaobserwowano wzrosty. Próbując najprościej scharakteryzować sytuację na tutejszym rynku pierwotnym należałoby ją jednak zawrzeć w dwóch słowach: wyprzedaż zapasów.

Oferta mieszkaniowa deweloperów kontynuuje spadkowy cykl, zapoczątkowany w IV kw. 2012 r. Liczba mieszkań oferowanych przez deweloperów w Krakowie spadła do poziomu 9,5 tys. lokali. Oznacza to 9%-owy spadek w ujęciu kwartalnym. Schodząc na poziom obecnych dzielnic administracyjnych na pozycji lidera pod względem wielkości oferty cały czas tkwi Podgórze, gdzie znaleźć można prawie 1,2 tys. mieszkań. Na drugiej pozycji już od ponad roku pozostają Dębniki, ponownie tylko nieznacznie ustępując liderowi.

Trzecią pozycję obronił Prądnik Biały z ofertą blisko 1 000 mieszkań. W badanym okresie obserwowano także odwrócenie trendu w zakresie liczby gotowych mieszkań. Tym razem ich nominalna liczba spadła. Niekoniecznie przekładało się to na spadek ich procentowego udziału w ofercie, gdyż w większości miejsc szybciej zmniejszała się całkowita liczba mieszkań. 

W analizowanym okresie po stronie popytowej podobnie jak w pierwszych trzech miesiącach br. największy udział stanowiły mieszkania gotowe. Tymczasem nie jest ich wcale najwięcej na rynku. Większy odsetek w całkowitej ofercie stanowią zarówno mieszkania, których termin realizacji przewidziano na 2013, jak i takie, których mają zostać skończone w 2014 r. Wraz z rosnącym czasem pozostałym do zakończenia inwestycji liczba transakcji maleje. Świadczy to przewadze ukończonych lokali w walce o klienta.

Tagi: