nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.
pl en de
Tutaj jest lista wybranych przez Ciebie firm, do których trafi Twoje zapytanie.Aby dodać firmę do listy przejdź do katalogu firm / produktów lub skorzystaj z wyszukiwarki. Wybierz z listy odhaczając pola z lewej strony pod nazwą firmy/produktu.
Firmy:
Kategorie firm:
Produkty:
Kategorie produktów:
Książki:
Kategorie księgarni:
Wyślij zapytanie do firm
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
ZAŁÓŻ KONTO ZALOGUJ SIĘ
  1.  Strona główna
  2. Artykuły
  3. Tańsze mieszkania w Krakowie

Artykuł Dodaj artykuł

Tańsze mieszkania w Krakowie

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, mieszkańcy Krakowa coraz częściej kupują mieszkania w niższym przedziale cenowym. Niestety, w związku z rosnącym zainteresowaniem, dostępność lokali w tej cenie jest mocno ograniczona.

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, mieszkańcy Krakowa coraz częściej kupują mieszkania w niższym przedziale cenowym. Niestety, w związku z rosnącym zainteresowaniem, dostępność lokali w tej cenie jest mocno ograniczona. Pocieszeniem mogą być wieści o kolejnej dużej obniżce rat kredytów hipotecznych, które od września 2012 roku spadły aż o 603 PLN.

Krakowianie kupują taniej

Jak wskazują autorzy raportu, mieszkańcy Krakowa potrafią się targować. – Różnica pomiędzy cenami oferowanymi przez właścicieli a tymi, widniejącymi na umowach sprzedażowych mieszkań, wynosi według naszych danych aż 14,2 proc. – podaje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.

– W porównaniu z informacjami z pozostałych monitorowanych miast, jest to największa różnica cen na rynku nieruchomości w tym okresie. Kupujący nabywali lokale średnio za 5 542 PLN za metr kwadratowy. Warto nadmienić jednak, że co trzecie mieszkanie kupione w przeciągu ostatnich trzech miesięcy miało cenę mniejszą niż 4 500 PLN za metr kwadratowy. Były to zwykle lokale w kamienicach przeznaczonych do remontu lub w budownictwie z „wielkiej płyty” w lokalizacjach takich jak Mistrzejowice czy Prądnik Czerwony.

Ceny ofertowe przestały spadać

Po serii obniżek, ceny lokali w stolicy Małopolski utrzymują się na poziomie niższym niż przed rokiem. Kupujący nie mogą jednak liczyć na dalsze utrzymanie tego trendu. – Duża aktywność inwestorów sprawiła, że trudno jest obecnie znaleźć naprawdę atrakcyjne oferty. Mieszkania w cenie poniżej 4 000 PLN za metr kwadratowy to jedynie 1,6 proc. podaży, najłatwiej znaleźć lokal w przedziale cenowym od 6 000 do 7 000 PLN za metr kwadratowy – twierdzi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl.

Raty kredytów mocno w dół

Choć marże kredytowe w ostatnich miesiącach rosły, to raty nowo udzielanych kredytów są dużo niższe niż w ubiegłym roku.  – Nie wynika to jedynie ze spadku stóp procentowych, ale także z faktu, że zwykle mniej płacimy za same mieszkania. Jeśli połączymy niższe oprocentowanie ze spadkiem cen nieruchomości, to okaże się, że rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania o powierzchni 60 metrów kwadratowych w Krakowie, spadła od września 2012 r. aż o 603 PLN – mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Większa obniżkę rat odczuli jedynie mieszkańcy Warszawy (642 PLN), w pozostałych monitorowanych miastach raty spadły w mniejszym stopniu. 
Tagi: