nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.
pl en de
Tutaj jest lista wybranych przez Ciebie firm, do których trafi Twoje zapytanie.Aby dodać firmę do listy przejdź do katalogu firm / produktów lub skorzystaj z wyszukiwarki. Wybierz z listy odhaczając pola z lewej strony pod nazwą firmy/produktu.
Firmy:
Kategorie firm:
Produkty:
Kategorie produktów:
Książki:
Kategorie księgarni:
Wyślij zapytanie do firm
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
ZAŁÓŻ KONTO ZALOGUJ SIĘ
  1.  Strona główna
  2. Artykuły
  3. Duży metraż, duża szansa

Artykuł Dodaj artykuł

Duży metraż, duża szansa

Recesja na rynku nieruchomości jest jeszcze w dużej mierze widoczna, choć rynek pomału odbija się od dna. Dlatego to tak naprawdę ostatni moment, aby okazyjnie – by nie powiedzieć spekulacyjnie – nabyć nieruchomość.  

Recesja na rynku nieruchomości jest jeszcze w dużej mierze widoczna, choć rynek pomału odbija się od dna. Dlatego to tak naprawdę ostatni moment, aby okazyjnie – by nie powiedzieć spekulacyjnie – nabyć nieruchomość.
 
Najważniejsze cechy nieruchomości to zapewne lokalizacja i jej funkcjonalność. A gdyby tak pomyśleć o zakupie starego, zaniedbanego domu jednorodzinnego ze sporym nadmetrażem? Pierwszą reakcją na taki pomysł będzie pytanie: kto w centrum miasta, często w otoczeniu sporej wielkości bloków, chciałby w nim mieszkać?
 
Kilka mieszkań w jednym domu
 
Oczywiście decyzja o zakupie oraz remoncie takiej nieruchomości i późniejszym odnajmie jej jednej rodzinie nie ma najmniejszego biznesowego uzasadnienia. Co innego, gdyby kupić budynek z powierzchnią użytkową na poziomie 300 metrów kwadratowych (co stanowi średni metraż budowanych w latach powojennych domów typu „ klocek”) i wydzielić w nim kilka małych mieszkań. Z dobrym architektem, a potem projektantem wnętrz jest to możliwe. Co więcej – z ich pomocą z takiego mało ciekawego budynku można stworzyć miejsce, gdzie studenci czy też  młode pary, często z małymi dziećmi, naprawdę będą chciały mieszkać.
 
Funkcjonalne rozwiązania
 
Warto poszukać atutów tego typu nieruchomości. Jeśli pojedyncze mieszkania będą nieduże, to może dobrym pomysłem byłoby wydzielenie pomieszczenia na pralnio-suszarnię z deską do prasowania? Z całej powierzchni użytkowej zabierze niewiele miejsca, a zdecydowanie podniesie komfort mieszkania: „ozdobą” łazienki nie będą już musiały być  suszarki pełne prania. Można także pomyśleć o ogólnodostępnych schowkach na sprzęt zimowy. Na ten cel warto wykorzystać garaż, w którym każdemu z lokatorów przydzielimy zamykaną szafę i znowu zaoszczędzimy sporo miejsca w indywidualnych mieszkaniach.
 
Pomysłem godnym rozważenia jest zaaranżowanie miejsca nieco odsuniętego od klatki schodowej, któremu nadamy charakter intymności i ustawimy tam kominek opalany naturalnym drewnem z kilkoma fotelikami. Takie miejsce sprawi, iż spotkania ze znajomymi nie będą dezorganizowały czasu w domu, co jest szalenie istotne w przypadku małych dzieci, a nie zawsze możemy pozwolić sobie na wyjście do kafejki czy restauracji.
 
Dobra inwestycja
 
Każda nieruchomość, jak i zresztą każdy biznes, potrzebuje zaangażowania, serca, ale przede wszystkim pomysłu. Inwestycja w tego typu nieruchomość może okazać się strzałem w dziesiątkę, tym bardziej, iż zakup i modernizację można zrealizować przy pomocy najtańszej formy kredytowania, czyli kredytu hipotecznego. 
 
Wyobraźmy sobie naszych potencjalnych Klientów, którzy wchodzą do gustownie urządzonej willi z pięknie zaaranżowanymi, funkcjonalnymi częściami wspólnymi oraz oświetlonym wieczorami ogrodem, pełnym kwitnących kwiatów i krzewów. Można się nimi rozkoszować  na ławeczkach i leżakach dostępnych dla mieszkańców naszej willi. – Jestem przekonana, iż wynajęcie takiego mieszkania nastąpi szybciej niż ogłoszenie chęci jego wynajmu – mówi Monika Kozak-Tobolewska z firmy Tobolewscy – Doradcy Inwestycyjni. – Sukces takiej inwestycji będzie bezpieczny i gwarantowany. Stopa zwrotu – na poziomie 10 lat przy założeniu średnich cen najmu i możliwości zakupu tego typu nieruchomości w Krakowie – dodaje.
Tagi: