Warszawski kompleks biurowy Marynarska Business Park otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM In-Use International z oceną bardzo dobrą w kategorii “Asset” (budynek). Właścicielem kompleksu jest fundusz Heitman European Property Partners IV. Proces certyfikacji przeprowadziła międzynarodowa firma doradcza JLL.

Proekologiczne rozwiązania zastosowane w Marynarska Business Park to m.in. zracjonalizowany system zarządzania zużyciem energii, ciepła i wody, kontrolowany przez nowoczesny system BMS (Building Management System) sterujący pracą urządzeń w obiekcie; czy oświetlenie LED. Przybory sanitarne są wodooszczędne, a w kompleksie używa się ekologicznych środków chemicznych i materiałów higienicznych. Zmiany wprowadzono również na zewnątrz budynku – zaprojektowano nową zieleń wraz z ekonomicznym systemem nawadniania. Ponadto, podjęto działania promujące transport rowerowy. Osoby podróżujące w ten sposób do pracy mają do swojej dyspozycji stojaki rowerowe, a wkrótce dostępne będą również kabiny prysznicowe oraz zamykane na klucz szafki.

Izabela Kapil, Asset Manager Associate, Portfolio Management – Europe, Heitman, informuje: „Zdobycie certyfikatu BREEAM In-Use International potwierdza naszą gotowość do udoskonalania budynków z portfolio firmy Heitman zgodnie z zasadami tzw. zrównoważonego budownictwa, redukcję ich wpływu na środowisko naturalne, jak również dbałość o zdrowie i komfort użytkowników naszych obiektów”.

BREEAM to obok LEED najbardziej znany wielokryterialny system certyfikacji ekologicznej na świecie. W ramach BREEAM In-Use International analizuje się już istniejące budynki pod kątem m.in. zużycia energii i wody, emisji dwutlenku węgla czy zastosowania rozwiązań i materiałów przyjaznych dla środowiska. To coraz bardziej popularne rozwiązanie również na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Regina Gul, Senior Project Manager w Dziale Zarządzania Projektami Jones Lang LaSalle, LEED AP i BREEAM In-Use Auditor, komentuje: „Widząc rosnące zapotrzebowanie wśród deweloperów, właścicieli i zarządców na tzw. zielone rozwiązania dla budynków już istniejących rozszerzyliśmy naszą ofertę o certyfikację BREEAM In-Use dla obiektów biurowych, handlowych i przemysłowych. Tym samym, JLL dostarcza pełen pakiet usług związanych z certyfikacją zarówno budynków istniejących, jak i tych na etapie projektu i realizacji”.

Kompleks Marynarska Business Park, zlokalizowany na Służewcu Przemysłowym (Mokotów), przy ulicy Taśmowej 7, składa się z czterech nowoczesnych budynków o łącznej powierzchni biurowej ok. 43 000 mkw. (45 900 mkw. łącznie). Dużym atutem inwestycji jest położenie przy węźle Marynarska, który stanowi część trasy NS i zapewnia szybką i dogodną komunikację z lotniskiem Okęcie oraz południową obwodnicą Warszawy, a także bliskość stacji szybkiej kolejki miejskiej oraz zajezdni tramwajowej. Kompleks został ukończony latem 2008 r. Właścicielem Marynarska Business Park jest fundusz Heitman European Property Partners IV. Do grona najemców obiektu należą miedzy innymi takie marki jak m.in. Netia, Play, Colgate i Prima Poland. JLL pełni rolę zarówno zarządcy nieruchomości, jak i wyłącznego agenta ds. wynajmu powierzchni biurowej w kompleksie.