22-12-2014, 00:00
Już od 1 stycznia 2015r. zmieniają się przepisy dotyczące zaciągania kredytu hipotecznego. Do tej pory obowiązkowy wkład własny wynosił 5% wartości nieruchomości, w nowym roku wzrośnie dwukrotnie. Zatem decydując się na zakup lokalu w nowym roku o wartości 300.000 zł powinniśmy posiadać co najmniej 30.000 zł oszczędności.
Nowe przepisy wynikają z kolejnej rekomendacji (S) Komisji Nadzoru Finansowego i mają zmniejszyć ryzyko i koszty kredytobiorcy. Jak twierdzi KNF, wkład własny na podobnym poziomie jest międzynarodowym standardem, a zasady wprowadzone w Polsce nie należą do szczególnie restrykcyjnych.
- Przypomnijmy, że pierwsza zmiana dotycząca wysokości wkładu własnego nastąpiła wraz z początkiem 2014r. wprowadzając minimum na poziomie 5%. O kolejnej podwyżce osoby zainteresowane kupnem mieszkania wiedziały już od kilku miesięcy. Miały zatem czas na uzbieranie środków. Mimo to są tacy, którzy dowiedziawszy się dziś o niekorzystnych zmianach w przepisach, decydują się na zakup last minute - mówi Alicja Kaczmarczyk, prezes firmy Budrem. To ostatnia szansa na zakup oraz złożenie wniosku kredytowego, ponieważ to data wniosku decyduje o wysokości wkładu własnego na poziomie 5% - dodaje.
Za zakupem własnego M jeszcze w tym roku mogą przemawiać również wyjątkowo niskie stopy procentowe i niezwykle szeroka oferta deweloperów, którzy wprowadzili do sprzedaży rekordowo wysoką liczbę mieszkań.
Podobne artykuły
Komentarze