Młode pary znajdą na warszawskim rynku pierwotnym wiele interesujących inwestycji. Wygodny dojazd do pracy, miejsce do aktywnego wypoczynku i metraż nieruchomości pozwalający na powiększenie rodziny wcale nie muszą oznaczać wysokiego kredytu!

Start w dorosłość – jakich mieszkań szukają Polacy

Atrakcyjna oferta edukacyjna dla studentów i perspektywa zatrudnienia po opuszczeniu murów uczelni sprawiają, że osoby, które po zdanej maturze zamieszkały w Warszawie, wiążą się ze stolicą na całe życie. Młode małżeństwa poszukują zatem coraz więcej mieszkań z rynku pierwotnego, które pozwoliłyby na realizację życia zawodowego i prywatnego. Start w dorosłość młodzi najchętniej widzieliby w mieszkaniu dobrze skomunikowanym z miejscem zatrudnienia i zlokalizowanym niedaleko terenów zielonych, z których mogliby korzystać w przyszłości, spacerując ze swoimi pociechami.

Warszawskie mieszkania dla młodych

Warszawski rynek nieruchomości rozwija się najlepiej w całym kraju. Szacuje się, że to właśnie w stolicy co roku zaciąganych jest nawet 25% wszystkich kredytów hipotecznych. Wiele atrakcyjnych nieruchomości znajdują tutaj również młode małżeństwa, dla których ogromnym ułatwieniem jest rządowy program Mieszkanie dla Młodych. Nawet co 10 mieszkanie budowane w Warszawie spełnia wymogi MdM. Może się wydawać, że to mało, jednak liczba inwestycji z rynku pierwotnego oddawanych co roku do użytku jest tak duża, że młodzi mogą zainteresować się jednym z ponad 1,5 tys. nowych mieszkań. Cena za metr kwadratowy nieruchomości objętej programem MdM wzrosła w Warszawie jesienią 2014 r. aż o 7%, co oznacza, że młode małżeństwa mają jeszcze więcej mieszkań do wyboru. Obecnie (stan na IV kwartał 2014 r.) mogą zdecydować się na zakup nieruchomości, której cena nie przekracza 6583,14 zł za m kw.

Zasady programu Mieszkanie dla Młodych

Kwota dopłaty obliczana jest na podstawie wartości 50 m kw. mieszkania, nawet jeśli jest ono większe. Z dopłaty do wkładu własnego w kredyt hipoteczny mogą skorzystać samotni, pary bezdzietne i cieszące się już potomstwem. Osoba korzystająca z dofinansowania, a w przypadku małżeństwa najmłodszy z pary, nie może mieć więcej niż 35 lat. Bezdzietni mogą liczyć na 10-proc. dopłatę, wychowujący przynajmniej jedno dziecko otrzymają 15-proc. wsparcie, a jeśli w rodzinie w ciągu 5 lat od wzięcia udziału w programie MdM urodzi się trzecie lub kolejne dziecko – małżeństwo dostanie kolejne 5% dopłaty. Rządowe wsparcie obejmuje jedynie nieruchomości z rynku pierwotnego nie większe niż 75 m kw. w przypadku mieszkań i 100 m kw. w przypadku domów. Jeśli do programu zgłasza się rodzina o modelu 2 + 3 lub liczniejsza, wówczas metraż zwiększa się odpowiednio do 85 i 110 m kw.

Gdzie znaleźć idealne mieszkanie dla młodego małżeństwa

Życie młodych małżeństw, które nie mają jeszcze dzieci, skupia się na pracy i celebrowaniu wspólnie spędzanych chwil. Pary, które wychowują małe dzieci, cenią sobie otoczenie przyjazne dla najmłodszych i przepełnione terenami spacerowymi. Dla trzydziestolatków, niezależnie od ich sytuacji życiowej, idealny wydaje się zatem być Ursynów. Ta lewobrzeżna dzielnica Warszawy jest doskonale skomunikowana ze Śródmieściem – wystarczy wsiąść do metra, aby szybko znaleźć się w centrum. Bliskość Lasu Kabackiego czy Ogrodu Botanicznego PAN sprawia, że życie na Ursynowie jest atrakcyjne dla miłośników aktywnego wypoczynku i zieleni. Ciekawą nową inwestycją w tej części stolicy jest Central Park Ursynów. Każdy mieszkaniec znajdzie tutaj swoją spokojną przystań. Osiedle zajmuje 10 ha powierzchni, a mieszkańcy korzystać mogą z jeziorek, ścieżek do joggingu, boisk i zielonych dziedzińców. W Central Park Ursynów nie brakuje też miejsc zabawy dla najmłodszych, kawiarenek, sklepików i punktów usługowych.