Kompleks biurowy New City, zlokalizowany przy ulicy Marynarskiej 15 w Warszawie, którym dla funduszu Hines Global REIT zarządza Hines Polska, otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM In-Use International w kategoriach „Building Management” oraz „Asset” na poziomie „Excellent”.

„Uzyskanie przez kompleks New City certyfikatu BREEAM In-Use na poziomie „Excellent” jest potwierdzeniem wpisanej w standardy Hines troski o komfort najemców, środowisko naturalne oraz zarządzanie budynkami w zrównoważony i efektywny sposób” – powiedział Przemysław Iznerowicz, Dyrektor Projektu Hines w Polsce.

Na uzyskanie tak wysokiego wyniku miały wpływ przede wszystkim efektywne procedury zarządzania budynkiem, w szczególności dbałość o poprawę efektywności energetycznej. Kompleks wyróżnia ponadto zastosowanie ekologicznych materiałów budowlanych, czy troska o minimalizowanie zanieczyszczania środowiska, m.in. poprzez zaimplementowane procedury segregacji odpadów.

Audytorzy docenili również doskonałą lokalizację kompleksu i udogodnienia dla najemców, takie jak uruchomiona w marcu tego roku innowacyjna platforma Singu CarPooling, ułatwiająca wspólne przejazdy do pracy.

„Jesteśmy wyjątkowo dumni z uzyskania certyfikatów z tak wysoką oceną. W New City od początku kładliśmy nacisk na ograniczenie zużycia energii, a dzięki udoskonaleniu i wprowadzeniu ulepszonych procedur możemy pochwalić się wysokim poziomem prośrodowiskowych, i przyjaznych użytkownikom rozwiązań” – dodał Tomasz Sasin, Sustainability Manager Hines w Polsce.

Za przeprowadzenie procesu certyfikacji dla warszawskiego New City odpowiedzialna była niezależna firma WSP.

„W procesie certyfikacji BREEAM In-Use oceniamy zrównoważone podejście do użytkowania budynku, które nie byłoby możliwe bez proekologicznych i energooszczędnych rozwiązań zaimplementowanych już na etapie projektowym. Uzyskanie dla budynków New City wyjątkowo wysokiej oceny „Excellent” w obu kategoriach było możliwe dzięki właściwemu zarządzaniu i wykorzystaniu tych rozwiązań.

Ponadto, New City wyróżniają szczególnie zielone ściany i dach, które poprawiają jakość powietrza w budynku, polepszają mikroklimat, absorbują CO², tłumią hałas i magazynują wodę” – powiedziała Ewa Kowalska-Ocneanu, Szef Działu Zrównoważonego Rozwoju WSP oraz audytor w procesie certyfikacji.

BREEAM to najpopularniejsza metoda oceny jakości budynków stosowana w Europie przez inwestorów, deweloperów i najemców.

O New City

Kompleks biurowy złożony z dwóch najwyższej klasy budynków New City oraz New City 2, o łącznej powierzchni ponad 44 000 mkw., położony jest przy ulicy Marynarskiej 15 w centrum biurowej części Mokotowa – największej dzielnicy biznesowej Warszawy. Kompleks charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz bezpośrednim sąsiedztwem skrzyżowania łączącego cztery najważniejsze arterie Mokotowa – aleję Wilanowską oraz ulice: Marynarską, Wołoską i Rzymowskiego. New City jako jedyny obiekt w tej części Mokotowa, dysponuje wjazdami z trzech stron (od ulicy Marynarskiej, Cybernetyki i Postępu). W sąsiedztwie kompleksu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i dogodny dojazd ze wszystkich dzielnic miasta. Dotarcie z New City do najbliższych stacji metra oraz Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) zajmuje zaledwie kilku minut. Atutem lokalizacji jest też wygodne połączenie z centrum stolicy i międzynarodowym Lotniskiem Chopina, położonym zaledwie 4 kilometry od kompleksu. Galeria Mokotów oferująca szeroki wachlarz restauracji oraz punktów usługowych i handlowych znajduje się w odległości 5 minut spacerem.

Poza nowoczesną powierzchnią biurową, kompleks oferuje też lokale handlowo-usługowe na parterze, 1 225 miejsc parkingowych w trzypoziomowym garażu podziemnym oraz ponad 70 naziemnych miejsc parkingowych dla gości.

Niewątpliwym atutem New City jest efektywny układ funkcjonalny, wynikający z rzutu budynku oraz jego formy architektonicznej. Każde skrzydło kompleksu posiada własny hol wejściowy, osobną klatkę schodową oraz niezależną komunikację windową. Nowoczesna recepcja znajduje się w centralnej części dwukondygnacyjnego holu wejściowego. Na parterze, oprócz powierzchni biurowych i handlowych znajduje się restauracja dla najemców kompleksu.

Właścicielem New City od 2013 roku jest Hines Global REIT. Hines Polska pełni w kompleksie funkcję zarządcy aktywów i zarządcy nieruchomości.