Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
07-10-2015, 00:00
W największych polskich miastach widok żurawi wieżowych używanych do wznoszenia nieruchomości nie jest niczym szczególnym. W mniejszych miasteczkach i na terenach podmiejskich cały czas wyrastają nowe domy. Gołym okiem widać, iż rynek nieruchomości dynamicznie się rozwija przyczyniając się do budowy majątku narodowego. Ile tak naprawdę warte są już nieruchomości w naszym kraju?
Odpowiedź na tak postawione pytanie odnajdziemy w opracowaniu NBP zatytułowanym „Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2014 roku”. Wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych na koniec 2014 r. została w nim oszacowana na ok. 3,1 bln zł.
- Jest to bardzo dobry wynik. Popyt na mieszkania napędza kolejne inwestycje w tym sektorze. Dużą rolę odgrywają również luksusowe obiekty, które coraz częściej pojawiają się w dużych miastach takich jak Kraków czy Warszawa – komentuje Krzysztof Kołakowski z warszawskiej inwestycji Bobrowiecka 10.
Od czasu transformacji notowany jest systematyczny przyrost majątku mieszkaniowego. Analogiczna wartość liczona dla nieruchomości komercyjnych została przez ekspertów NBP oszacowana na 0,2 bln zł.
Jak te wartości wyglądają w zestawieniu z PKB? Łączny majątek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce na koniec 2014 r. stanowił ok. 187% PKB, z czego 176% przypadało na nieruchomości mieszkaniowe, a 11% na komercyjne. Co ciekawe, pomimo stałego przyrostu powierzchni zasobu mieszkaniowego jego bieżąca relacja do PKB ulega systematycznemu obniżeniu od 2007 r., kiedy to dochodziła do 220%, a ceny mieszkań osiągały najwyższe wartości. W kolejnych latach PKB rosło w szybszym tempie niż wzrost wartości zasobu mieszkaniowego.
Badacze NBP pokusili się także o wyliczenie wartości usług mieszkaniowych. Szacuje się ją mnożąc powierzchnię mieszkań przez średnie stawki najmu na lokalnym rynku. Według takich założeń oszacowana wartość usług mieszkaniowych w Polsce wyniosła w 2014 r. ok. 11% PKB. Wartość usług generowana przez nieruchomości komercyjne (z dochodów czynszowych) została oszacowana z kolei na ok. 0,8% PKB.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
