Artykuł Dodaj artykuł

Dobry czas na zakup mieszkania

Najbliższe tygodnie najprawdopodobniej przyniosą dynamiczne ożywienie na rynku mieszkań.

logo Willowa IINajbliższe tygodnie najprawdopodobniej przyniosą dynamiczne ożywienie na rynku mieszkań. Widać mobilizację wśród klientów w związku z nowymi zasadami udzielania kredytów, które wejdą w życie w styczniu 2016 roku. Kupujący, którzy myślą o kredycie mieszkaniowym, powinni więc już teraz zapoznać się z ofertą deweloperów.

Od nowego roku po raz kolejny wzrośnie minimalny wkład własny, wymagany przy kredytach na zakup mieszkania. Zmiany są rezultatem Rekomendacji S przyjętej w 2013 roku przez Komisję Nadzoru Finansowego zgodnie z którą, banki nie mogą już udzielać kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości. W efekcie, w 2014 roku nabywcy musieli zadbać o wkład własny w wysokości co najmniej 5 proc., a w bieżącym roku – minimum 10 proc. Od 2016 roku próg ten jeszcze wzrośnie i wysokość kredytu nie będzie mogła przekroczyć 85 proc. wartości kupowanego mieszkania.

Wyższy wkład własny będzie szczególnie odczuwalny przy zakupie większych i droższych mieszkań. Warto więc przy obecnym popycie na rynku i różnorodnej ofercie lubelskich deweloperów właśnie teraz podjąć decyzję o kupnie mieszkania, a zaoszczędzone pieniądze przeznaczyć na inwestycje związanie z urządzeniem czy wykończeniem nowego lokum.

- Obserwujemy, że wielu klientów znacznie przyśpieszyło swoje starania związane z zaciągnięciem bankowego kredytu. Decydują się na realizację marzeń o własnym „M” właśnie teraz, gdyż kolejne podwyższenie progu może oznaczać utrudniony dostęp do kredytów mieszkaniowych - mówi Paulina Jaszczewska z biura lubelskiego dewelopera Willowa II.

Deweloperzy przyciągają klientów dodatkowymi elementami, takimi jak architektura osiedla, gwarantowana jakość wykonawstwa inwestycji czy dostępność w odpowiedniej cenie. - Kupujący powinni już teraz zapoznać się nie tylko z ofertą deweloperów, ale i banków bowiem, wydaje się, że jesień będzie najlepszym czasem do podejmowania decyzji o zakupie - dodaje Paulina Jaszczewska.

Przy aktualnym ożywieniu na rynku nieruchomości deweloperzy prześcigają się w pomysłach i programach promocyjnych, mając na uwadze zasobność portfeli klientów czy preferencje dotyczące lokalizacji. I tak na przykład deweloper Willowa II myśląc zarówno o rodzinach z małymi dziećmi, jak i singlach realizuje inwestycję Leśne Zacisze przy ul. Jantarowej. Jest to odpowiedź na potrzeby klientów poszukujących lokalizacji w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina, jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum. Dzięki temu osiedle tętni życiem, ale zarazem znane jest z przyjaznej atmosfery
i bezpieczeństwa.

Z kolei dla zainteresowanych mieszkaniem z dala od wielkomiejskiego zgiełku i ceniących połączenie tradycji z nowoczesnością Willowa II przygotowała ofertę Osiedla Słoneczne Wzgórze w Nałęczowie. Inwestycja składa się z dwóch kameralnych, trzypiętrowych budynków zlokalizowanych w sąsiedztwie Parku Zdrojowego. Osiedle wyróżnia się oryginalną bryłą budynków oraz stylowymi elewacjami, imitującymi drewno. Otoczenie bloków zostało starannie zaprojektowane, a wokół znajdują się estetyczne nasadzenia. 

Podobne artykuły