Porto Office B Sp. z o.o., spółka celowa z kapitałem portugalskim, rozpoczęła budowę kompleksu biurowego w krakowskich Dębnikach. W pierwszym etapie, z terminem oddania w marcu 2017 roku, powstanie budynek Porto Office B, w którym zaplanowano ok. 5 500 m² użytkowej powierzchni biur i usług. Obiekt, zaprojektowany w duchu budownictwa zrównoważonego, będzie proekologiczny i energooszczędny.

Porto Office B

Zespół Porto Office, składający się z  dwóch budynków biurowych klasy A, powstanie na eksponowanej działce przy ul. gen. Bohdana Zielińskiego, w zielonej i cichej dzielnicy Krakowa, zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta. Kameralna lokalizacja, podparta bardzo dobrze rozwiniętą siecią komunikacyjną, zapewniającą połączenie ze wszystkimi ważnymi obiektami na mapie Krakowa, to jeden z niewątpliwych atutów Porto. Dodatkowo, położenie przy dwupasmowej arterii zapewni wygodne połączenie z trasami wylotowymi z aglomeracji (m.in. autostradą A4 i drogą krajową numer 7) oraz międzynarodowym portem lotniczym w Balicach.

W pierwszym etapie projektu, którego budowa już się rozpoczęła, powstanie czterokondygnacyjny budynek Porto Office B, zbudowany na planie litery L, w którym zaplanowano ok. 5 500 m² użytkowej powierzchni biurowej i usługowej. W drugim etapie powstanie budynek o powierzchni ok. 7 100 m². Oba budynki cechować będzie kameralna architektura, synergia z otaczającą zielenią oraz wysokiej klasy naturalne materiały wykończeniowe elewacji i części wspólnych. Zdecydowana większość miejsc parkingowych zlokalizowana będzie w garażu podziemnym, zostawiając na powierzchni terenu tylko kilkanaście miejsc przeznaczonych dla gości. Pozwoli to na zagospodarowanie pozostałej części działki zielenią o zróżnicowanym charakterze.

Porto Office B

Jak podkreśla inwestor, obiekty budowane są w zgodzie z ideą budownictwa zrównoważonego, co podparte będzie stosowną certyfikacją (projekt został oficjalnie zarejestrowany jako kandydat do certyfikatu LEED Gold). Inwestycja zrealizowana będzie w duchu zielonego budownictwa, promując ekologiczne formy transportu jak rowery i samochody elektryczne. Do planowanego kompleksu poprowadzą ścieżki rowerowe, w budynku znajdą się szatnie z prysznicami dla rowerzystów, a w garażu podziemnym punkty do ładowania aut elektrycznych.

Projektowane biurowce z jednej strony wyróżnia kameralność i zaciszna lokalizacja, co zapewni dogodne warunki pracy dla przyszłych najemców, z drugiej strony budynki będą spełniać najwyższe standardy architektury; zostaną w nich zastosowane nowoczesne rozwiązania (inteligentny BMS, systemy oszczędności energii i wody, systemy nawilżania powietrza) i będą przyjazne dla natury. Bezpośrednie sąsiedztwo ogrodów działkowych oraz otuliny Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego zapewni doskonałe warunki pracy, wyróżniając jednocześnie ten projekt spośród krakowskiej konkurencji.

„Kompleks Porto Office niewątpliwie będzie ciekawym kameralnym obiektem. Dzięki dogodnej lokalizacji oraz zastosowaniu najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologii będzie stanowił atrakcyjną ofertę dla firm poszukujących dobrze zlokalizowanych przestrzeni biurowych o najwyższym standardzie. Nie bez znaczenia pozostaje też fakt, że budynki będą tak zaprojektowane i zarządzane, aby działały zgodnie z wymogami proekologicznego certyfikatu LEED na poziomie Gold. Pierwszy budynek, z planowanym oddaniem do użytku w marcu 2017 roku, już wzbudza duże zainteresowanie, zwłaszcza wśród firm zlokalizowanych w zachodniej części Krakowa.” – mówi Monika Sułdecka-Karaś, Partner i Dyrektor Regionalny Knight Frank, kierująca krakowskim oddziałem tej firmy.

Inwestorem i deweloperem projektu jest Porto Office B Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, założona przez portugalskich przedsiębiorców, którzy lokują posiadane aktywa m.in. na terenie Portugalii, Brazylii czy Hiszpanii. Grupa jest obecna w Polsce od wielu lat, a jej doświadczenie poparte jest realizacją projektów mieszkaniowych (m.in. Osiedle Rua Bonita oraz Casa Feliz w Krakowie). Projekt Porto Office realizowany jest przy współpracy z renomowanymi i cenionymi partnerami. Krakowskie biuro IMB Asymetria jest autorem koncepcji architektonicznej. Międzynarodowa firma doradcza Knight Frank jako agent wyłączny odpowiada za pozyskiwanie najemców.