Zawieszenie wiechy na budynku rozpoczęło odliczanie do premiery jednego z najbardziej wyczekiwanych projektów biurowych tego roku. Inwestycja SZUCHA Premium Offices spółki Green Property Group, która przyjmie pierwszych najemców już w IV kwartale 2016 r., przekształci zaniedbany dotąd narożnik al. Szucha i ul. Litewskiej w Warszawie w pełen życia kompleks autorstwa renomowanego architekta Bolesława Stelmacha.

Realizowany zespół zaprasza nie tylko do korzystania z reprezentacyjnych biur, ale również ze zrewitalizowanego XIX-wiecznego Pałacyku Generałowej Marii Agapijew i otwartego ogrodu. Erbud – jedna z pięciu największych grup budowlanych w kraju, zakończyła stan surowy SZUCHA Premium Offices, dwa tygodnie przed planowanym terminem.

”Biurowiec z ogrodem na dachu w miejscu opuszczonego radzieckiego bloku”,

SZUCHA Premium Offices Fot. Green Property Group

„Tajemniczy ogród w sąsiedztwie Trybunału Konstytucyjnego”, „Przy al. Szucha powstanie nowa ikona architektury” – nagłówki i liczne publikacje w mediach w pełni odzwierciedlają unikalny charakter SZUCHA Premium Offices. Projekt przyczyni się do zwiększenia atrakcyjności reprezentacyjnej części Śródmieścia należącej do założenia urbanistycznego tzw. Osi Stanisławowskiej Stanisława Augusta Poniatowskiego, które ze względu na zespół promienistych alej i placów charakterystycznych dla stolicy Francji nazywany jest „małym Paryżem” Warszawy. Mieszczą się tu m.in. Trybunał Konstytucyjny, Ministerstwo Spraw Zagranicznych, a w sąsiedztwie – Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, ambasady i budynki administracji rządowej.

Realizowany kompleks zaoferuje 7 500 mkw. powierzchni biurowej, uzupełnionej przestrzeniami usługowymi, konferencyjnymi i restauracyjnymi. Użytkownicy biur będą mogli odpocząć na 3 imponujących, kaskadowych tarasach o łącznej powierzchni 1200 mkw. Unikalną część inwestycji stanowi neorenesansowy budynek, zwany dawniej Pałacykiem Generałowej Marii Agapijew z 1895 r., gdzie przed wojną mieszkał Andrzej Rotwand – syn znanego finansisty i filantropa Stanisława Rotwanda – inicjatora powstania Politechniki Warszawskiej. W zaadaptowanej do nowoczesnych funkcji miejskiej willi powstanie 1000 mkw. powierzchni restauracyjno - klubowej. Wokół Pałacyku Green Property Group stworzy kilkusetmetrowy, dostępny dla wszystkich ogród, zachwycający pięknem monumentalnych starych drzew. Dla wygody najemców i klientów zostaną oddane do użytku 3 poziomy parkingów podziemnych. SZUCHA Premium Offices powstaje w miejscu opustoszałego bloku radzieckich dyplomatów z lat 60.

„Realizujemy inwestycję, która jest spełnieniem marzeń wymagających najemców – zachwycającą najwyższej próby architekturą, nobliwym sąsiedztwem i unikalnym połączeniem nowoczesnego biurowca z zabytkowym pałacykiem i Ogrodami Szucha. Nie ma i długo nie będzie w stolicy drugiego takiego miejsca. Kompleks jest emanacją naszej filozofii, że życie jest zbyt krótkie na zwykłe rzeczy, w tym także na zwykłe biuro” – mówi Artur Nowakowski, Prezes Zarządu Green Property Group. – „Wyrazem szacunku dla naszego nobliwego sąsiedztwa jest między innymi nasza współpraca przy odnowieniu elewacji kamienicy Litewska 3 i wsparcie dla mieszczącego się w zabytku Teatru Syrena” – dodaje Artur Nowakowski.

SZUCHA Premium Offices Fot. Green Property Group

SZUCHA Premium Offices zaprojektował wybitny architekt Bolesław Stelmach, autor m.in. koncepcji architektonicznych Centrum Chopinowskiego w Warszawie, rozbudowy Sejmu RP czy rozbudowy Muzeum Fryderyka Chopina w Żelazowej Woli.

„Architektura jako sztuka przekształcania przestrzeni dla życia powinna być syntezą Natury i Kultury. Nowy budynek przy Al. Szucha jest próbą wsłuchania się w te dwa rodzaje uwarunkowań kształtujących rzecz architektoniczną” – stwierdza architekt Bolesław Stelmach.

Od zachodu "zielona" szklana struktura biurowca będzie porośnięta roślinnością i pnączami. Na niższej części obiektu i na dachu zostaną urządzone wiszące ogrody. Zieleń będzie wchodzi ła do wnętrza domu doświetlonym od góry wielokondygnacyjnym patio z pnączami i "zielonymi ścianami". Od wschodu strukturę „Szucha Corner” ukształtują pionowe białe betonowe prefabrykaty, których rytmika i elegancki minimalizm podziałów współgrają z elewacjami sąsiednich domów. SZUCHA Premium Offices w 80% wykonany zostanie w technologii betonu architektonicznego, który charakteryzuje się bardzo wysoką jakością i estetyką, gdyż nie wymaga już prac wykończeniowych.

„Dzięki ogromnemu zaangażowaniu inwestora, naszych pracowników i partnerów biznesowych możemy dziś świętować zawieszenie wiechy na budynku SZUCHA Premium Offices. Eksponowana lokalizacja obiektu, sąsiedztwo prestiżowych partnerów i perfekcyjne wykonanie tak wymagającego projektu architektonicznego stanowi dla generalnego wykonawcy nie lada wyzwanie i daje ogromną satysfakcję. Prace postępują zgodnie z harmonogramem, stan surowy zakończyliśmy dwa tygodnie przed planowanym terminem. Rozpoczęliśmy już wykonywanie instalacji sanitarnych i elektrycznych, a także elewacji aluminiowo-szklanych. Trwa również wznoszenie ścian działowych wewnątrz budynku” – mówi Michał Ruczkowski, kierownik budowy z firmy Erbud.

Inwestycja SZUCHA Premium Offices będzie gotowa do przyjęcia najemców w IV kwartale 2016 r.