...WZROST SPRZEDAŻY O 32%, ZYSK NA POZIOMIE 5,1 MLN ZŁ,
UTRZYMANIE BEZPIECZNEGO POZIOMU GOTÓWKI I NISKIEGO ZADŁUŻENIA

Dom Development S.A., największy deweloper w Warszawie i wiodący deweloper na polskim rynku, w I kwartale 2016 roku odnotował sprzedaż netto na poziomie 615 lokali wobec 467 lokali rok wcześniej, co oznacza 32-proc. wzrost. Jest to najwyższa sprzedaż w I kwartale odnotowana w historii Spółki. Od stycznia do marca 2016 roku, zgodnie z harmonogramem prowadzonych inwestycji, Spółka przekazała klientom 256 lokali wobec 190 rok wcześniej.

Spółka w I kwartale 2016 roku odnotowała przychody ze sprzedaży na poziomie 139,1 mln zł wobec 72,5 mln zł rok wcześniej, co oznacza 92-proc. dynamikę. Spółka wypracowała zysk netto na poziomie 5,1 mln zł wobec straty (5,4 mln zł) w analogicznym okresie rok wcześniej.

Od stycznia do marca 2016 roku Spółka wprowadziła do realizacji 3 projekty, obejmujące łącznie 426 lokali: trzeci etap Osiedla Przyjaciół (Bemowo), drugi etap Osiedla Premium (Bemowo), piąty etap Żoliborza Artystycznego. W efekcie na koniec marca 2016 r. w ofercie Spółki znajdowało się 2095 lokali, w 12 lokalizacjach warszawskich i 3 wrocławskich. W I kwartale 2016 roku Spółka przygotowywała - do sprzedaży w II kwartale 2016 roku - 1 312 lokali na 9 projektach o wartości ok. 577 mln zł. 

Bank ziemi Spółki na 31 marca 2016 roku obejmuje 6 648 lokali. W I kwartale Spółka zwiększyła bank ziemi o 588 lokali na osiedlu Wilno. W budowie jest obecnie 3 085 lokali na 17 projektach.

Spółka utrzymuje silną pozycję gotówkową (311 mln zł) i najniższe wśród giełdowych deweloperów mieszkaniowych zadłużenie netto (4%), co oznacza duży potencjał zakupów ziemi i sprawnego uruchamiania nowych projektów, a tym samym dalszego zwiększania skali działalności.

SPRZEDAŻ I PRZEKAZANIA

W I kwartale 2016 roku, Dom Development odnotował najwyższą sprzedaż netto
I kwartału w historii Spółki, na poziomie 615 lokali netto, czyli o 32% więcej niż
w analogicznym okresie rok wcześniej.

Sprzedaż kwartalną netto Dom Development przedstawia poniższy wykres:

W I kwartale 2016 roku Spółka przekazała klientom 256 lokali, czyli o 66 (34,7%) więcej niż w tym samym okresie 2015 roku.

WYNIKI FINANSOWE

Szczegółowe wyniki Dom Development S.A. przedstawiają się następująco (według IAS 18):

Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. wypracowała w I kwartale 2016 roku wyniki zgodne z oczekiwaniami. Przy przychodach w wysokości 139,1 mln zł spółka wypracowała 5,1 mln zysku netto wobec straty rok wcześniej w wysokości 5,4 mln zł. Spółka niezmiennie utrzymuje wysoką płynność, bezpieczną strukturę zadłużenia (zadłużenie netto na poziomie 4%), z odległymi okresami zapadalności długu.

Wyniki I kwartału 2016 roku pokazują dobrą sprzedaż, mimo efektu sezonowości, który jest widoczny w pierwszym kwartale roku. Był to najlepszy I kwartał w historii Spółki pod względem liczby sprzedanych lokali. Mimo zmiennego otoczenia rynkowego był to okres utrzymywania się zbilansowanego, silnego popytu i podaży. To przełożyło się na mocną sprzedaż przy stabilnych cenach. Rekordowo niskie stopy procentowe nadal wspierają popyt. Obserwujemy rosnącą aktywność liczby klientów gotówkowych. W I kwartale stanowili oni ok. 35% sprzedaży Dom Development S.A. MdM także wspierał rynek warszawski, w tym okresie 15% naszych lokali zostało sprzedanych w ramach rządowego programu - powiedział Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.

Rozbudowując ofertę i efektywnie rozwijając sprzedaż, zachowujemy jednocześnie zdrową strukturę bilansu. Niezmiennie utrzymujemy najniższy wskaźnik zadłużenia wśród giełdowych deweloperów mieszkaniowych i bardzo dobrą sytuację gotówkową. To pozwala nam na elastyczność w działaniu, systematyczne uzupełnianie banku ziemi o atrakcyjne i zróżnicowane lokalizacje oraz sprawne uruchamianie kolejnych projektów. Spodziewamy się, że 2016 rok będzie dla Dom Development kolejnym dobrym rokiem - dodał Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.