Kupując mieszkanie, nie lada wyzwaniem okazuje się zagospodarowanie w nim przestrzeni, tak aby była funkcjonalna i estetyczna. Problem polega na tym, że na etapie decydowania się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego zazwyczaj dysponuje się jedynie projektem. Wyobrażenie sobie w pełni wyposażonego i udekorowanego wnętrza, gdy widzimy tylko szkic lub puste ściany, może być bardzo trudnym zadaniem. Nieocenioną pomocą okazują się wtedy apartamenty pokazowe. 

Na rynku pierwotnym rośnie sprzedaż mieszkań

Według raportu przeprowadzonego przez firmę REAS, w ciągu ostatnich czterech kwartałów zostało sprzedanych aż 57,7 tys. mieszkań z rynku pierwotnego. Porównując do najtrudniejszego dla tego sektora okresu, czyli czasu między IV kwartałem roku 2008 a III kwartałem roku 2009, gdzie liczba sprzedanych lokali wynosiła 19,7 tys., jest to bardzo zadowalający wynik. Młodzi ludzie coraz częściej decydują się na kupno mieszkania z rynku pierwotnego. 

Wprowadzić się na gotowe

Co piąty Polak decydujący się na kupno lokalu od dewelopera wybiera pakiety wykończenia mieszkań pod klucz. To duża oszczędność. Badania przeprowadzone przez jedną z większych firm deweloperskich szacują, że potrzeba średnio 6 miesięcy, aby samodzielnie wykończyć mieszkanie, podczas gdy pozostawienie tego zadania profesjonalistom skraca czas oczekiwania do 90 dni. To realnie zaoszczędzone pieniądze – nie trzeba zatem wydawać kolejnych kwot na spłatę wynajmowanego mieszkania czy ponosić kosztów ciągłych dojazdów do marketów budowlanych. 

Profesjonalne doradztwo coraz popularniejsze

Obecnie przy urządzaniu mieszkania coraz częściej wybór pada na skorzystanie z pomocy projektanta wnętrz. Jak  wynika z badań przeprowadzonych przez Westwing Home&Living, aż co czwarty ankietowany korzystał już z usług profesjonalnego doradcy. Najchętniej wybierany był projekt wyposażenia całego mieszkania, nieco rzadziej osobne pomieszczenia, takie jak: łazienka, kuchnia czy salon. Ludzie chcą mieć pewność, że wszystkie elementy będą do siebie pasowały. Jednak gdy w grę wchodzi kupno mieszkania z rynku pierwotnego, zaplanowanie urządzenia wnętrza zdaje się być dużym wyzwaniem. Pierwsze zetknięcie się z pustymi, surowymi przestrzeniami budzi wątpliwości, jak ostatecznie mogłoby wyglądać lokum, by było funkcjonalne i odpowiadało gustom przyszłych mieszkańców.   
    
Odpowiedź na potrzeby – lokale pokazowe

W odpowiedzi na coraz częstsze pytania o finalny wygląd mieszkań, deweloperzy decydują się na tworzenie apartamentów pokazowych. Tendencja ta zaczęła przybierać na sile w 2011 roku. Znaczącą przewagą takiego rozwiązania jest to, że potencjalnym nabywcom mieszkania o wiele  łatwiej wyobrazić sobie własny kąt, gdy widzą już w pełni umeblowany apartament, niż gdy jedynie spoglądają na szkice i gołe ściany. Odnalezienie inspiracji w przykładach zaproponowanych przez profesjonalnych doradców pomaga również dopracować swój plan na wymarzone wnętrze. Przykładem inwestycji, która posiada lokale wzorcowe, jest Central Park Ursynów warszawskiego dewelopera Marvipol Development Jednym z nich jest znajdujący się w lokalu 206, w budynku 2, dwupoziomowy apartament pokazowy o powierzchni 102,40 m². Jego wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej stylistyce. Dominuje w nim biel i szarość, która została przełamana akcentami w intensywnym niebieskim odcieniu. Nie bez znaczenia pozostają meble. Użyto tu wiele obiektów, które stały się ikonami światowego designu, m.in. krzesła inspirowane modelami autorstwa Charlesa i Ray Eamesów.  

Pakiet wykończeniowy do wyboru

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, deweloper oferuje trzy pakiety wykończenia mieszkania pod klucz: pakiet style, design i avantgarde. Wszystkie elementy wyposażenia w tych projektach pochodzą z Galerii Venis. Po dokonaniu wyboru wariantu wyposażenia nadchodzi czas na konsultację z projektantem. Omówione zostają potrzeby klienta, zapada także decyzja o użyciu konkretnych materiałów dostępnych w ramach katalogu dedykowanego każdemu ze stylów wykończeń. Kolejnym etapem jest uzyskanie akceptacji projektu. Po tym kroku nadchodzi czas na realizację, która trwa do 90 dni. Po upływie tego terminu gotowe mieszkanie zostaje przekazane pierwszym właścicielom. 

Urządzenie to wyzwanie

Możliwość zobaczenia zaproponowanych rozwiązań w apartamencie pokazowym, daje pełniejsze wyobrażenie tego, jak można wykorzystać rozkład swojego przyszłego wnętrza. – Urządzenie mieszkania to jedno z większych wyzwań, które stoi przed właścicielami – mówi Łukasz Rogulski, architekt wnętrz Galeri Venis Design Studio. Jak dodaje, zarówno mała, jak i duża przestrzeń do zaaranżowania musi być dobrze przemyślana. Dobrze, jeśli klient ma jakieś wyobrażenie tego, jak powinno wyglądać jego przyszłe mieszkanie, w czym bez wątpienia mogą pomóc m.in. wizyty w lokalach wzorcowych. 

Wybierając wyposażenie i umeblowanie własnego M, apartamenty pokazowe dla jednych mogą być inspiracją, dla innych jedynie wizualizacją tego, co jest możliwe do zrobienia w ich własnym mieszkaniu. Z pewnością pomagają zobaczyć potencjał lokum, które będzie naszym domowym ogniskiem.