Dynamiczna komercjalizacja projektu Royal Wilanów, zakończenie budowy drugiej fazy i oddanie do użytku budynku Delta Eurocentrum Office Complex, rozpoczęcie przebudowy obiektu pod hotel Hampton by Hilton w Gdańsku, zakończenie przebudowy centrum handlowego ETC Gdańsk, rozpoczęcie modernizacji centrum handlowego ETC Swarzędz i systematyczne wdrażanie koncepcji Biuro Plus – to tylko niektóre z osiągnięć Grupy Capital Park w pierwszym półroczu 2016 roku.

Od stycznia 2016 roku Grupa Capital Park wynajęła 12 tys. m² powierzchni biurowej – poinformowali przedstawiciele firmy podczas prezentacji wyników za pierwsze półrocze 2016. Co do kolejnych 2 tys. m² podpisane są listy intencyjne. Sukces ten potwierdza skuteczność autorskiej koncepcji Biuro Plus.

– Pomimo rekordowej podaży nowej powierzchni na warszawskim rynku biurowym na poziomie 350 tys. mkw. udało nam się dynamicznie wynajmować i osiągnąć bardzo dobre rezultaty – powiedział Jan Motz, prezes Grupy Capital Park.

Skonsolidowane przychody operacyjne Grupy sięgnęły w pierwszej połowie 2016 r. 50,72 mln zł, co stanowi wzrost wobec 36,13 mln zł rok wcześniej. Wzrost ten spowodowany jest m.in. dynamiczną komercjalizacją projektu Eurocentrum Office Complex.

Oddanie do użytku budynku Delta Eurocentrum Office Complex umożliwiło udostępnienie kolejnych powierzchni pod najem. Cały kompleks wynajęty jest już na poziomie 82 proc. W ciągu 6 miesięcy udało się wynająć 5,5 tys. m² budynku Delta, a prowadzone są rozmowy dotyczące kolejnych 6,7 tys. m². Firma Schulke Polska Sp. z o.o. zajmie 1,1 tys. m². Polskie Sieci Elektroenergetyczne podpisały aneks do umowy najmu w budynku Delta, decydując się powiększyć wynajem o ponad 850 m². Jest to jeden z przykładów najemców, którzy decydują się zwiększyć swoją powierzchnię biura w Eurocentrum.

Budynki Beta i Gamma wynajęte są na poziomie 82 proc. W ciągu pierwszego półrocza 2016 roku wynajęto tam 2,3 tys. m²., a zaawansowane rozmowy prowadzone są w sprawie kolejnych 3,1 tys. m². W największym stopniu wykorzystany jest budynek Alfa, wynajęty na poziomie 85 proc. W najbliższym czasie oczekiwane jest podniesienie tego poziomu do 90 proc.

Grupa Capital Park kontynuuje realizację autorskiej strategii Biuro Plus. W związku z tym najemcy Eurocentrum mogą korzystać z centrum konferencyjnego, usługi carpooling czy poszerzonego wachlarzu usług i oferty handlowej. W kwietniu mieli również możliwość zagłosować w ramach inicjatywy budżetu partycypacyjnego na pożądane przez nich rozwiązania w budynku – wybrali oni dwa automatyczne defibrylatory, które dostępne są przy wejściu do budynku Alfa.

W Royal Wilanów prowadzone są rozmowy w sprawie wynajęcia ostatniego lokalu handlowego. Cała przestrzeń wynajęta jest na poziomie 79 proc. W ciągu ostatnich 6 miesięcy wynajęto 15 proc. obiektu.

- Naszą przewagą konkurencyjną jest nowatorskie podejście do zarządzania. Nasi najemcy retailowi mogą korzystać z ruchu na dole, a najemcy biurowi z dodatkowych usług - wyjaśnił Jan Motz.

Flagowy warszawski projekt ArtN znajduje się w ostatniej fazie komercjalizacji. Prowadzone są rozmowy z niestandardowymi najemcami, zainteresowanymi nietypowymi powierzchniami.

W kwietniu Grupa Capital Park zakończyła projekt przebudowy jednego z najstarszych obiektów handlowych w Trójmieście – centrum ETC Gdańsk, który realizowany był w formule joint venture z Akron Group. Obiekt, któremu nadano nazwę Galeria Zaspa, zajmuje ponad 8.8 tys. m². powierzchni i jest już wynajęty na poziomie 82 proc. Nowi najemcy otwierają się sukcesywnie.

W lutym Grupa Capital Park oddała do użytku zgodnie z harmonogramem krakowski budynek Topos. Jest on obecnie wynajęty w 100 proc. Pierwszy i największy najemca, PKO Bank Polski, zajął prawie połowę powierzchni - 245 z 550 m².

W lipcu rozpoczęła się modernizacja ETC Swarzędz, centrum handlowego o powierzchni 20 tysięcy mkw. W oczekiwaniu na zakończenie prac część najemców została przeniesiona do pop-up store’ów w miasteczku handlowym, gdzie niektórzy z nich notują wyniki handlowe lepsze niż wcześniej.