nieruchomosci

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Mieszkania modułowe – nowy trend w architekturze

Ponad 30% gospodarstw domowych w USA to mieszkania jednoosobowe*. W Polsce ten trend dopiero się rozwija. Jednak już dziś zauważalne jest rosnące zainteresowanie niewielkimi przestrzeniami do zamieszkania. O popularności tego typu lokali opowiada Agnieszka Szczepaniak, architekt z biura projektowego AP Szczepaniak, współautorka projektu mikroapartamentów Starter.

Ponad 30% gospodarstw domowych w USA to mieszkania jednoosobowe*. W Polsce ten trend dopiero się rozwija. Jednak już dziś zauważalne jest rosnące zainteresowanie niewielkimi przestrzeniami do zamieszkania. O popularności tego typu lokali opowiada Agnieszka Szczepaniak, architekt z biura projektowego AP Szczepaniak, współautorka projektu mikroapartamentów Starter.

Mieszkania modułowe – nowy trend w architekturze

Później zakładamy rodziny, skupiamy się na rozwoju i karierze. Coraz częściej przeprowadzamy się do dużych miast w poszukiwaniu atrakcyjnej oferty edukacyjnej czy nowych miejsc pracy. Sytuacja ta doprowadziła do znacznego wzrostu liczby mieszkańców dużych aglomeracji miejskich. Jak wskazują prognozy ONZ, do 2050 roku ta proporcja wyniesie 2/3, co daje nam obraz liczby mieszkańców – osiedli mieszkaniowych, które powstaną na terenie miast. Niestety, na ten moment, miasta nie są przystosowane do społeczeństwa pełnego singli. Osiedla mieszkaniowe, projektowane pod kątem rodzin    z dziećmi, oferują przeważnie dwu-, trzypokojowe mieszkania, które nie są atrakcyjne dla młodych osób, traktujących własne M głównie jako miejsce do spania. Istotna jest dla nich funkcjonalność przestrzeni, a nie duży metraż.

Pod koniec ubiegłego roku przeprowadziliśmy internetową ankietę, w której wzięło udział około 300 osób. Głównym celem badań było poznanie preferencji mieszkaniowych ankietowych. Jak się okazało, jej wyniki pokrywały się z naszymi spostrzeżeniami. Ponad 50% badanych zadeklarowało, że czynnikiem decydującym o wyborze mieszkania była jego lokalizacja – centrum miasta. Potwierdza to stwierdzenie, że coraz więcej osób chce żyć w mieście i móc korzystać z jego oferty kulturalno-rozrywkowej (46,11% respondentów często jada posiłki poza domem i aż 43,01% zdarza się, że korzysta z dostępnych w mieście form rozrywki) – tłumaczy Agnieszka Szczepaniak. Jak dodaje, w większości spędzamy czas poza domem, przez co coraz częściej pełni on wyłącznie funkcję sypialnianą. W opinii ankietowanych, o ile już spędzamy czas w domu, to głównie w salonie, odpoczywając.

Mieszkania modułowe – nowy trend w architekturze

Wzrost liczby mieszkańców w miastach, a także liczby osób mieszkających w pojedynkę, doprowadził do zmiany myślenia w projektowaniu. Już dziś można zauważyć, że częściej rezygnuje się z dużych przestrzeni, na rzecz małych, kompaktowych lokali – mikroapartamentów. Obiekty te z roku na rok cieszą się coraz to większym zainteresowaniem ze strony potencjalnych inwestorów.

Posiadając wiedzę na temat rynku i oczekiwań potencjalnych mieszkańców, w zupełnie inny sposób podeszliśmy do zaprojektowania wspomnianych już budynków Startera. Zależało nam na tym, by na małej przestrzeni stworzyć komfortowe miejsce do życia. Dlatego zagospodarowaliśmy przestrzeń w sposób umożliwiający wydzielenie miejsca na kuchnię, łazienkę, salon z miejscem do pracy i miejscem do spania. Budynek Startera jest już gotowy. Wszystkie z oferowanych mikroapartamentów zostały sprzedane, co potwierdza, że na rynku istnieje duże zapotrzebowanie na tego typu lokale. Obecnie realizowany jest drugi budynek – Starter II. Inwestycja powstanie równolegle do osi Grunwaldzkiej we Wrocławiu. Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyznaczają linię zabudowy na tym obszarze, umożliwiając zabudowę pierzejową. Dlatego zaproponowaliśmy elewację, która jest atrakcyjna zarówno dla budynku wolnostojącego, jak i w przypadku dobudowy kontynuacji istniejącej pierzei. Istotne ze względu na przeznaczenie budynku oraz charakter przyszłych lokatorów było zaprojektowanie parteru jako przestrzeni łączącej obiekt z „zewnętrznym światem” poprzez wprowadzenie ogólnodostępnych funkcji gastronomicznych i handlowych. Ciekawym rozwiązaniem, na które warto zwrócić uwagę są części wspólne założenia: pralnia, fitness, sala rekreacyjna itp., a także pieczołowicie zaaranżowany i przygotowany na potrzeby użytkowników zielony taras. Bardzo nas cieszy fakt, że projekt Startera jest zauważany i doceniany przez ekspertów z całego świata. W 2016 roku obiekt zdobył nagrodę „Highly Commended” w międzynarodowym konkursie International Property Awards – podsumowuje Agnieszka Szczepaniak.

Mieszkania modułowe – nowy trend w architekturze

Dzisiejsi mieszkańcy dużych aglomeracji miejskich, zamiast dostosowywać się do danej przestrzeni, poszukują miejsc, które będą zaprojektowane pod ich indywidualne potrzeby. To duże wyzwanie dla architektów i urbanistów, którzy będą zmuszeni dostosować swoje projekty do oczekiwań rynku, co może wiązać się z zastąpieniem dużych lokali kompaktowymi przestrzeniami modułowymi.

*Według badań przeprowadzonych przez Furman Center.