Artykuł Dodaj artykuł

Wybierasz kredyt hipoteczny? Jego parametry mają wpływ na zdolność kredytową!

Kredyty hipoteczne to jedne z najpoważniejszych kredytów, a już na pewno najpoważniejsze, jeśli chodzi o statystycznego Kowalskiego. Często obejmują kilkusettysięczne kwoty, dlatego też wymagają dużej zdolności kredytowej ubiegającego się o pożyczkę. Bardzo ważne jest w tym wszystkim to, że na zdolność kredytową wpływają przeróżne czynniki. W dzisiejszym artykule zastanowimy się nad tym, w jaki sposób parametry naszego kredytu decydują o maksymalnej kwocie, jaką możemy pożyczyć.  

Złote monetyKredyty hipoteczne to jedne z najpoważniejszych kredytów, a już na pewno najpoważniejsze, jeśli chodzi o statystycznego Kowalskiego. Często obejmują kilkusettysięczne kwoty, dlatego też wymagają dużej zdolności kredytowej ubiegającego się o pożyczkę. Bardzo ważne jest w tym wszystkim to, że na zdolność kredytową wpływają przeróżne czynniki. W dzisiejszym artykule zastanowimy się nad tym, w jaki sposób parametry naszego kredytu decydują o maksymalnej kwocie, jaką możemy pożyczyć.

Kiedy zastanowimy się, w jaki sposób obliczana jest zdolność kredytowa wnioskującego o pożyczkę hipoteczną, na pewno przyjdą nam do głowy takie elementy jak:

  •  wysokość zarobków,
  •  ilość osób na utrzymaniu,
  •  wysokość miesięcznych wydatków,
  •  historia kredytowa,
  •  czy też wiek kredytobiorcy.

Warto jednak przypomnieć sobie, że na zdolność kredytową mają wpływ również parametry związane z samym kredytem, o którym wnioskujemy.

Wykres  z monet

Typ kredytu – hipoteka czy zwykła pożyczka gotówkowa?

Mimo że w naszym artykule skupiamy się na kredytach hipotecznych, warto wiedzieć, że zdolność kredytowa przy ich przyznawaniu jest inna niż w przypadku zwykłych pożyczek gotówkowych. Należy tu pamiętać, że przecież kredyty hipoteczne mają dodatkowe zabezpieczenie w postaci mieszkania, które za nie kupujemy. Dzięki temu zdolność kredytowa jest znacznie wyższa, wlicza się w nią bowiem wartość mieszkania. Z uwagi na to, że pożyczki gotówkowe takich zabezpieczeń nie posiadają – zdolność kredytowa będzie z reguły niższa. Pamiętajcie, że warto skorzystać z ogólnodostępnego kalkulatora zdolności kredytowej takiego jak: expander.pl/kalkulatory/kredytowe/kalkulator-zdolnosci-kredytowej/. Bez wychodzenia z domu poznasz swoje możliwości finansowe, a na wszystkie Twoje pytania odpowie nasz ekspert.

Kalkulator zdolności kredytowej

Czas spłacania kredytu – jak przekłada się na zdolność?

Bardzo istotny jest również tak zwany okres kredytowania, a więc czas, w jakim będziemy spłacać nasze zobowiązanie. Jak łatwo się domyślić – w tym przypadku większe szanse na wyższy kredyt mają osoby, które zdecydują się na długi okres kredytowania. Warto jednak pamiętać, że i ten medal ma dwie strony. Z uwagi na fakt większej ilości rat – urośnie również wartość naszego oprocentowania, a więc zapłacimy za kredyt więcej niż jakby miał obejmować kilka lat mniej.

 

Podobne artykuły